PLU de Valserhône (01200) - Information & Téléchargement

La commune de Valserhône (01200), située dans le département AIN et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 16 295 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 1 055 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 554 m, la commune appartient au canton de Valserhône et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Valserhônois et Valserhônoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Valserhône.

Comment obtenir le PLU de la ville de Valserhône (01200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Valserhône est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Valserhône : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Valserhône (01200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Valserhône, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Valserhône (01200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Valserhône peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2022).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 23 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Valserhône

Synthèse générale des risques et contraintes à Valserhône (01200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Valserhône. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	14 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	23 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Valserhône (01200)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Valserhône (01200)

La commune de Valserhône présente 14 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200496	Glissement	Rue marthe perrin	05/01/2018	Fort
#21100775	Chute de blocs / Eboulement	Nambin	01/01/2003	Moyen
#21100782	Chute de blocs / Eboulement	Virage	01/01/2003	Moyen
#21100805	Glissement	Vanchy	01/03/2000	Fort
#21100783	Glissement		01/01/2000	Moyen
#21100737	Glissement	Coupy	01/01/1995	Fort
#21100727	Glissement	Coupy	01/05/1989	Fort
#21100690	Glissement	Le bois des pessses	01/12/1983	Fort
#21100687	Glissement		01/06/1983	Fort
#21100706	Glissement	La valentine	01/01/1983	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de LANCRANS (Ain) ID #01DDT20060014	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	20/09/2006
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de LEAZ (Ain) ID #01DDT20030003	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	07/10/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Valserhône (01200)

La commune de Valserhône présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Borne aux ours no 1	Orifice visible
Naturelle	Borne aux ours no 2	Orifice visible
Naturelle	Grotte des copeaux	Orifice visible
Ouvrage civil	Galerie de la champignonière de mussel	Extrémité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Valserhône (01200)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Valserhône (01200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Valserhône (01200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Valserhône.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Valserhônois et Valserhônoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Valserhône (01200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Valserhône compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Goyot    • Voir la fiche de risques		3 194 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Skw bellegarde sas    • Voir la fiche de risques	23 RUE DE L''INDUSTRIE	83 163 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Valserhône (01200)

La commune de Valserhône compte 23 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SIVALOR • Dernière inspection le 28/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. d'arlod 01200 Valserhône	Autorisation	20/01/2026
POLIECO FRANCE SA • Dernière inspection le 20/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	42 rue de l'industrie 01200 Valserhône	Enregistrement	23/07/2025
FAURAX MAG'AUTO • Dernière inspection le 06/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rte de lyon 01200 VALSERHONE	Enregistrement	13/03/2025
FAMY SAS - Lancrans Ballon • Dernière inspection le 26/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ballon 01200 Valserhône	Autorisation	04/02/2026
FAMY SAS • Dernière inspection le 15/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les pesses 01200 Valserhône	Enregistrement	25/02/2025
SOC D EXPLOITATION DE SABLES ET MINERAUX - SAMIN Traitement • Dernière inspection le 24/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Tacon 01200 Valserhone	Enregistrement	03/12/2025
SOCIETE BELLEGARDIENNE D'ABATTAGE SAS • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue louis armand 01200 Valserhône	Autorisation	11/07/2024
BALL AEROSOL PACKAGING FRANCE S.A.S • Dernière inspection le 09/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	105 impasse de la valserine 01200 VALSERHONE	Enregistrement	09/09/2025
Déchetterie TerreValserhone (Chatillon) • Dernière inspection le 28/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1792 route de la plaine 01200 Valserhône	Enregistrement	04/04/2024
ETS ARNAUD GODDET • Dernière inspection le 22/01/2021	53, avenue st-exupéry 01200 Valserhône	Enregistrement	30/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 23.

Installations Nucléaires à Proximité de Valserhône (01200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Valserhône.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Valserhônois et Valserhônoisess.

Informations clés sur Valserhône (01200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Valserhône avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Valserhône
Code postal	01200
Code INSEE	01033
Population	16 295 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	1 055 hab/km²
Altitude moyenne	554 m
Altitude minimale / maximale	330 – 1606 m
Gentilé	Valserhônois et Valserhônoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Valserhône et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Valserhône, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :