PLU de Trets (13530) - Information & Téléchargement

La commune de Trets (13530), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 10 678 habitants. Elle s’étend sur 70,00 km², soit une densité d’environ 152 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 385 m, la commune appartient au canton de Trets et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Tretsois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Trets.

Comment obtenir le PLU de la ville de Trets (13530)

Le Plan Local d’Urbanisme de Trets est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Trets : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Trets (13530)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Trets, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Trets (13530)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Trets, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/09/2025	CH DE LA BOUCHARDE 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	AV RENE CASSIN 13530 Trets	Construction neuve	113
PC	18/07/2025	CH DE BOURDIN 13530 Trets	Construction neuve	2
PC	10/07/2025	CARRAIRE DE LA SEIGNIERE 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	AVENUE DE GARDANNE 13530 Trets	Construction neuve	16
PC	19/06/2025	CH DE LA BOUCHARDE 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	06/02/2025	145 CH DE ST JEAN 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	13/12/2024	CH DE ST JEAN 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	18/11/2024	1203 CARRAIRE DE L'ARNAVES 13530 Trets	Construction neuve	1
PC	17/10/2024	329 CH DE MARSEILLE 13530 Trets	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Trets (13530)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Trets peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	9 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Multi-risques, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Trets

Synthèse générale des risques et contraintes à Trets (13530)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Trets. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	25 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Trets (13530)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Trets. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 349	Vente	446 250 €	6770 La poste et sainte anne	99 m²	700 m²	Maison
AN 349	Vente	446 250 €	6770 La poste et sainte anne	-	700 m²	Dépendance
BX 440	Vente	355 000 €	181 Rte De peynier	76 m²	597 m²	Maison
AO 171	VEFA	369 000 €	Pragues	-	-	NC
AK 390	Vente	195 000 €	695 Che De saint jean	-	460 m²	NC
AD 19	Vente	243 000 €	27 Av Marius jatteaux	83 m²	-	Appartement
AR 112	Vente	20 000 €	Bresson	-	8 486 m²	NC
AO 88	VEFA	231 360 €	Pragues	-	-	NC
AO 171	VEFA	354 000 €	Pragues	-	-	NC
AB 426	Vente	115 000 €	11 Rue Magenta	42 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Trets (13530)

La commune a été concernée par 25 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 25.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Trets (13530)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Trets. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Multi-risques, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES D INCENDIE DE FORET ID #13DDTM20050046	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	08/01/2016
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100022	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100031	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050001	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	27/06/2012
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES - MOUVEMENT DE TERRAIN - CHUTES DE BLOCS, GLISSE ID #13DDTM19850018	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	14/02/2012
PPR - Pradet (Révision) ID #13DREAL20110040	Inondation • Inondation	Approuvé	22/09/2011
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES - MOUVEMENT DE TERRAIN - CARRIERES SOUTERRAINES ID #13DDTM20020150	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	22/10/2009
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050016	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050017	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Trets (13530)

La commune de Trets présente 9 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Les marignons	Centre cavité
Carrière	Les marignons	Centre cavité
Carrière	Les marignons	Centre cavité
Carrière	Les marignons	Centre cavité
Naturelle	Jolie (gouffre de la)	Orifice visible
Naturelle	GaragaÏ de la serignane	Orifice visible
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la fausse monnaie	Orifice visible
Naturelle	Grotte d'onze heures	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Trets (13530)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Trets (13530)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Trets (13530)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-11-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Trets (13530)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Trets (13530)

La commune de Trets compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Carrefour Market • Dernière inspection le 21/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de la burlière 13530 Trets	Autres régimes	30/08/2025
EYCO • Dernière inspection le 12/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	357 rue simone veil 13530 Trets	Enregistrement	18/12/2025
GAZELLE CHRISTIAN ET FREDERIC • Dernière inspection le 28/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Campagne martine 13530 Trets	Enregistrement	20/08/2024
SACPA • Dernière inspection le 05/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ld la trouche 13530 TRETS	Autres régimes	11/01/2024
COOP VINICOLE • Dernière inspection le 17/11/2021	Che du loup 13530 TRETS	Non ICPE	05/09/2025
AA GARAGE SARL • Dernière inspection le 03/12/2018	Lieu-dit verlaque 13530 Trets	Enregistrement	05/12/2023
VASETTO Catherine • Dernière inspection le 17/07/2018	Chemin de la bessanette 13530 Trets	Non ICPE	14/06/2024
HAMIMID M. - Bergerie de TRETS Abatt tem • Dernière inspection le 30/08/2017	Quartier bresson 13530 Trets	Autorisation	20/08/2024
CASINO CARBURANTS SAS • Dernière inspection le 26/07/2007	Chemin du loup 13530 Trets	Autres régimes	15/06/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Trets (13530)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Trets.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Tretsoiss.

Informations clés sur Trets (13530)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Trets avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Trets
Code postal	13530
Code INSEE	13110
Population	10 678 habitants
Superficie	70,00 km²
Densité	152 hab/km²
Altitude moyenne	385 m
Altitude minimale / maximale	217 – 810 m
Gentilé	Tretsois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Trets et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Trets, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :