PLU de Saint-Julien-lès-Metz (57070) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Julien-lès-Metz (57070), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 3 514 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 771 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 211 m, la commune appartient au canton de Le Pays Messin et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Saint-Juliennois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Julien-lès-Metz.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Saint-Julien-lès-Metz
Le PLU de Saint-Julien-lès-Metz est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Saint-Julien-lès-Metz 57070Mairie de Saint-Julien-lès-Metz
La Mairie de Saint-Julien-lès-Metz est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Saint-Julien-lès-Metz
108 rue Général-Diou
57070 Saint-Julien-lès-Metz
Téléphone : 0387740717
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Julien-lès-Metz, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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29/07/2024 | 15 AVENU PAUL LANGEVIN 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 1 |
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PC
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10/07/2024 | 25 RUE DES FRENES 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/09/2022 | 3 RUE DES TERRES ROUGES 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Démolition | - |
|
PC
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29/04/2022 | 2 RUE HENRI DUNANT 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Démolition | - |
|
PC
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27/04/2022 | ALLEE DU CHATEAU 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 36 |
|
PC
|
01/01/2022 | RUE DES BOULEAUX 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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10/12/2021 | 8 RUE GILBERT GODEFRIN 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 15 |
|
PC
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10/12/2021 | 2 RUE CHAMP FONTAINE 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/08/2021 | 156 RUE DU GENERAL DIOU 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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30/06/2021 | 43 RUE GEORGES HERMANN 57070 Saint-Julien-lès-Metz |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Julien-lès-Metz peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2010). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Metz-Thionville-Pont-A-Mousson. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Julien-lès-Metz. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 14 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 10 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 5 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2112080A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/04/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2014522A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/06/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1914147A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1625246A
- Survenu le 03/06/2016
- Fin de l'évènement le 03/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/09/2016
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1719708A
- Survenu le 01/01/2016
- Fin de l'évènement le 31/03/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
⚠️ Glissement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0000364A
- Survenu le 22/02/2000
- Fin de l'évènement le 22/02/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2000
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune de Saint-Julien-lès-Metz présente 10 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #11561609 | Glissement | 24/02/2000 | Moyen | |
| #11561601 | Glissement | 104 rue jean burger | 01/01/2000 | Fort |
| #11561604 | Glissement | Est rd1 les loges | 30/03/1987 | Fort |
| #11561605 | Glissement | Propriete werner | 30/03/1987 | Fort |
| #11561602 | Glissement | Bois de chatillon | 19/07/2026 | Fort |
| #11561603 | Glissement | Les loges | 19/07/2026 | Fort |
| #11561606 | Glissement | Est rd1 | 19/07/2026 | Fort |
| #11561607 | Glissement | Est rd1 | 19/07/2026 | Fort |
| #11561608 | Glissement | Est rd1 propriete antonacci | 19/07/2026 | Fort |
| #65700185 | Glissement | 19/07/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune de Saint-Julien-lès-Metz présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage militaire | Casemate de la ligne maginot | Orifice visible |
| Ouvrage civil | Cave de la galerie souterraine | Orifice visible |
| Ouvrage militaire | Fort st-julien | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune de Saint-Julien-lès-Metz est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Moselle(Zones Inondables) | Non spécifié • Inondation | 01/12/2002 |
| La Moselle (Zones Inondées) | Non spécifié • Inondation | 01/03/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune de Saint-Julien-lès-Metz est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Metz-Thionville-Pont-A-Mousson, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Metz-Thionville-Pont-A-Mousson | Non spécifié • Inondation • Par ruissellement et coulée de boue | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Julien-lès-Metz.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Juliennoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
La commune de Saint-Julien-lès-Metz compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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UNIGIS
• Dernière inspection le 05/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
6 rue françois simon 57070 Saint-Julien-lès-Metz | Autres régimes | 17/06/2026 |
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TOTALENERGIES MARKETING France
• Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
9 rue jean burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | Non ICPE | 26/03/2026 |
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Squellati Sylvie
• Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
16 la tannerie 57070 Saint-Julien-lès-Metz | Non ICPE | 05/08/2025 |
|
Kinepolis
• Dernière inspection le 25/03/2019 |
10 avenue paul langevin 57070 Saint-Julien-lès-Metz | Non ICPE | 17/06/2024 |
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Techlab
• Dernière inspection le 23/06/2014 |
57070 Saint-Julien-lès-Metz | Non ICPE | 17/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Julien-lès-Metz.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Juliennoiss.
Informations clés sur Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Julien-lès-Metz avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Julien-lès-Metz |
| Code postal | 57070 |
| Code INSEE | 57616 |
| Population | 3 514 habitants |
| Superficie | 5,00 km² |
| Densité | 771 hab/km² |
| Altitude moyenne | 211 m |
| Altitude minimale / maximale | 162 – 452 m |
| Gentilé | Saint-Juliennois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Julien-lès-Metz et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Julien-lès-Metz, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :