PLU de Vaulx-en-Velin (69120) - Information & Téléchargement

La commune de Vaulx-en-Velin (69120), située dans le département Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 52 139 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 2 480 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 174 m, la commune appartient au canton de Lyon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Vaudais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vaulx-en-Velin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vaulx-en-Velin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vaulx-en-Velin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vaulx-en-Velin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vaulx-en-Velin (69120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vaulx-en-Velin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/09/2025	4 B AVENUE GEORGES ROUGE 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	50
PC	05/09/2025	6 IMPASSE LAMARTINE 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	130 AVENUE GABRIEL PERI 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	1
DP	04/08/2025	16 RUE MAURICE AUDIN 69120 Vaulx-en-Velin	Travaux sur existant	-
PC	21/07/2025	5 CHEMIN DU CATUPOLAN 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	87
PC	12/06/2025	9 RUE DE L'AVENIR 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	1
PC	01/06/2025	13 AVENUE JEAN MOULIN 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	29
PC	27/05/2025	5 IMPASSE LAMARTINE 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	11 RUE JEAN ET JOSEPHINE PEYR 69120 Vaulx-en-Velin	Construction neuve	1
PC	07/04/2025	114 AVENUE PAUL MARCELLIN 69120 Vaulx-en-Velin	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Vaulx-en-Velin (69120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vaulx-en-Velin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Lyon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 64 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Vaulx-en-Velin

Synthèse générale des risques et contraintes à Vaulx-en-Velin (69120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vaulx-en-Velin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	64 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Vaulx-en-Velin (69120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vaulx-en-Velin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BO 476	VEFA	264 000 €		-	-	NC
AP 506	VEFA	183 745 €		-	-	NC
AN 289	Vente	6 502 500 €	20 Av Karl marx	5 097 m²	12 235 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AN 290	Vente	6 502 500 €	21 Rue Louis saillant	1 825 m²	3 773 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BD 402	Vente	148 000 €	2 Che Tony garnier	-	-	Dépendance
BD 402	Vente	148 000 €	1 Che Tony garnier	85 m²	-	Appartement
BD 402	Vente	148 000 €	1 Che Tony garnier	-	-	Dépendance
BT 354	Vente	195 000 €	167 Av Roger salengro	81 m²	-	Appartement
BT 354	Vente	195 000 €	167 Av Roger salengro	-	-	Dépendance
AV 299	VEFA	242 000 €		-	-	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Vaulx-en-Velin. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de NEYRON (AIN) ID #01DDT20060019	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	02/03/2011
ZR du PPRI de GL_LYON_VILLEUR ID #69DDT20080006	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	02/03/2009
ZR du PPRI de GL_RHONEAMONT ID #69DDT20080004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	06/03/2008
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de MIRIBEL (Ain) ID #01DDT20060011	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	13/07/2006
ZR du PPRI de RAVIN ID #69DDT19970002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	30/11/1998

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

La commune de Vaulx-en-Velin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables des ruisseaux du grand lyon	Les ruisseaux du Grand Lyon    • Inondation	01/03/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

La commune de Vaulx-en-Velin est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Lyon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Lyon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vaulx-en-Velin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vaudaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Vaulx-en-Velin compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Arcelor mittal solustil    • Voir la fiche de risques	7 IMPASSE LOUIS SAILLANT	9 636 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien site ferinox    • Voir la fiche de risques	2 RUE JACQUARD	2 939 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Fabrique de soie artificielle    • Voir la fiche de risques	11 avenue Bataillon Carmagnole Liberté	9 192 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Travaux boulevard urbain    • Voir la fiche de risques	bd des droits de l'homme	11 233 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vaulx-en-Velin (69120)

La commune de Vaulx-en-Velin compte 64 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LES MENUISIERS DU RHONE • Dernière inspection le 26/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue des alpes 69120 VAULX-EN-VELIN	Autres régimes	23/07/2025
STELLANTIS • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 avenue charles de gaulle 69120 Vaulx-en-Velin	Autres régimes	29/04/2025
EUROCAST LYON • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	68 avenue de bohlen 69120 Vaulx-en-Velin	Autorisation	06/05/2025
BUTY SERVICES • Dernière inspection le 17/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	17, rue francine fromont 69120 Vaulx-en-Velin	Autorisation	19/04/2025
SUEZ RV CENTRE EST VALORISATION • Dernière inspection le 20/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50-52 avenue garibaldi 69120 Vaulx-en-Velin	Enregistrement	12/03/2025
BUTY DECHETS SPECIAUX • Dernière inspection le 22/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue francine fromont 69120 Vaulx-en-Velin	Autorisation	03/02/2025
Vaulx en Velin Villeurbanne Energies • Dernière inspection le 02/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue jean corona 69120 Vaulx-en-Velin	Autorisation	24/08/2024
MAHIEUX INDUSTRIE • Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	146 avenue franklin roosevelt 69120 Vaulx-en-Velin	Enregistrement	22/06/2024
METROPOLE DE LYON • Dernière inspection le 26/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 chemin de la feyssine 69100 Villeurbanne	Autorisation	01/12/2025
IDEAL • Dernière inspection le 21/03/2024	65 rue alexandre dumas 69120 Vaulx-en-Velin	Autorisation	16/04/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 64.

Installations Nucléaires à Proximité de Vaulx-en-Velin (69120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vaulx-en-Velin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vaudaiss.

Informations clés sur Vaulx-en-Velin (69120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vaulx-en-Velin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vaulx-en-Velin
Code postal	69120
Code INSEE	69256
Population	52 139 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	2 480 hab/km²
Altitude moyenne	174 m
Altitude minimale / maximale	167 – 250 m
Gentilé	Vaudais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vaulx-en-Velin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vaulx-en-Velin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :