PLU de Thionville (57100) - Information & Téléchargement

La commune de Thionville (57100), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 42 163 habitants. Elle s’étend sur 50,00 km², soit une densité d’environ 846 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 211 m, la commune appartient au canton de Thionville et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Thionvillois, Thionvilloise.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Thionville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Thionville (57100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Thionville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Thionville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Thionville (57100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Thionville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Thionville (57100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Thionville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	6 BOUCLE MARIE CURIE 57100 Thionville	Construction neuve	1
PC	24/09/2025	1 ALLEE NICOLE GIRARD-MANGIN 57100 Thionville	Construction neuve	39
PC	24/09/2025	42 RUE D'ESCHERANGE 57100 Thionville	Construction neuve	1
PC	15/09/2025	4 BOUCLE MARIE CURIE - LOTIS 57100 Thionville	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	38 ROUTE DE MARSPICH 57100 Thionville	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	1B PROMENADE LECLERC 57100 Thionville	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	29 AVENUE ALBERT 1ER 57100 Thionville	Démolition	-
DP	28/07/2025	10 RUE GENERAL DE CASTELNAU 57100 Thionville	Travaux sur existant	-
PC	18/07/2025	76 -7 RUE DE MEILBOURG 57100 Thionville	Construction neuve	35
PC	25/06/2025	11 RUE DU PARC 57100 Thionville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Thionville (57100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Thionville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 66 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Thionville

Synthèse générale des risques et contraintes à Thionville (57100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Thionville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	32 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	11 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	66 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Thionville (57100)

La commune a été concernée par 32 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 32.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Thionville (57100)

La commune de Thionville présente 11 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11567201	Glissement	Rd14 montee du st.michel	01/01/2000	Fort
#11567202	Glissement	Rd14 montee du st.michel entre pr6 et 8	01/01/2000	Fort
#11567203	Glissement	Rd14 montee du st.michel entre pr6 et 8	01/01/2000	Fort
#11567204	Glissement	Rd57 bellevue oeutrange du pr9+700 et pr11	01/01/2000	Fort
#11567205	Glissement	Rd57 bellevue oeutrange du pr9+700 et pr11	01/01/2000	Fort
#11567206	Glissement	Rd57 bellevue oeutrange du pr9+700 et pr11	01/01/2000	Fort
#11567211	Glissement	Talus	01/01/1998	Fort
#11567210	Glissement	Cote route de beuvange	01/01/1994	Fort
#11567208	Effondrement / Affaissement	Schwerenberg	01/01/1990	Moyen
#11567209	Effondrement / Affaissement	Schwerenberg	01/01/1990	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Thionville (57100)

La commune de Thionville présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Anc. blockh ligne maginot	Orifice visible
Ouvrage civil	Tunnel routier	Orifice visible
Indéterminé	Effondrement n°11567208	Orifice visible
Indéterminé	Effondrement n°11567209	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Thionville (57100)

La commune de Thionville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Moselle (Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/03/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Thionville (57100)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Thionville (57100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Thionville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Thionvillois, Thionvilloises n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Thionville (57100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Thionville compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de thionville    • Voir la fiche de risques	26 RUE DE VERDUN	31 137 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Etilam    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE MANOM	83 183 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Akers    • Voir la fiche de risques	CHEMIN DU LEIDT	214 766 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Thionville (57100)

La commune de Thionville compte 66 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DALKIA SA Hôpital Bel Air • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de frescaty 57100 Thionville	Autres régimes	31/12/2025
EVAPUR • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de metzange 57100 Thionville	Autorisation	28/11/2025
EMC2 thionville • Dernière inspection le 07/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rte manom 57100 Thionville	Autres régimes	31/10/2025
ArcelorMittal France - Packaging • Dernière inspection le 10/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usines à froid - rue des romains 57190 Florange	Autorisation	08/01/2026
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE • Dernière inspection le 01/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	29 allée de la libération 57100 Thionville	Non ICPE	21/01/2026
AMF - COKERIE du GASSION • Dernière inspection le 20/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la digue 57100 Thionville	Enregistrement	24/09/2025
ARCELORMITTAL Distribution Services France • Dernière inspection le 11/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 route de manom 57100 Thionville	Enregistrement	07/08/2025
BEHM SARL • Dernière inspection le 06/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue des terres rouges 57100 Thionville	Autorisation	25/02/2025
LTM Color • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	35 allée du château de gassion 57100 Thionville	Autorisation	20/01/2025
AUTO-THIONVILLE Casse Auto • Dernière inspection le 25/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit grande saison 57100 Thionville	Enregistrement	07/12/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 66.

Installations Nucléaires à Proximité de Thionville (57100)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Cattenom	Centrale nucléaire de Cattenom	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Thionville (57100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Thionville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Thionville
Code postal	57100
Code INSEE	57672
Population	42 163 habitants
Superficie	50,00 km²
Densité	846 hab/km²
Altitude moyenne	211 m
Altitude minimale / maximale	147 – 423 m
Gentilé	Thionvillois, Thionvilloise

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Thionville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Thionville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :