PLU de Verdun (55100) - Information & Téléchargement

La commune de Verdun (55100), située dans le département Meuse et la région Grand Est, compte 16 689 habitants. Elle s’étend sur 32,00 km², soit une densité d’environ 524 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 235 m, la commune appartient au canton de Verdun et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Verdunois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Verdun.

Comment obtenir le PLU de la ville de Verdun (55100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Verdun est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Verdun : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Verdun (55100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Verdun, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Verdun (55100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Verdun, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	20/08/2025	6 RUE DE LA VIEILLE PRISON 55100 Verdun	Travaux sur existant	-
PC	04/08/2025	1 RUE DES PETITS FRERES 55100 Verdun	Démolition	-
DP	24/07/2025	7 RUE DE LA CORVEE 55100 Verdun	Travaux sur existant	-
PC	23/07/2025	RUE ROSA PARKS 55100 Verdun	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	22 RUE DE LA DANLIE 55100 Verdun	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	0.16666666 PL MONSEIGNEUR GINISTY 55100 Verdun	Travaux sur existant	-
PC	13/03/2025	RUE DU GENERAL LEMAIRE 55100 Verdun	Construction neuve	25
PC	11/03/2025	RUE DU GENERAL LEMAIRE 55100 Verdun	Construction neuve	15
PC	11/03/2025	RUE DU GENERAL LEMAIRE 55100 Verdun	Construction neuve	17
DP	17/01/2025	16 RUE DES BATELIERS 55100 Verdun	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Verdun (55100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Verdun peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Verdun.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 32 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Verdun

Synthèse générale des risques et contraintes à Verdun (55100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Verdun. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	32 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Verdun (55100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Verdun. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BZ 24	Vente	120 000 €	23 All Sous charmois	69 m²	201 m²	Maison
BI 204	Vente	2 000 €	Les champs des gentils	-	500 m²	NC
AI 132	Vente	56 250 €	11 Rue Des gros degres	48 m²	-	Appartement
AO 137	Vente	236 850 €	8 Rue Du fort de vaux	-	384 m²	Dépendance
AO 137	Vente	236 850 €	8 Rue Du fort de vaux	95 m²	384 m²	Appartement
AD 35	Vente	37 000 €	9 Rue Du pont saint pierre	96 m²	65 m²	Maison
AM 118	Vente	17 000 €	8 Rue Louis maury	-	76 m²	Dépendance
AB 164	Vente	93 000 €	16 Quai De la republique	-	-	Dépendance
AB 164	Vente	93 000 €	16 Quai De la republique	49 m²	-	Appartement
BN 200	Vente	350 €	15 Che Des preux	-	18 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Verdun (55100)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Verdun (55100)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Verdun. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Verdun (55100)

La commune de Verdun présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Galerie drainante d'anthouard	Autre
Ouvrage militaire	Ouvrage de baleycourt	Centre cavité
Ouvrage militaire	Citadelle souterraine	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Verdun (55100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Verdun (55100)

La commune de Verdun est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Verdun, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Verdun	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Verdun (55100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Verdun.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Verdunoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Verdun (55100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Verdun compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne goudronnerie    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE DUGNY	5 180 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne station-service oil france    • Voir la fiche de risques	10 AVENUE DE METZ	2 123 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Les liants de l'est    • Voir la fiche de risques	AVENUE DU COLONEL DRIANT	3 188 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine a gaz verdun    • Voir la fiche de risques	PROMENADE DE LA DIGUE	7 210 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Verdun (55100)

La commune de Verdun compte 32 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LACTO SERUM FRANCE • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de baleycourt 55102 Verdun	Autorisation	13/02/2026
PAPREC PLASTIQUES • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de chicago 55100 Verdun	Autorisation	08/11/2025
VALTRIS MANUFACTURING FRANCE (VMF) • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de baleycourt 55100 Verdun	Autorisation	05/02/2026
Établissement MIRABELLA (BRICOMARCHE) • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za du dragon rue paul eugène martin 55100 Verdun	Non ICPE	24/10/2025
AMEUBLEMENT LEVENEZ (BUT) • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av. d'Étain 55100 Verdun	Non ICPE	24/10/2025
FERS & METAUX DE LA MEUSE • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. regret 55100 Verdun	Autorisation	27/09/2025
ANTOINE EST • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue de l’avenir 55100 Verdun	Autorisation	10/10/2025
CARREFOUR • Dernière inspection le 11/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de metz 55100 Haudainville	Autres régimes	11/08/2025
CENTRE HOSPITALIER VERDUN - Désandrouins • Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée de désandrouins 55100 Verdun	Autres régimes	11/08/2025
NET A SEC • Dernière inspection le 13/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4, rue saint pierre 55100 Verdun	Autres régimes	29/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 32.

Installations Nucléaires à Proximité de Verdun (55100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Verdun.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Verdunoiss.

Informations clés sur Verdun (55100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Verdun avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Verdun
Code postal	55100
Code INSEE	55545
Population	16 689 habitants
Superficie	32,00 km²
Densité	524 hab/km²
Altitude moyenne	235 m
Altitude minimale / maximale	194 – 330 m
Gentilé	Verdunois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.