PLU de Vedène (84270) - Information & Téléchargement

La commune de Vedène (84270), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 11 457 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 999 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 40 m, la commune appartient au canton de Le Pontet et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Vedènais, Vedènaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vedène.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vedène (84270)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vedène est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vedène : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vedène (84270)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vedène, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vedène (84270)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vedène, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	347 RUE DU CHEVAL BLANC 84270 Vedène	Piscine	-
PC	22/09/2025	CHEMIN DU PETIT FLORY 84270 Vedène	Construction neuve	45
PC	26/08/2025	CHEMIN DU PETIT FLORY 84270 Vedène	Construction neuve	17
PC	25/08/2025	546 AVENUE DE LA LIBERATION 84270 Vedène	Construction neuve	1
PC	28/07/2025	LOT 1 LOTISSEMENT LE CLOS DES OL 84270 Vedène	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	CHEMIN DE SAINT MONTANGE 84270 Vedène	Construction neuve	1
PC	07/07/2025	CHEMIN DU PETIT FLORY 84270 Vedène	Construction neuve	26
PC	30/06/2025	50 ROUTE DE MORIERES 84270 Vedène	Construction neuve	1
DP	26/06/2025	296 RUE DES AIRES 84270 Vedène	Travaux sur existant	-
PC	28/05/2025	197 RUE MARCEL CERDAN 84270 Vedène	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vedène (84270)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vedène peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Vedène

Synthèse générale des risques et contraintes à Vedène (84270)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vedène. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Vedène (84270)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vedène. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BE 157	Vente	73 470 €	220 Che De la blanchere	45 m²	-	Appartement
AM 548	Vente	214 500 €	55 Rue Des chardonnerets	82 m²	151 m²	Maison
AY 276	Vente	444 380 €	102 Rue Rainoardi	135 m²	900 m²	Maison
AY 279	Vente	444 380 €	102 Rue Rainoardi	-	13 m²	NC
AL 258	Vente	117 000 €	62 Pl Des petits ponts	38 m²	-	Appartement
AL 258	Vente	117 000 €	62 Pl Des petits ponts	-	-	Dépendance
AT 275	Vente	188 000 €	180 Rue Du grand plantier	66 m²	-	Appartement
AT 275	Vente	188 000 €	180 Rue Du grand plantier	-	-	Dépendance
AY 197	Vente	313 000 €	347 Che De la pelado	130 m²	900 m²	Maison
AY 197	Vente	313 000 €	347 Che De la pelado	-	900 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vedène (84270)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vedène (84270)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Vedène. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vedène (84270)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vedène (84270)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vedène (84270)

La commune de Vedène est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vedène (84270)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-02-18	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vedène (84270)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Vedène compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Earl jacques daussant    • Voir la fiche de risques	Z.A.C. DE CHALANCON	26 423 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lycée professionnel domaine d'eguilles    • Voir la fiche de risques	840 AVENUE D’EGUILLES	97 815 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vedène (84270)

La commune de Vedène compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PRADIER • Dernière inspection le 02/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les fonds 84270 Vedene	Autres régimes	18/03/2026
AUTO MOTO CENTER • Dernière inspection le 21/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	572, route de réalpanier 84270 Vedène	Enregistrement	23/12/2025
SUEZ RV ENERGIE • Dernière inspection le 20/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	649 avenue vidier 84270 Vedène	Autorisation	28/03/2026
MAT'ILD • Dernière inspection le 27/10/2025	345 chemin du bac de bompas 84270 Vedène	Autres régimes	09/01/2026
NEXSTONE • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	451 chemin du bac de bompas 84270 Vedène	Autres régimes	20/01/2026
SERMIX • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	630 chemin de la decluny 84270 Vedene	Enregistrement	29/12/2025
SARL JOSEPH PRODUITS CHIMIQUES • Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée léon foucault 84270 Vedene	Autorisation	11/03/2026
CALCAIRES REGIONAUX • Dernière inspection le 19/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin du bac de bompas 84270 Vedène	Enregistrement	18/09/2025
VENTOUX COMPOST • Dernière inspection le 14/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	299 chemin de capeau 84270 VEDENE	Non ICPE	21/05/2025
TPK • Dernière inspection le 08/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	434 route de morieres 84270 Vedène	Autres régimes	09/07/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Vedène (84270)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vedène.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vedènais, Vedènaisess.

Informations clés sur Vedène (84270)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vedène avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vedène
Code postal	84270
Code INSEE	84141
Population	11 457 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	999 hab/km²
Altitude moyenne	40 m
Altitude minimale / maximale	23 – 117 m
Gentilé	Vedènais, Vedènaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vedène et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vedène, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :