PLU de Saint-Dié-des-Vosges (88100) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Dié-des-Vosges (88100), située dans le département Vosges et la région Grand Est, compte 19 319 habitants. Elle s’étend sur 46,00 km², soit une densité d’environ 418 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 441 m, la commune appartient au canton de Saint-Dié-des-Vosges et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Déodatien(ne)s.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Dié-des-Vosges.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Dié-des-Vosges est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Dié-des-Vosges : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Dié-des-Vosges, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Dié-des-Vosges, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/09/2025	80 AVENUE DE ROBACHE 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	09/07/2025	3 CHEMIN DU VIEUX MOULIN 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
DP	23/06/2025	7 RUE DE L'ORIENT 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Travaux sur existant	-
PC	20/05/2025	ROUTE DU CAMP CELTIQUE 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	IMPASSE DES GOUTTEAUX 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	14/05/2025	RUE BEAUSEJOUR 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	14/05/2025	10 CHEMIN DES LAMPRES 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	14/05/2025	8 CHEMIN DES LAMPRES 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	18/04/2025	51 RUE DES ECOLES 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1
PC	19/03/2025	26 ROUTE DE RAON 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Dié-des-Vosges peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Saint-Dié - Baccarat.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 40 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Dié-des-Vosges

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Dié-des-Vosges. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	40 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Dié-des-Vosges. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BY 381	Vente	35 000 €	31 Rte Du camp celtique	-	38 m²	NC
BY 383	Vente	35 000 €	31 Rte Du camp celtique	-	18 m²	NC
BY 386	Vente	35 000 €	Jardin jacoby	-	1 191 m²	NC
AC 11	Vente	200 000 €	26 Voie De l innovation	-	271 m²	Dépendance
AC 11	Vente	200 000 €	26 Voie De l innovation	22 m²	271 m²	Appartement
CX 119	Vente	115 000 €	6 Imp 4 de la madeleine	95 m²	808 m²	Maison
BW 294	Vente	20 000 €	Au saucy	-	900 m²	NC
AC 773	Vente	15 000 €	22 Rue De la bolle	-	203 m²	NC
CI 52	Vente	347 000 €	4 Rue Des dahlias	179 m²	500 m²	Maison
CI 52	Vente	347 000 €	4 Rue Des dahlias	-	658 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

La commune de Saint-Dié-des-Vosges présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68800360	Erosion de berges	Pré vindelin	01/10/2006	Moyen
#68800359	Erosion de berges	Avenue de la fontenelle, lotissement des tuileries	01/10/2006	Moyen
#68800361	Erosion de berges	Sablière-pècherie	01/10/2006	Moyen
#11576769	Chute de blocs / Eboulement	En amont 46 et 48 rue pierre evrat	01/01/1985	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi MEURTHE ID #88DDT20090002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	24/12/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

La commune de Saint-Dié-des-Vosges est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Saint-Dié - Baccarat, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Saint-Dié - Baccarat	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Dié-des-Vosges.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Déodatien(ne)ss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Dié-des-Vosges compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne concession peugeot    • Voir la fiche de risques	134-136 RUE D''ALSACE	9 044 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Esso saf    • Voir la fiche de risques	81 RUE D''ALSACE	766 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

La commune de Saint-Dié-des-Vosges compte 40 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BUT INTERNATIONAL • Dernière inspection le 17/02/2026	2 rue emile durkheim 88100 Saint-Die-des-Vosges	Non ICPE	16/03/2026
NORAUTO FRANCE • Dernière inspection le 03/10/2025	Rue d'hellieule 88100 Saint-Die-des-Vosges	Non ICPE	13/10/2025
MEA INDUSTRIES • Dernière inspection le 25/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	25 avenue jean prouvé 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Autorisation	13/08/2025
LUCART SAS • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi hellieule 4 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Enregistrement	15/10/2025
ETS DAVID DREYFUS • Dernière inspection le 07/04/2025	89 rue de la bolle 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Autorisation	24/07/2025
BIGMAT GERMAT • Dernière inspection le 14/11/2024	1, rue sébastien lehr 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Non ICPE	28/11/2024
NP VOSGES • Dernière inspection le 27/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 impasse jean prouve 88100 SAINT-DIE-DES-VOSGES	Autres régimes	06/08/2024
DECHETTERIE SAINT DIE DES VOSGES • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	85 avenue de verdun 88100 SAINT-DIE-DES-VOSGES	Enregistrement	18/07/2024
SA ADELINE • Dernière inspection le 05/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	116 rue d'alsace 88100 SAINT-DIE-DES-VOSGES	Autres régimes	24/06/2024
AQUADIE • Dernière inspection le 29/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 quai de la resistance 88100 Saint-Dié-des-Vosges	Autres régimes	03/04/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 40.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Dié-des-Vosges.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Déodatien(ne)ss.

Informations clés sur Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Dié-des-Vosges avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Dié-des-Vosges
Code postal	88100
Code INSEE	88413
Population	19 319 habitants
Superficie	46,00 km²
Densité	418 hab/km²
Altitude moyenne	441 m
Altitude minimale / maximale	310 – 891 m
Gentilé	Déodatien(ne)s

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Dié-des-Vosges et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Dié-des-Vosges, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :