PLU de Sainte-Savine (10300) - Information & Téléchargement

La commune de Sainte-Savine (10300), située dans le département Aube et la région Grand Est, compte 10 515 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 1 382 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 118 m, la commune appartient au canton de Troyes-2 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Saviniens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sainte-Savine.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sainte-Savine (10300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sainte-Savine est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sainte-Savine : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sainte-Savine (10300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sainte-Savine, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Savine (10300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sainte-Savine, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/05/2025	10A RUE SAINT ETIENNE 10300 Sainte-Savine	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	13-15 RUE DU MARECHAL FOCH 10300 Sainte-Savine	Construction neuve	14
PC	29/01/2025	6F RUE DU CHAPEAU ROUGE 10300 Sainte-Savine	Démolition	-
DP	30/12/2024	29 AVENUE GENERAL GALLIEN 10300 Sainte-Savine	Travaux sur existant	-
PC	13/11/2024	6D RUE DU CHAPEAU ROUGE 10300 Sainte-Savine	Travaux sur existant	-
PC	14/10/2024	4 IMPASSE PIERRE BOURDIEU 10300 Sainte-Savine	Construction neuve	1
PC	25/09/2024	214 AVENUE GENERAL LECLERC 10300 Sainte-Savine	Piscine	-
PC	25/04/2024	4 RUE DES DAMES 10300 Sainte-Savine	Démolition	-
DP	08/04/2024	1 BIS RUE EDME MAROT 10300 Sainte-Savine	Travaux sur existant	-
PC	12/02/2024	24BIS RUE BENOIT MALON 10300 Sainte-Savine	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Sainte-Savine (10300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sainte-Savine peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Sainte-Savine

Synthèse générale des risques et contraintes à Sainte-Savine (10300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sainte-Savine. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Sainte-Savine (10300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sainte-Savine. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 750	Vente	165 850 €	11 Rue Rouget de l isle	100 m²	340 m²	Maison
AB 49	Vente	181 500 €	13 Rue Claude debussy	-	321 m²	Dépendance
AB 49	Vente	181 500 €	13 Rue Claude debussy	81 m²	321 m²	Maison
AH 922	Vente	190 500 €	1 Rue Georges cuvier	-	-	Dépendance
AH 922	Vente	190 500 €	1 Rue Georges cuvier	72 m²	-	Appartement
AD 962	Vente	69 500 €	11 Rue Des noes	-	-	Dépendance
AD 962	Vente	69 500 €	2 Rue Arago	30 m²	-	Appartement
AE 865	Vente	59 000 €	2 Rue Montgolfier	40 m²	-	Appartement
AE 865	Vente	59 000 €	2 Rue Montgolfier	-	-	Dépendance
ZI 424	Vente	4 080 €	L erable	-	272 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sainte-Savine. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sainte-Savine.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Savinienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sainte-Savine (10300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sainte-Savine compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Norelem    • Voir la fiche de risques	106 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC	12 959 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sainte-Savine (10300)

La commune de Sainte-Savine compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ANETT NEUF • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6, rue paul henri spaak 10300 Sainte-Savine	Enregistrement	14/01/2026
ASSA ABLOY SAS • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse léon lecornu 10300 Sainte-Savine	Autorisation	05/03/2026
CLARINS USINE SAINTE- SAVINE • Dernière inspection le 11/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du parc d'activité du grand troyes 10300 Sainte-Savine	Enregistrement	09/05/2025
BOULANGERIE PATISSERIE EQUIPEMENTS • Dernière inspection le 09/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue de la maladière 10300 SAINTE-SAVINE	Non ICPE	08/10/2025
TCP DEVELOPPEMENT • Dernière inspection le 07/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de stockolm 10300 Sainte-Savine	Enregistrement	28/11/2024
GARNICA • Dernière inspection le 23/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue de varsovie 10300 SAINTE-SAVINE	Enregistrement	05/10/2024
SAVIEL France • Dernière inspection le 18/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc d'activités savipol 10300 Sainte-Savine	Enregistrement	08/01/2026
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE • Dernière inspection le 08/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	82 avenue du général leclerc 10300 Sainte-Savine	Autres régimes	22/06/2023
CARREFOUR STATIONS SERVICE • Dernière inspection le 06/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard de l'ouest - d60 10300 Sainte-Savine	Autres régimes	07/07/2023
NORELEM • Dernière inspection le 21/09/2015	106, avenue du général leclerc 10300 Sainte-Savine	Autres régimes	28/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Sainte-Savine (10300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sainte-Savine.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Savinienss.

Informations clés sur Sainte-Savine (10300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sainte-Savine avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sainte-Savine
Code postal	10300
Code INSEE	10362
Population	10 515 habitants
Superficie	8,00 km²
Densité	1 382 hab/km²
Altitude moyenne	118 m
Altitude minimale / maximale	106 – 150 m
Gentilé	Saviniens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sainte-Savine et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sainte-Savine, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :