PLU de Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Information & Téléchargement

La commune de Villeneuve-lès-Avignon (30400), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 12 617 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 694 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 56 m, la commune appartient au canton de Villeneuve-lès-Avignon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villeneuve-lès-Avignon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villeneuve-lès-Avignon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villeneuve-lès-Avignon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villeneuve-lès-Avignon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villeneuve-lès-Avignon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	BOULEVARD CALMETTE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	8 BOULEVARD OLIVIER DE SERRE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
DP	19/06/2025	13 RUE MARCEL FABRIGOULE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Travaux sur existant	-
DP	06/06/2025	9 ALLEE DU CHEVRIER 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Travaux sur existant	-
PC	26/05/2025	17T ALLEE DE LA VRAIE DETENTE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
PC	22/05/2025	LOT 4 LOTISSEMENT LA MONTAGNETTE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
PC	05/05/2025	16 RUE DE L'ABBE VALLA 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
PC	07/04/2025	24 ROUTE JOFFRE 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Piscine	-
PC	06/03/2025	CHEMIN DU LOZET 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Construction neuve	1
PC	13/02/2025	33 BOULEVARD EDMOND DUCROS 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villeneuve-lès-Avignon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Feu de forêt. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Villeneuve-lès-Avignon

Synthèse générale des risques et contraintes à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villeneuve-lès-Avignon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/01/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AZ 122	Vente	179 600 €	6 Av Pierre mendes france	22 m²	-	Appartement
AZ 122	Vente	331 815 €	6 Av Pierre mendes france	20 m²	-	Appartement
DB 123	Vente	900 000 €	36 Che Du lozet	155 m²	500 m²	Maison
CP 114	Vente	340 000 €	Le fangas	-	212 m²	NC
CP 115	Vente	340 000 €	Le fangas	-	368 m²	NC
CP 117	Vente	340 000 €	4 Imp Carnot	91 m²	948 m²	Maison
CP 256	Vente	340 000 €	Le fangas	-	202 m²	NC
CN 52	Vente	824 000 €	11 Imp Augustin thiery	198 m²	1 331 m²	Maison
CN 52	Vente	824 000 €	11 Imp Augustin thiery	-	500 m²	Dépendance
CN 107	Vente	824 000 €	17 Imp Augustin thiery	-	2 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

La commune de Villeneuve-lès-Avignon présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63000586	Erosion de berges		01/12/2003	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Feu de forêt. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Sauveterre ID #30DDTM20130009	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	14/03/2013
PPRif Villeneuve lès Avignon ID #30DDTM20050032	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	22/05/2007
PPRi_RHONE_Avignon_20130063 ID #84DREAL20130063	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	20/01/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

La commune de Villeneuve-lès-Avignon est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Cèze	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Le Rhone du confluent de la Durance au confluent de l'ouvèze	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Gard Rhodanien, Camargue Gardois	Rhône    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

La commune de Villeneuve-lès-Avignon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/01/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-01-08	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

La commune de Villeneuve-lès-Avignon compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PROVENCE VALORISATION • Dernière inspection le 12/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	D-6580 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Autres régimes	18/03/2025
SMICTOM RHONE GARRIGUES • Dernière inspection le 18/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quartier des sableyes 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Enregistrement	17/10/2024
ENTREPRISE NOUVELLE • Dernière inspection le 15/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin raphaël garcin 30400 Villeneuve-lès-Avignon	Autres régimes	07/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villeneuve-lès-Avignon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villeneuve-lès-Avignon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villeneuve-lès-Avignon
Code postal	30400
Code INSEE	30351
Population	12 617 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	694 hab/km²
Altitude moyenne	56 m
Altitude minimale / maximale	10 – 181 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villeneuve-lès-Avignon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villeneuve-lès-Avignon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :