PLU de Vendôme (41100) - Information & Téléchargement

La commune de Vendôme (41100), située dans le département Loir-et-Cher et la région Centre-Val de Loire, compte 15 747 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 659 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 112 m, la commune appartient au canton de Vendôme et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Vendômois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vendôme.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vendôme (41100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vendôme est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vendôme : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vendôme (41100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vendôme, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vendôme (41100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vendôme, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/09/2025	RUE DE COULOMMIERS-LA-TOUR 41100 Vendôme	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	IMPASSE OCTAVIE COUDREAU 41100 Vendôme	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	RUE DES ORMEAUX 41100 Vendôme	Construction neuve	1
DP	23/06/2025	83 RUE DES MAILLETTES 41100 Vendôme	Travaux sur existant	-
DP	23/06/2025	67 FAUBOURG SAINT-LUBIN 41100 Vendôme	Travaux sur existant	-
DP	15/05/2025	103 FAUBOURG CHARTRAIN 41100 Vendôme	Aménagement	-
DP	15/05/2025	23 RUE LE MYRE DE VILERS 41100 Vendôme	Travaux sur existant	-
PC	15/04/2025	11 RUE DIANE FOSSEY 41100 Vendôme	Construction neuve	1
PC	27/02/2025	7 RUE JEAN CHARCOT 41100 Vendôme	Construction neuve	1
PC	14/02/2025	595 RUE DES ORMEAUX 41100 Vendôme	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vendôme (41100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vendôme peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	91 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2001).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 41 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Vendôme

Synthèse générale des risques et contraintes à Vendôme (41100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vendôme. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	84 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	41 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Vendôme (41100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vendôme. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AL 724	VEFA	179 000 €	6 Rue Denis diderot	-	-	NC
ZI 195	Vente	390 000 €	7 Rue Auguste renoir	170 m²	540 m²	Maison
AR 272	Vente	315 000 €	8 Pl De la republique	260 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BH 325	Vente	1 €	496 Bd Du president roosevelt	-	219 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BZ 264	Vente	142 000 €	320 Rue Des ormeaux	-	-	Dépendance
BZ 264	Vente	142 000 €	320 Rue Des ormeaux	84 m²	-	Appartement
AL 724	VEFA	180 000 €	6 Rue Denis diderot	-	-	NC
AP 17	Vente	120 000 €	54 Rue Bretonnerie	97 m²	126 m²	Maison
AP 18	Vente	120 000 €	52 Rue Bretonnerie	-	152 m²	NC
BI 183	Vente	135 000 €	1 Rue D anjou	90 m²	546 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vendôme (41100)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vendôme (41100)

La commune de Vendôme présente 84 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10700524	Chute de blocs / Eboulement		10/01/2010	Fort
#10700515	Chute de blocs / Eboulement		17/05/2008	Fort
#10700444	Chute de blocs / Eboulement		17/05/2008	Fort
#10700439	Chute de blocs / Eboulement		18/06/2002	Fort
#10700512	Chute de blocs / Eboulement		22/03/2001	Fort
#10700426	Chute de blocs / Eboulement		22/03/2001	Fort
#10700545	Chute de blocs / Eboulement		21/03/2001	Fort
#10700550	Effondrement / Affaissement		01/03/2001	Fort
#10700514	Chute de blocs / Eboulement		10/02/2001	Fort
#10700428	Chute de blocs / Eboulement		10/02/2001	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 84.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vendôme (41100)

La commune de Vendôme présente 91 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	1 rue ferme, parcelle 121	Orifice supposé
Cave	10-18 rue de la grève	Orifice supposé
Cave	11 faubourg st bienheure, parcelle az 345	Orifice supposé
Cave	11 rue ferme, parcelle 124	Orifice supposé
Cave	11 rue ferme, parcelle 124	Orifice supposé
Cave	11 rue ferme, parcelle 444	Orifice supposé
Cave	13 rue fbg st bienheuré ar347	Orifice supposé
Cave	14 faubourg st lubin, parcelle az 140	Orifice supposé
Cave	1-5 rue des ecoles, parcelle az 375	Orifice supposé
Cave	16 faubourg st lubin, parcelle az 140	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 91.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vendôme (41100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vendôme (41100)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vendôme (41100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vendôme.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vendômoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vendôme (41100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Vendôme compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Magniez-ronsard    • Voir la fiche de risques	44-46 AVENUE RONSARD	2 086 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Polyroc    • Voir la fiche de risques	30 RUE DE COURTIRAS	20 832 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Agence d'exploitation et clientèle edf/gdf    • Voir la fiche de risques	144 RUE FAUBOURG CHARTRAIN	8 404 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Tanneries solognotes    • Voir la fiche de risques	108, rue des quatre Huyes	4 180 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lorcet    • Voir la fiche de risques	57 RUE DU MARÉCHAL DE ROCHAMBEAU	9 211 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Delcen sas    • Voir la fiche de risques	Z.I. Sud les Hauts de Clos	12 932 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vendôme (41100)

La commune de Vendôme compte 41 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAEC CREUZET • Dernière inspection le 04/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	31 bis rue de la cave aux caux 41100 Thoré-la-Rochette	Autres régimes	23/01/2026
HMY FRANCE (ex ARM) • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue marc seguin 41100 Vendôme	Enregistrement	24/09/2025
HMY FRANCE (ex ARM - site ARMSTORE) • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle sud 41100 Vendôme	Autres régimes	24/09/2025
SONOPOL • Dernière inspection le 28/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi sud - le haut des clos 41100 Vendôme	Enregistrement	27/01/2026
LES ABATTOIRS DU PERCHE VENDOMOIS • Dernière inspection le 03/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	51, avenue ronsard 41100 Vendôme	Autorisation	25/09/2025
PROJECT • Dernière inspection le 06/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue gustave eiffel 41100 Vendôme	Enregistrement	07/09/2024
SOA Vendôme • Dernière inspection le 17/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	24 bis, rue gustave eiffel 41100 Vendôme	Autorisation	26/09/2024
VPI Vendôme Peinture Industrielle SAS • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue marc seguin 41100 Vendôme	Enregistrement	25/07/2024
VALDEM • Dernière inspection le 14/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée louis renaud 41100 Vendôme	Autres régimes	24/11/2025
VAL ECO - Vendôme (quai de transfert) • Dernière inspection le 14/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée camille vallaux 41100 Vendôme	Autres régimes	04/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 41.

Installations Nucléaires à Proximité de Vendôme (41100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vendôme.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vendômoiss.

Informations clés sur Vendôme (41100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vendôme avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vendôme
Code postal	41100
Code INSEE	41269
Population	15 747 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	659 hab/km²
Altitude moyenne	112 m
Altitude minimale / maximale	76 – 141 m
Gentilé	Vendômois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.