PLU de Toulon (83000) - Information & Téléchargement

La commune de Toulon (83000), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 180 452 habitants. Elle s’étend sur 44,00 km², soit une densité d’environ 4 084 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 126 m, la commune appartient au canton de Toulon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Toulonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Toulon.

Mairie de Toulon

La Mairie de Toulon est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Toulon (83000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Toulon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	55 55 RUE JEAN LOMBARD 83000 Toulon	Construction neuve	1
PC	23/09/2025	14 BOULEVARD DE BAZEILLES 83000 Toulon	Démolition	-
PC	22/09/2025	271 RUE ROSA BONHEUR 83000 Toulon	Travaux sur existant	-
PC	15/09/2025	1587 AVENUE DE LA RESISTANCE 83000 Toulon	Construction neuve	2
DP	15/09/2025	174 CHE DE PLAISANCE 83000 Toulon	Piscine	-
PC	09/09/2025	AVENUE DE LA ROSERAIE 83000 Toulon	Construction neuve	46
PC	09/09/2025	AVENUE CHIARISOLI BEY 83200 Toulon	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	2139 AVENUE GASQUET 83000 Toulon	Piscine	-
DP	17/06/2025	1 1 R 1 RUE VINCENT ALLEGRE 8300 83000 Toulon	Travaux sur existant	-
PC	10/06/2025	467 RUE DE MONTSERRAT 83200 Toulon	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Toulon (83000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Toulon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	15 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Toulon - Hyères.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 36 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Toulon

Synthèse générale des risques et contraintes à Toulon (83000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Toulon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	33 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	39 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	36 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Toulon (83000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Toulon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BV 221	Vente	802 056 €	90 Bd Sainte helene	113 m²	-	Appartement
BV 221	Vente	802 056 €	90 Bd Sainte helene	-	-	Dépendance
DT 900	Vente	749 700 €	231 Che De la beaucaire	173 m²	650 m²	Maison
DT 906	Vente	749 700 €	217 Che De la beaucaire	-	103 m²	NC
DT 933	Vente	749 700 €	217 Che De la beaucaire	-	293 m²	NC
BI 183	VEFA	460 000 €	48 Rue Elzear jouveau	-	-	Dépendance
BI 183	VEFA	460 000 €	48 Rue Elzear jouveau	65 m²	-	Appartement
BK 207	VEFA	438 750 €	Av De la resistance	-	-	NC
AT 310	Vente	20 000 €	9003 Rue Du capitaine gauld	-	-	Dépendance
CD 120	Vente	125 000 €	54 Av Nobel	49 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Toulon (83000)

La commune a été concernée par 33 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 33.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Toulon (83000)

La commune de Toulon présente 39 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300363	Glissement	Commune de toulon au niveau d'une falaise	01/01/2002	Moyen
#68300167	Glissement	Anse de méjean	01/01/2000	Fort
#68300364	Glissement	Quartier du cap brun, sentier des douaniers.	01/01/1999	Moyen
#68300163	Glissement	Corniche du morillon - sentier du littoral cap brun	01/01/1999	Fort
#68300168	Glissement	Quai belle rive	01/01/1998	Fort
#22100145	Chute de blocs / Eboulement	Massif du mont faron "la corniche du faron"	06/01/1994	Fort
#10000020	Glissement	Falaise pipady	01/01/1986	Fort
#68300160	Glissement	Cap brun - aval de la villa atalaye	25/03/1977	Fort
#68300186	Glissement	Cap brun - batterie basse	01/12/1976	Fort
#68300185	Glissement	Cap brun - chemin de la batterie basse sur la chaussée	01/12/1976	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 39.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Toulon (83000)

La commune de Toulon présente 15 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Fort du faron, aven du fort n° 2	Orifice visible
Naturelle	Grotte ou trou du duc	Orifice visible
Naturelle	Caserne du centre. faille n°1 du faron	Orifice visible
Naturelle	Tour de l'ubac, grotte de la tour de l'ubac	Orifice visible
Naturelle	Caserne retranchee, aven de la cigale	Orifice visible
Naturelle	Trou du diable	Orifice visible
Naturelle	Caserne du centre, aven de la caserne	Orifice visible
Naturelle	Pas de leydat, aven du treuil excur	Orifice visible
Naturelle	Caserne du centre. aven du petit excur	Orifice visible
Naturelle	Aven du pas de la masque ou nanar beaumont	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 15.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Toulon (83000)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Toulon (83000)

La commune de Toulon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Toulon - Hyères, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Toulon - Hyères	Non spécifié    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Toulon (83000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Toulon (83000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Toulon compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Lycée dumont d'urville    • Voir la fiche de risques	212 R AMIRAL JAUJARD	86 058 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz de toulon    • Voir la fiche de risques	LA LOUBIÈRE	47 867 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Toulon (83000)

La commune de Toulon compte 36 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AB RECYCLAGE • Dernière inspection le 21/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sarrazin zone artisanale la crau 83136 Mazaugues	Enregistrement	11/08/2025
CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL TOULON LA SEYNE • Dernière inspection le 15/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	54 rue henri ste claire deville 83100 TOULON	Enregistrement	29/10/2025
RECUP GENERAL AUTO • Dernière inspection le 13/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 chemin de la juliette 83000 Toulon	Enregistrement	26/02/2025
KLEPIERRE MANAGEMENT • Dernière inspection le 14/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue du murier 83000 TOULON	Enregistrement	10/09/2025
CARROSSERIE RUSSO • Dernière inspection le 27/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	146 route de nice 83000 Toulon	Non ICPE	17/02/2025
PYROALLIANCE • Dernière inspection le 23/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin charles battezzati 83000 Toulon	Enregistrement	11/12/2024
GUINTOLI • Dernière inspection le 20/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	146 vieux chemin de sainte-musse 83100 Toulon	Non ICPE	14/06/2024
VAD • Dernière inspection le 23/11/2022	Boulevard de la démocratie 83000 Toulon	Non ICPE	01/12/2025
CONSEIL GENERAL / UTS • Dernière inspection le 30/03/2021	Zac mayol 83000 Toulon	Autres régimes	10/09/2025
TMH-TOOLS • Dernière inspection le 25/01/2021	Zi toulon est - rue berthelot 83089 Toulon	Non ICPE	06/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 36.

Installations Nucléaires à Proximité de Toulon (83000)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Autre installation nucléaire.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Toulon	Autre installation nucléaire	Autre installation nucléaire	Non renseigné		Non concernée	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Toulon (83000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Toulon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Toulon
Code postal	83000
Code INSEE	83137
Population	180 452 habitants
Superficie	44,00 km²
Densité	4 084 hab/km²
Altitude moyenne	126 m
Altitude minimale / maximale	0 – 584 m
Gentilé	Toulonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.