PLU de Saint-Dizier (52100) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Dizier (52100), située dans le département Haute-Marne et la région Grand Est, compte 23 068 habitants. Elle s’étend sur 48,00 km², soit une densité d’environ 477 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 156 m, la commune appartient au canton de Saint-Dizier et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Bragards.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Dizier.
Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Dizier (52100)
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Dizier est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Dizier : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Dizier (52100)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Dizier, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Saint-Dizier
Place Aristide-Briand
52115 Saint-Dizier
Téléphone : 0325073131
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Dizier (52100)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Dizier, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
04/09/2025 | 5 RUE ALBIN ROZET - LOT 14 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
04/09/2025 | AV D ALSACE LORRAINE 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
01/09/2025 | 15 RUE MARCEAU 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
19/08/2025 | 2 RUE ALBIN ROZET 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
25/07/2025 | 29 RUE VICTOR BASCH 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
10/07/2025 | 6 RUE ALBIN ROZET 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
10/07/2025 | 20 RUE MAURICE ET JAKSON CHAN 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
13/05/2025 | 5 RUE MAURICE ET JAKSON CHAN 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
05/05/2025 | 22 B RUE ALFRED DE MUSSET 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
22/04/2025 | 13 RUE MAURICE ET JAKSON CHAN 52100 Saint-Dizier |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Dizier (52100)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Dizier peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 11 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2024). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Saint Dizier. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 46 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Dizier
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Dizier (52100)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Dizier. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 3 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 46 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 2 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Saint-Dizier (52100)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Dizier. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CZ 95 | Vente | 131 500 € | 53 Rue Des capucins | 83 m² | 108 m² |
Maison
|
| CD 74 | Vente | 85 000 € | 23 Rue Des sangliers | - | 229 m² |
Dépendance
|
| CD 74 | Vente | 85 000 € | 23 Rue Des sangliers | 70 m² | 229 m² |
Maison
|
| CD 75 | Vente | 85 000 € | Rue Des sangliers | - | 35 m² | NC |
| AO 34 | Vente | 147 500 € | 26 Rue Edouard chambre | 81 m² | 450 m² |
Maison
|
| AP 84 | Vente | 129 600 € | 26 Rue Scierie du grand chantier | 82 m² | 588 m² |
Maison
|
| AP 84 | Vente | 129 600 € | 26 Rue Scierie du grand chantier | - | 588 m² |
Dépendance
|
| AP 157 | Vente | 129 600 € | 26 Rue Scierie du grand chantier | - | 55 m² | NC |
| CI 35 | Vente | 60 100 € | 14 Rue Des juliette | 58 m² | 367 m² |
Maison
|
| DV 742 | Vente | 41 160 € | Rue Du cugnot | - | 80 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2313528A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2122730A
- Survenu le 13/07/2021
- Fin de l'évènement le 16/07/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2016905A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/07/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1920338A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/07/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1637220A
- Survenu le 09/02/2016
- Fin de l'évènement le 09/02/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/12/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0600004A
- Survenu le 11/09/2005
- Fin de l'évènement le 11/09/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/01/2006
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200199A
- Survenu le 29/12/2001
- Fin de l'évènement le 31/12/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/04/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000693A
- Survenu le 12/09/2000
- Fin de l'évènement le 12/09/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/11/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Dizier (52100)
La commune de Saint-Dizier présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #65200304 | Effondrement / Affaissement | 09/03/2026 | Fort | |
| #65200305 | Effondrement / Affaissement | 09/03/2026 | Fort | |
| #65200306 | Effondrement / Affaissement | 09/03/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
La commune de Saint-Dizier présente 11 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Cavité anonyme | Orifice visible |
| Naturelle | Perte de la tranche de marnaval | Orifice visible |
| Naturelle | Fontaine carrosse, résurgence du toupot millot | Orifice visible |
| Naturelle | Trou du vert bois n°1, perte du bois de sapin | Orifice supposé |
| Naturelle | Exurgence des clefmonts, pont de la grotte | Orifice visible |
| Naturelle | Cavité anonyme | Orifice visible |
| Naturelle | Doline de la haie renaud | Orifice visible |
| Naturelle | Trou, perte de la machette | Orifice visible |
| Ouvrage civil | Ouvrage civil | Autre |
| Ouvrage civil | Ouvrage civil | Autre |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
La commune de Saint-Dizier est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Saint Dizier, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Saint Dizier | la Marne • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Dizier.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bragardss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Dizier (52100)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Saint-Dizier compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Crassier trefileurope et bassins a boues de marnaval • Voir la fiche de risques | MARNAVAL | 174 235 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
| Ernest ronot • Voir la fiche de risques | RUE DE LA CROIX MAUGERY | 19 670 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Dizier (52100)
La commune de Saint-Dizier compte 46 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
FOCAST SAINT-DIZIER
• Dernière inspection le 28/01/2026 |
Chemin du closot 52100 Saint-Dizier | Autorisation | 03/03/2026 |
|
YTO FRANCE
• Dernière inspection le 24/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Clos saint jean 52100 Saint-Dizier | Enregistrement | 19/02/2026 |
|
AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES
• Dernière inspection le 22/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue du general giraud 52100 Saint-Dizier | Non ICPE | 07/02/2026 |
|
ESKA
• Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
44/46 rue jeanne d'arc 52100 Saint-Dizier | Autorisation | 18/02/2026 |
|
FONDERIES DE SAINT DIZIER
• Dernière inspection le 10/12/2025 |
38 rue waldeck rousseau 52100 Saint-Dizier | Autorisation | 26/02/2026 |
|
FONDERIES HACHETTE ET DRIOUT
• Dernière inspection le 17/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
11 avenue du général sarrail 52100 Saint-Dizier | Autorisation | 18/02/2026 |
|
SEB
• Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue paul verlaine 52100 Saint-Dizier | Autorisation | 07/02/2026 |
|
SEB
• Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue alfred de musset 52100 Saint-Dizier | Enregistrement | 05/03/2026 |
|
CARREFOUR
• Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rte de bar le duc 52100 Bettancourt-la-Ferrée | Autres régimes | 04/12/2025 |
|
BUT INTERNATIONAL
• Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zac le chene saint amand 52100 Saint-Dizier | Non ICPE | 19/12/2025 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Dizier (52100)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Dizier.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bragardss.
Informations clés sur Saint-Dizier (52100)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Dizier avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Dizier |
| Code postal | 52100 |
| Code INSEE | 52448 |
| Population | 23 068 habitants |
| Superficie | 48,00 km² |
| Densité | 477 hab/km² |
| Altitude moyenne | 156 m |
| Altitude minimale / maximale | 123 – 205 m |
| Gentilé | Bragards |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Dizier et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Dizier, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :