PLU de Saint-Saulve (59880) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Saulve (59880), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 11 117 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 920 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 34 m, la commune appartient au canton de Valenciennes et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Saint-Saulviens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Saulve.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Saulve (59880)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Saulve est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Saulve : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Saulve (59880)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Saulve, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Saulve (59880)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Saulve, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/09/2025	1382 RUE DU ROLEUR 59880 Saint-Saulve	Piscine	-
DP	08/07/2025	1382 RUE DU ROLEUR 59880 Saint-Saulve	Travaux sur existant	-
PC	25/11/2024	1488 RUE DU ROLEUR Saint-Saulve	Construction neuve	1
PC	25/11/2024	2 RUE EMILE ZOLA 59880 Saint-Saulve	Construction neuve	1
PC	21/11/2024	165 RUE JEAN JAURES 59880 Saint-Saulve	Aménagement	-
DP	21/10/2024	7 RUE HAMOIR 59880 Saint-Saulve	Travaux sur existant	-
PC	25/07/2024	14 RUE DES MARAICHERS 59880 Saint-Saulve	Construction neuve	1
PC	03/07/2024	RUE EMILE ZOLA 59880 Saint-Saulve	Construction neuve	1
PC	17/05/2024	33 RUE PASTEUR 59880 Saint-Saulve	Construction neuve	1
PC	17/05/2024	1 RUE JEAN COCTEAU 59880 Saint-Saulve	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Saulve (59880)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Saulve peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	18 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Valenciennes.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Saulve

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Saulve (59880)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Saulve. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Saulve (59880)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Saulve. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 278	Vente	65 000 €	7 Rue Hamoir	8 m²	42 m²	Appartement
AC 278	Vente	65 000 €	7 Rue Hamoir	-	42 m²	Dépendance
AC 404	Vente	65 000 €	Rue Hamoir	-	99 m²	NC
AY 186	Vente	113 000 €	633 Rue Du roleur	97 m²	839 m²	Maison
AY 529	Vente	671 500 €	25 Rue Jean jaures	-	925 m²	Dépendance
AY 529	Vente	671 500 €	25 Rue Jean jaures	245 m²	925 m²	Maison
AY 530	Vente	671 500 €	Rue Jean jaures	-	770 m²	NC
AM 199	Vente	250 000 €	2169 Rue Jean jaures	-	1 396 m²	Dépendance
AM 199	Vente	250 000 €	2169 Rue Jean jaures	131 m²	1 396 m²	Maison
AB 478	Vente	94 000 €	4 Rue De l'oree du parc	56 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Saulve (59880)

La commune de Saint-Saulve présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22300751	Effondrement / Affaissement	Saint-saulve	01/01/1962	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR MVT VALENCIENNOIS ID #59PREF20070032	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	21/01/2008

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

La commune de Saint-Saulve présente 18 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière challard	Centre cavité
Carrière	Carrière au lieu dit le bois d'ardennes - rue du roleur	Centre cavité
Indéterminé	Affaissement de terrain à l'institution notre dame	Orifice visible
Indéterminé	Fontis chemin d'estreux	Orifice supposé
Ouvrage civil	Effondrement la maison des fous, chemin de saultain et rue marin la meslée	Centre cavité
Carrière	Carrière au lieu dit le bois d'ardennes - croisement rue du roleur, chemin d'estreux	Centre cavité
Carrière	Carrière pouille	Centre cavité
Carrière	Carrière hecquet	Centre cavité
Carrière	Carrière du puits a - 599 rue du roleur	Centre cavité
Ouvrage militaire	Effondrements au lieu dit le guindal, chemin des baudeliers	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 18.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

La commune de Saint-Saulve est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Valenciennes, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Valenciennes	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Saulve.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Saulvienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Saulve (59880)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Saulve (59880)

La commune de Saint-Saulve compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BOITEL-RYNDERS • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi n°4 rue gabriel laurette 59880 Saint-Saulve	Autorisation	18/08/2025
PROSERVE DASRI • Dernière inspection le 16/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	641, rue du président lecuyer 59880 Saint-Saulve	Autorisation	22/07/2025
PAPREC ENERGIES CENTRE EST • Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du galibot 59880 Saint-Saulve	Autorisation	07/01/2026
REVIVAL ST SAULVE • Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi n° 4 59880 Saint-Saulve	Autorisation	23/08/2025
XELLA THERMOPIERRE • Dernière inspection le 12/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du président lecuyer 59880 Saint-Saulve	Enregistrement	17/07/2025
LE FLOHIC • Dernière inspection le 05/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1935, rue du rôleur 59880 Saint-Saulve	Enregistrement	23/08/2025
SAARSTAHL-ASCOVAL SAINT-SAULVE • Dernière inspection le 14/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 59880 Saint-Saulve	Autorisation	13/01/2026
OXYTEC Saint-Saulve • Dernière inspection le 11/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle n°4 - cd 401 59880 Saint-Saulve	Autorisation	25/03/2025
VTFR Tuberie (ex V&M France - TUBERIE) • Dernière inspection le 07/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du galibot -bp n°2 59880 Saint-Saulve	Autorisation	13/03/2025
GAEC DES ROSEAUX • Dernière inspection le 30/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	37b rue d'artres 59990 Maresches	Enregistrement	31/07/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Saulve (59880)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Saulve.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Saulvienss.

Informations clés sur Saint-Saulve (59880)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Saulve avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Saulve
Code postal	59880
Code INSEE	59544
Population	11 117 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	920 hab/km²
Altitude moyenne	34 m
Altitude minimale / maximale	15 – 95 m
Gentilé	Saint-Saulviens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Saulve et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Saulve, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :