PLU de Strasbourg (67000) - Information & Téléchargement

La commune de Strasbourg (67000), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 291 313 habitants. Elle s’étend sur 78,00 km², soit une densité d’environ 3 730 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 139 m, la commune appartient au canton de Strasbourg et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Strasbourgeoises, Strasbourgeois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Strasbourg.

Comment obtenir le PLU de la ville de Strasbourg (67000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Strasbourg est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Strasbourg : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Strasbourg (67000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Strasbourg, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Strasbourg (67000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Strasbourg, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	316 ROUTE DE SCHIRMECK 67200 Strasbourg	Construction neuve	16
PC	30/09/2025	1 IMPAS KIEFER 67100 Strasbourg	Construction neuve	37
PC	30/09/2025	RUE DU MARECHAL LEFEBVRE 67100 Strasbourg	Construction neuve	186
PC	26/09/2025	20 PLACE DE BORDEAUX 67000 Strasbourg	Piscine	-
DP	23/09/2025	3 RUE DES ECHASSES 67000 Strasbourg	Travaux sur existant	-
PC	23/09/2025	54 ROUTE D' OBERHAUSBERGEN 67200 Strasbourg	Piscine	-
PC	17/09/2025	96 ROUTE DE SCHIRMECK 67200 Strasbourg	Piscine	-
DP	15/09/2025	15 BOULE OHMACHT 67000 Strasbourg	Travaux sur existant	-
PC	15/09/2025	19 AVENU DE LA FORET-NOIRE 67000 Strasbourg	Travaux sur existant	-
PC	09/09/2025	CHEMI DE L' ANGUILLE 67000 Strasbourg	Construction neuve	62

Risques naturels, miniers et technologiques à Strasbourg (67000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Strasbourg peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Agglomération strasbourgeoise.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 348 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Strasbourg (67000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Strasbourg. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	26 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	348 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	17 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Strasbourg (67000)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Strasbourg (67000)

La commune de Strasbourg présente 26 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10100081	Effondrement / Affaissement	Rue de la tour	01/06/2008	Fort
#66700487	Effondrement / Affaissement	4 rue de la rotonde	28/04/2004	Fort
#66700468	Effondrement / Affaissement	100 route des romains / brasserie schneider	30/06/2003	Fort
#66700486	Effondrement / Affaissement	18 rue des brasseurs	07/03/2003	Fort
#66700484	Effondrement / Affaissement	2 rue du chemin de fer	08/11/2002	Fort
#66700481	Effondrement / Affaissement	5 route des romains	04/04/2002	Fort
#66700485	Effondrement / Affaissement	69 route des romains	01/01/2002	Fort
#66700482	Effondrement / Affaissement	Angle boulevard poincare / rue de wissemblourg	01/01/2002	Fort
#66700480	Effondrement / Affaissement	Rue marcel proust	19/12/2001	Fort
#66700479	Effondrement / Affaissement	Station tram ducs d'alsace rue marcel proust	19/12/2001	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 26.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PERI CUS ID #67DREAL20140049	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	04/06/1996

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Strasbourg (67000)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Strasbourg (67000)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Strasbourg (67000)

La commune de Strasbourg est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Agglomération strasbourgeoise, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Agglomération strasbourgeoise	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Strasbourg (67000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Strasbourg.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Strasbourgeoises, Strasbourgeoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Strasbourg (67000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Strasbourg compte 17 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les 10 sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Village de chalets / centre d'hébergement d'urgence adoma    • Voir la fiche de risques	1 RUE DE L''AIN	10 048 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ecocite - ilôt bois    • Voir la fiche de risques	ANGLE RUE DE VITRY LE FRANÇOIS ET RUE DES CAVALIERS	20 898 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Clinique rhena    • Voir la fiche de risques	AVENUE DE L’EUROPE	40 837 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien garage wollek    • Voir la fiche de risques	RUE ADÈLE RITON	6 481 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien dépôt cts de neudorf    • Voir la fiche de risques	RUE DE STOSSWIHR	0 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Edf - ancienne centrale thermique    • Voir la fiche de risques	RUE DE SÈTE	0 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne brasserie k1 kronenbourg    • Voir la fiche de risques	ROUTE D''OBERHAUSBERGEN	3 648 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Starlette    • Voir la fiche de risques	ROUTE DU PETIT RHIN	84 453 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Usine clestra hauserman    • Voir la fiche de risques	56 RUE JEAN GIRAUDOUX	48 137 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Groupement petrolier de strasbourg    • Voir la fiche de risques	24 RUE DE ROUEN	95 603 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

… affichage des 10 premiers sites sur un total de 17 référencés.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Strasbourg (67000)

La commune de Strasbourg compte 348 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BALZAC CAFE • Dernière inspection le 18/11/2025	8 rue jean-henri lambert 67100 Strasbourg	Non ICPE	25/11/2025
CLAN DES TORREFACTEURS FRANCAIS (OMNINO) • Dernière inspection le 14/11/2025	8c rue de chalon-sur-saone 67000 Strasbourg	Non ICPE	21/11/2025
STANDART SAS (ex cargill) • Dernière inspection le 06/11/2025	11, rue de st-malo 67000 Strasbourg	Autorisation	26/11/2025
CA Strasbourg (Silorins + Silostra) • Dernière inspection le 06/11/2025	113, rue du rhin napoléon 67000 Strasbourg	Autorisation	17/11/2025
CTS • Dernière inspection le 06/11/2025	14, rue de la gare aux marchandises 67000 Strasbourg	Enregistrement	13/11/2025
GMP • Dernière inspection le 27/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue de dunkerque 67000 Strasbourg	Non ICPE	28/11/2025
SOPREMA • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue de saint nazaire 67000 Strasbourg	Autorisation	28/11/2025
Communauté urbaine de STRASBOURG • Dernière inspection le 17/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'eglise rouge 67000 Strasbourg	Autorisation	19/11/2025
Euromaster • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue de bayonne 67100 Strasbourg	Non ICPE	19/11/2025
EVOS • Dernière inspection le 13/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	60, rue jean giraudoux 67000 Strasbourg	Autorisation	21/11/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 348.

Installations Nucléaires à Proximité de Strasbourg (67000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Strasbourg.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Strasbourgeoises, Strasbourgeoiss.

Informations clés sur Strasbourg (67000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Strasbourg avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Strasbourg
Code postal	67000
Code INSEE	67482
Population	291 313 habitants
Superficie	78,00 km²
Densité	3 730 hab/km²
Altitude moyenne	139 m
Altitude minimale / maximale	132 – 151 m
Gentilé	Strasbourgeoises, Strasbourgeois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.