PLU de Vauvert (30600) - Information & Téléchargement

La commune de Vauvert (30600), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 11 774 habitants. Elle s’étend sur 111,00 km², soit une densité d’environ 107 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 14 m, la commune appartient au canton de Vauvert et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Vauverdois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vauvert.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vauvert (30600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vauvert est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vauvert : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vauvert (30600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vauvert, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vauvert (30600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vauvert, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	RUE LECONTE DE LISLE 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	09/09/2025	23 CHEMIN DU NOUVEL AURE 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	04/09/2025	536 RUE DE LA REPUBLIQUE 30600 Vauvert	Piscine	-
PC	25/08/2025	RUE JOSEPHINE BAKER 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	271 AVENUE DE LA COSTIERE 30600 Vauvert	Travaux sur existant	-
PC	09/07/2025	AVENUE DES COSTIERES 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	RUE SALVADOR ALLENDE 30600 Vauvert	Construction neuve	30
PC	13/06/2025	LOTISSEMENT ""LE NOUVEL AUR 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	27/05/2025	LOTISSEMENT LE NOUVEL AURE 30600 Vauvert	Construction neuve	1
PC	15/04/2025	2 RUE LOUIS VALENTIN 30600 Vauvert	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Vauvert (30600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vauvert peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Télécharger le rapport de risque complet - Vauvert

Synthèse générale des risques et contraintes à Vauvert (30600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vauvert. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	24 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	8 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	Aucune installation recensée
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Vauvert (30600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vauvert. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BI 162	Vente	250 000 €	24 Rue Du valat de la reyne	118 m²	521 m²	Maison
BL 36	Vente	12 000 €	La cruviere	-	2 125 m²	NC
BH 171	Vente	309 882 €	19 Rue Mireille	117 m²	527 m²	Maison
BD 94	Vente	315 000 €	124 Rue Louis aragon	129 m²	950 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BC 43	Vente	246 100 €	46 Rue Voltaire	78 m²	129 m²	Maison
CI 32	Vente	39 760 €	Le vallon	-	22 834 m²	NC
CI 33	Vente	39 760 €	Le vallon	-	5 590 m²	NC
CY 58	Vente	120 000 €	7 Rue Jacques soulet	79 m²	235 m²	Appartement
CY 141	Vente	120 000 €	Jasse de valat	-	29 m²	NC
BL 96	Vente	25 000 €	Chemin de beauvoisin	-	3 165 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vauvert (30600)

La commune a été concernée par 24 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 24.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vauvert (30600)

La commune de Vauvert présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63000828	Glissement	Impasse debussy, au creux des mages	01/12/2003	Fort
#63000830	Glissement	Impasse debussy, au creux des mages	01/12/2003	Fort
#63000832	Glissement	Rue jules moissenet, au creux des mages	01/12/2003	Fort
#63000833	Glissement	Rue barbès, au creux des mages	01/12/2003	Fort
#63000835	Glissement	Rue barbès, au creux des mages	01/12/2003	Fort
#63000831	Glissement	Impasse debussy, au creux des mages	01/01/2000	Fort
#63000834	Glissement	Le creux des mages	01/01/2000	Moyen
#63000829	Glissement	Impasse debussy, au creux des mages	01/01/1990	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Saint Gilles ID #30DDTM20130141	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	21/03/2016
Vestric et Candiac ID #30DDTM20130054	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	04/04/2014
Vauvert ID #30DDTM20130052	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	04/04/2014
Beauvoisin ID #30DDTM20130036	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	04/04/2014
Saint Laurent d'Aigouze ID #30DDTM20130113	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	03/04/2012

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vauvert (30600)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vauvert (30600)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vauvert (30600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vauvert (30600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vauvert.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vauverdoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vauvert (30600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vauvert (30600)

Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Installations Nucléaires à Proximité de Vauvert (30600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vauvert.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vauverdoiss.

Informations clés sur Vauvert (30600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vauvert avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vauvert
Code postal	30600
Code INSEE	30341
Population	11 774 habitants
Superficie	111,00 km²
Densité	107 hab/km²
Altitude moyenne	14 m
Altitude minimale / maximale	0 – 97 m
Gentilé	Vauverdois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vauvert et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vauvert, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :