PLU de Saint-Cyr-sur-Mer (83270) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 12 103 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 561 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 62 m, la commune appartient au canton de Saint-Cyr-sur-Mer et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens, Saint-Cyriennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Cyr-sur-Mer.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Cyr-sur-Mer est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Cyr-sur-Mer : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Cyr-sur-Mer, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Cyr-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/07/2025	83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	04/06/2025	240 CHEMIN DE LA PEGUIERE 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	28/05/2025	36 AVENUE MARECHAL JUIN 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	136 TRAVERSE FAUVENARGUES 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Piscine	-
PC	07/05/2025	83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	271 CHEMIN DES BASTIDONS 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	11/03/2025	83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	20/12/2024	8 ALLEE DES PLATANES 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	2
PC	23/10/2024	191 RUE JEAN MOULINN 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Construction neuve	1
PC	21/10/2024	11 ALLEE DES PLATANES 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Cyr-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Cyr-sur-Mer

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Cyr-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	8 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BW 79	Vente	1 380 952 €	9500 Bd Helene	112 m²	1 017 m²	Maison
BW 79	Vente	1 380 952 €	9500 Bd Helene	-	1 017 m²	Dépendance
DK 71	Vente	15 400 €	19 Rue Victor hugo	-	-	Dépendance
BX 165	Vente	218 000 €	191 Av De l abbe dol	35 m²	-	Appartement
BX 165	Vente	218 000 €	191 Av De l abbe dol	-	-	Dépendance
CB 318	Vente	210 000 €	Av Frederic a bartoldi	74 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BX 28	Vente	392 500 €	1 Bd Anatole ducros	66 m²	-	Appartement
BX 28	Vente	392 500 €	1 Bd Anatole ducros	-	-	Dépendance
CR 213	Vente	1 450 000 €	770 Che Du vallon	-	922 m²	Dépendance
CR 216	Vente	1 450 000 €	Che Du vallon	-	173 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

La commune de Saint-Cyr-sur-Mer présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22100210	Chute de blocs / Eboulement	Falaise sous le chemin de la madrague.	01/01/1992	Fort
#10000008	Chute de blocs / Eboulement	Falaise du chemin de la madrague	01/03/2026	Fort
#68300102	Chute de blocs / Eboulement	Pointe grenier - pointe de la fauconnière	01/03/2026	Fort
#68300103	Chute de blocs / Eboulement	Plage de la reinette - pointe de grenier	01/03/2026	Fort
#68300104	Chute de blocs / Eboulement	Plage de la reinette - pont grenier	01/03/2026	Fort
#68300105	Erosion de berges	Plage de la reinette - pointe grenier	01/03/2026	Fort
#68300106	Chute de blocs / Eboulement	Pointe grenier - pointe de la fauconnière	01/03/2026	Fort
#68300107	Chute de blocs / Eboulement	Pointe grenier - pointe de la fauconnière	01/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

La commune de Saint-Cyr-sur-Mer présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte sepulcrale de la nartette	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

La commune de Saint-Cyr-sur-Mer compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION SUD SAINTE BAUME • Dernière inspection le 08/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin intercommunal du valladou 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Enregistrement	04/02/2026
BONNIFAY LOCATION • Dernière inspection le 04/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de la begude 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Non ICPE	30/12/2025
PEPINIERE DE LA MALISSONNE • Dernière inspection le 17/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2436 route de la cadiere 83270 SAINT-CYR-SUR-MER	Non ICPE	20/08/2024
ISDI illégale St Cyr • Dernière inspection le 15/06/2020	83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Non ICPE	12/06/2024
Dépôts inertes Saint-Cyr • Dernière inspection le 14/01/2020	Chemin du pont des anges 83270 Saint-Cyr-sur-Mer	Non ICPE	12/06/2024
CONCASSAGE TERALOC BLASSELLE • Dernière inspection le 09/09/2019	Chemin des ricards 83740 La Cadière-d'Azur	Non ICPE	28/05/2024
AFFOUILLEMENT LEVIS / chateau vannieres • Dernière inspection le 27/05/2019	Domaine viticole des vannières 83740 La Cadière-d'Azur	Non ICPE	14/06/2024
CONCASSAGE MASCARO La Cadiere • Dernière inspection le 27/05/2019	Chemin malpasset et muscatière 83740 La Cadière-d'Azur	Autres régimes	25/07/2024
EIRL JMTP • Dernière inspection le 18/04/2017	4 bis calade saint come 83740 La Cadière-d'Azur	Non ICPE	12/06/2024
Moulin de St Côme • Dernière inspection le 30/06/2016	Quartier saint côme 83740 La Cadière-d'Azur	Autres régimes	24/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Cyr-sur-Mer.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Cyriens, Saint-Cyrienness.

Informations clés sur Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Cyr-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Cyr-sur-Mer
Code postal	83270
Code INSEE	83112
Population	12 103 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	561 hab/km²
Altitude moyenne	62 m
Altitude minimale / maximale	0 – 254 m
Gentilé	Saint-Cyriens, Saint-Cyriennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Cyr-sur-Mer et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Cyr-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :