PLU de Thue et Mue (14250) - Information & Téléchargement

La commune de Thue et Mue (14250), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 6 169 habitants. Elle s’étend sur 6,00 km², soit une densité d’environ 970 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 59 m, la commune appartient au canton de Thue-et-Mue et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Thuemusien.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Thue et Mue.

Comment obtenir le PLU de la ville de Thue et Mue (14250)

Le Plan Local d’Urbanisme de Thue et Mue est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Thue et Mue : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Thue et Mue (14250)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Thue et Mue, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Thue et Mue (14250)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Thue et Mue, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	27/09/2025	82 RUE DE BAYEUX -BLO- 14740 Thue et Mue	Aménagement	-
PC	25/09/2025	5 RUE DES ROSES BROUAY 14250 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	LOTISSEMENT LA PLAINE - LO 14740 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	6 RUE DES ROSES BROUAY 14250 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	20/06/2025	RUE DE L'ANCIEN VERGER 14740 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	29/04/2025	1 RUE DU VAL DORE CHEUX 14210 Thue et Mue	Piscine	-
PC	16/04/2025	RUE DE L'ANCIEN VERGER 14740 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	27 RUE DE L'EGLISE PUTOT EN B 14740 Thue et Mue	Démolition	-
PC	07/02/2025	2 PLACE DES CANADIENS 14740 Thue et Mue	Construction neuve	1
PC	10/12/2024	1 RUE DES ROSES 14250 Thue et Mue	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Thue et Mue (14250)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Thue et Mue peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2023).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Thue et Mue

Synthèse générale des risques et contraintes à Thue et Mue (14250)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Thue et Mue. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Thue et Mue (14250)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Thue et Mue. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 28	Vente	498 000 €	67 Rue De caen bretteville l'orgu	38 m²	393 m²	Appartement
AI 28	Vente	498 000 €	67 Rue De caen bretteville l'orgu	94 m²	393 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 200	Vente	330 000 €	9 Rue Des marronniers brettevill	76 m²	606 m²	Maison
AK 216	Vente	330 000 €	Rue Des marronniers brettevill	-	537 m²	NC
AK 217	Vente	330 000 €	Rue Des marronniers brettevill	-	2 161 m²	NC
423 ZA 62	Vente	0 €	Les vallettes	-	115 m²	NC
AC 158	Vente	184 350 €	1 Rue De secqueville bretteville	-	91 m²	Dépendance
AC 158	Vente	184 350 €	1 Rue De secqueville bretteville	70 m²	91 m²	Maison
525 A 597	Vente	310 000 €	11 Rue De la cachette	-	511 m²	Dépendance
525 A 597	Vente	310 000 €	11 Rue De la cachette	83 m²	500 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Thue et Mue (14250)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Thue et Mue (14250)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Thue et Mue. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Thue et Mue (14250)

La commune de Thue et Mue présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavitée signalée par dôline - id. 57	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Thue et Mue (14250)

La commune de Thue et Mue est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Thue et Mue (14250)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Thue et Mue (14250)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Thue et Mue.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Thuemusiens n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Thue et Mue (14250)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Thue et Mue (14250)

La commune de Thue et Mue compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de mesnil patry 14210 Thue et Mue	Enregistrement	12/11/2025
SANDERS OUEST SAS • Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue de la gare 14740 Thue et Mue	Autorisation	01/08/2025
DRIVE BETON • Dernière inspection le 28/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Che de balleroy 14740 Thue et Mue	Autres régimes	26/03/2026
COOPERATIVE DE CREULLY • Dernière inspection le 28/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la gare 14740 Thue et Mue	Autorisation	26/04/2026
Coopérative de Creully ex SCI DE LA THUE • Dernière inspection le 08/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la libération 14740 Thue et Mue	Autres régimes	18/12/2024
Eric Aumont - dépôt VHU Bretteville L'O. • Dernière inspection le 25/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue de secqueville 14740 Thue et Mue	Non ICPE	10/06/2024
CU CAEN LA MER • Dernière inspection le 30/08/2021	16 rue rosa parks 14000 Caen	Enregistrement	26/04/2026
BRETTEVILLE AUTO • Dernière inspection le 06/07/2021	6 rue de secqueville 14740 Thue et Mue	Autres régimes	07/04/2025
MACE Christophe • Dernière inspection le 25/06/2020	Le bosq 14210 Thue et Mue	Enregistrement	29/08/2025
RESAY (SCL) • Dernière inspection le 12/12/2012	Secretaire chateau - 3 route d'audrieu, 14250 Thue et Mue	Non ICPE	25/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Thue et Mue (14250)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Thue et Mue.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Thuemusiens.

Informations clés sur Thue et Mue (14250)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Thue et Mue avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Thue et Mue
Code postal	14250
Code INSEE	14098
Population	6 169 habitants
Superficie	6,00 km²
Densité	970 hab/km²
Altitude moyenne	59 m
Altitude minimale / maximale	34 – 119 m
Gentilé	Thuemusien

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Thue et Mue et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Thue et Mue, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :