PLU de Villenave-d'Ornon (33140) - Information & Téléchargement

La commune de Villenave-d'Ornon (33140), située dans le département Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 40 500 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 1 908 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 14 m, la commune appartient au canton de Villenave-d'Ornon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Villenavais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villenave-d'Ornon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villenave-d'Ornon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villenave-d'Ornon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villenave-d'Ornon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villenave-d'Ornon (33140)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villenave-d'Ornon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	560 ROUTE DE TOULOUSE 33140 Villenave-d'Ornon	Construction neuve	71
PC	03/09/2025	192 AVENUE DES PYRENEES 33140 Villenave-d'Ornon	Démolition	-
DP	28/07/2025	475 ROUTE DE TOULOUSE 33140 Villenave-d'Ornon	Travaux sur existant	-
PC	25/07/2025	CHEMIN DE COUHINS 33140 Villenave-d'Ornon	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	55 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33140 Villenave-d'Ornon	Piscine	-
PC	23/07/2025	38 B AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33140 Villenave-d'Ornon	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	16 RUE JACQUES YVES COUSTEAU 33140 Villenave-d'Ornon	Piscine	-
PC	09/07/2025	8 RUE HENRI BOISSELIER 33140 Villenave-d'Ornon	Construction neuve	1
PC	08/07/2025	16 RUE JACQUES YVES COUSTEAU 33140 Villenave-d'Ornon	Piscine	-
PC	07/07/2025	25 RUE ANATOLE FRANCE 33140 Villenave-d'Ornon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Villenave-d'Ornon (33140)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villenave-d'Ornon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : BORDEAUX.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Villenave-d'Ornon

Synthèse générale des risques et contraintes à Villenave-d'Ornon (33140)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villenave-d'Ornon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	35 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Villenave-d'Ornon (33140)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villenave-d'Ornon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AS 654	VEFA	234 900 €		-	-	NC
BT 130	Vente	447 000 €	10 Rue Camille saint saens	-	585 m²	Dépendance
BT 130	Vente	447 000 €	10 Rue Camille saint saens	109 m²	585 m²	Maison
CO 463	VEFA	118 380 €		-	-	NC
CE 45	Vente	175 000 €	1 Rue De chambery	42 m²	-	Appartement
CE 45	Vente	175 000 €	7 Rue De chambery	-	-	Dépendance
AV 282	Vente	159 000 €	2 Rue Gustave gounouilhou	-	-	Dépendance
AV 282	Vente	159 000 €	2 Rue Gustave gounouilhou	47 m²	-	Appartement
BK 395	Vente	183 000 €	25 Rue Francois douat	-	-	Dépendance
BK 395	Vente	183 000 €	25 Rue Francois douat	59 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

La commune a été concernée par 35 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 35.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Villenave-d'Ornon. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Cadaujac ID #33DDTM19970005	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	24/10/2005
PPR - Latresne ID #33DDTM20010037	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Bègles ID #33DDTM20010024	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Villenave-d'Ornon ID #33DDTM20010055	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

La commune de Villenave-d'Ornon présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Aqueduc antique (branche de vayre)	Centre cavité
Ouvrage civil	Aqueduc antique (branche de brucat)	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

La commune de Villenave-d'Ornon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de BORDEAUX, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
BORDEAUX	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2016-04-20	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villenave-d'Ornon (33140)

La commune de Villenave-d'Ornon compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAZECHIM SA • Dernière inspection le 29/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	23, avenue du maréchal de tassigny 33140 Villenave-d'Ornon	Autorisation	21/06/2025
ATOMLAC SA • Dernière inspection le 23/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Courréjean 33883 Villenave-d'Ornon	Non ICPE	03/06/2025
BONNE Daniel • Dernière inspection le 21/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue yvon mansencal 33140 VILLENAVE D'ORNON	Non ICPE	06/12/2024
CARRIERES DE THIVIERS • Dernière inspection le 26/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Che de guitteronde 33140 VILLENAVE D'ORNON	Enregistrement	04/08/2025
EDYCEM (ex VM BETON) • Dernière inspection le 26/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la croix de monjous 33140 Villenave-d'Ornon	Autres régimes	29/02/2024
SARL ACTI FROID 33 • Dernière inspection le 29/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	433 che de leysotte 33140 VILLENAVE D'ORNON	Autres régimes	06/01/2024
BORDEAUX METROPOLE • Dernière inspection le 10/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	62, route de léognan 33140 Villenave-d'Ornon	Autorisation	06/11/2024
33000 ENVIRONNEMENT (ex ENROBES) • Dernière inspection le 18/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ile des juifs - courréjean 33140 Villenave-d'Ornon	Enregistrement	11/03/2025
M. Allal ABOUABDERRAHMANE • Dernière inspection le 22/03/2022	101 chemin de galgon 33140 Villenave-d'Ornon	Non ICPE	10/06/2024
CEMEX • Dernière inspection le 26/10/2021	18 avenue du marechal de lattre de tassigny 33140 Villenave-d'Ornon	Non ICPE	20/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Villenave-d'Ornon (33140)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villenave-d'Ornon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Villenavaiss.

Informations clés sur Villenave-d'Ornon (33140)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villenave-d'Ornon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villenave-d'Ornon
Code postal	33140
Code INSEE	33550
Population	40 500 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	1 908 hab/km²
Altitude moyenne	14 m
Altitude minimale / maximale	3 – 41 m
Gentilé	Villenavais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villenave-d'Ornon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villenave-d'Ornon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :