PLU de Saint-Martin-Boulogne (62280) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Martin-Boulogne (62280), située dans le département Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 10 999 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 853 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 95 m, la commune appartient au canton de Boulogne-sur-Mer-2 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Saint-Martinois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Martin-Boulogne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Martin-Boulogne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Martin-Boulogne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Martin-Boulogne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Martin-Boulogne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	ZAC MULTISITES 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	24/09/2025	LOT 7 LOTISSEMENT MALBOROUGH NOR 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	18/09/2025	ZAC - MULTISITE MARLBOROUG 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	ZAC MARLBOROUGH - LOT 63 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	87 RTE DE CALAIS 62280 Saint-Martin-Boulogne	Travaux sur existant	-
PC	19/08/2025	ZAC MULTISITES 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	08/07/2025	RUE DE MARLBOROUGH 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	06/06/2025	SENTIER DES MOULINS 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	24/03/2025	SENTIER DES MOULINS 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1
PC	24/03/2025	SENTIER DES MOULINS 62280 Saint-Martin-Boulogne	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Martin-Boulogne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Martin-Boulogne

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Martin-Boulogne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Martin-Boulogne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 94	Vente	130 150 €	415 Rte De saint omer	97 m²	321 m²	Maison
BW 63	Vente	289 000 €	188 Rte De desvres	-	-	Dépendance
BW 63	Vente	289 000 €	188 Rte De desvres	115 m²	-	Appartement
AH 388	Vente	285 830 €	10 Rue De la cluse	-	1 195 m²	Dépendance
AH 388	Vente	285 830 €	10 Rue De la cluse	140 m²	1 195 m²	Maison
AH 391	Vente	285 830 €	Rue De la cluse	-	1 m²	NC
XB 109	Vente	1 750 €	2023 Rue Pasteur	-	12 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BI 229	Vente	0 €	Le plateau de la waroqueri	-	496 m²	NC
BI 241	Vente	0 €	Le plateau de la waroqueri	-	2 844 m²	NC
CE 232	Vente	136 220 €	2 All Victor jara	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Martin-Boulogne. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Martin-Boulogne.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Martinoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Martin-Boulogne (62280)

La commune de Saint-Martin-Boulogne compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUCHAN CARBURANT • Dernière inspection le 20/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9025 centre commercial auchan 62280 Saint-Martin-Boulogne	Autres régimes	21/02/2026
AUCHAN (SA) • Dernière inspection le 20/01/2026	Rn 42 62280 Saint-Martin-Boulogne	Autorisation	10/02/2026
CENTRE DE TRI - COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOULONNAIS • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de l'inquetrie 62280 Saint-Martin-Boulogne	Enregistrement	20/02/2026
MARIE ROSE PIECES DETACHEES • Dernière inspection le 07/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	59 rue de la croix abot 62280 Saint-Martin-Boulogne	Enregistrement	10/07/2025
DECHETTERIE SAINT-MARTIN-BOULOGNE (Nvel) • Dernière inspection le 17/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'hippodrome 62280 Saint-Martin-Boulogne	Enregistrement	13/03/2025
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOULONNAIS • Dernière inspection le 20/05/2021	Zi de l'inquetrie 62200 Boulogne-sur-Mer	Enregistrement	26/11/2025
NOVOTEK • Dernière inspection le 16/02/2021	Zi de l'inqueterie 62280 Saint-Martin-Boulogne	Non ICPE	18/06/2024
MARKET SARL B2FM • Dernière inspection le 28/06/2017	Route de paris 62280 Saint-Martin-Boulogne	Non ICPE	30/05/2024
SARL MARKETOR • Dernière inspection le 11/09/2014	Moulin l'abbé 62280 Saint-Martin-Boulogne	Enregistrement	15/05/2024
GAEC DE BEDOUATRE • Dernière inspection le 02/12/2013	Ferme de bédouâtre 62280 Saint-Martin-Boulogne	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Martin-Boulogne (62280)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Martin-Boulogne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Martinoiss.

Informations clés sur Saint-Martin-Boulogne (62280)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Martin-Boulogne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Martin-Boulogne
Code postal	62280
Code INSEE	62758
Population	10 999 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	853 hab/km²
Altitude moyenne	95 m
Altitude minimale / maximale	3 – 188 m
Gentilé	Saint-Martinois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Martin-Boulogne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Martin-Boulogne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :