PLU de Vesoul (70000) - Information & Téléchargement

La commune de Vesoul (70000), située dans le département Haute-Saône et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 15 130 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 1 666 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 234 m, la commune appartient au canton de Vesoul et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Vésuliens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vesoul.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vesoul (70000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vesoul est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vesoul : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vesoul (70000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vesoul, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vesoul (70000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vesoul, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/08/2025	RUE SERPENTE 70000 Vesoul	Construction neuve	6
DP	09/07/2025	14 PLACE DU 11EME CHASSEURS 70000 Vesoul	Aménagement	-
DP	03/01/2025	39 RUE GEROME 70000 Vesoul	Travaux sur existant	-
PC	02/01/2025	4 RUE DE PONTARCHER 70000 Vesoul	Construction neuve	1
PC	23/12/2024	9 AVENUE DU LAC 70000 Vesoul	Piscine	-
PC	19/12/2024	1 RUE DES HABERGES 70000 Vesoul	Piscine	-
PC	25/07/2024	26 RUE DE FLEURIER 70000 Vesoul	Travaux sur existant	-
PC	22/03/2024	3 RUE DE FLEURIER 70000 Vesoul	Aménagement	-
PC	06/03/2024	9 T RUE JEANNE D'ARC 70000 Vesoul	Construction neuve	1
PC	12/02/2024	49 RUE BARON BOUVIER 70000 Vesoul	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vesoul (70000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vesoul peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone non renseignée
Radon	Potentiel Radon non renseigné
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Télécharger le rapport de risque complet - Vesoul

Synthèse générale des risques et contraintes à Vesoul (70000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vesoul. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	Aucun arrêté recensé
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	Aucune installation recensée
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Vesoul (70000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vesoul. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
G 598	Vente	76 500 €	44 Rue Gerome	-	-	Dépendance
G 598	Vente	76 500 €	44 Rue Gerome	78 m²	-	Appartement
G 598	Vente	76 500 €	40 Rue Gerome	-	-	Dépendance
B 418	Vente	64 000 €	2 Rue D alsace lorraine	57 m²	-	Appartement
B 418	Vente	64 000 €	2 Rue D alsace lorraine	-	-	Dépendance
G 854	Vente	142 700 €	11 Rue Bernard palissy	-	-	Dépendance
G 854	Vente	142 700 €	11 Rue Bernard palissy	73 m²	-	Appartement
B 236	Vente	142 500 €	3 Rue Du palais	-	-	Dépendance
B 236	Vente	142 500 €	3 Rue Du palais	111 m²	-	Appartement
G 228	Vente	168 000 €	34 Rue Jean jaures	91 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vesoul (70000)

Aucun arrêté de Catastrophe Naturelle (CATNAT) n’a été recensé pour la commune de Vesoul. Cette donnée constitue un point favorable pour l'analyse du risque et peut être prise en compte lors de votre étude de parcelle, en complément du PLU.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vesoul (70000)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Vesoul. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vesoul (70000)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vesoul (70000)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vesoul (70000)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vesoul (70000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vesoul.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vésulienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vesoul (70000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vesoul (70000)

Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Installations Nucléaires à Proximité de Vesoul (70000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vesoul.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vésulienss.

Informations clés sur Vesoul (70000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vesoul avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vesoul
Code postal	70000
Code INSEE	70550
Population	15 130 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	1 666 hab/km²
Altitude moyenne	234 m
Altitude minimale / maximale	213 – 375 m
Gentilé	Vésuliens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.