PLU de Villeneuve-sur-Lot (47300) - Information & Téléchargement

La commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), située dans le département Lot-et-Garonne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 21 629 habitants. Elle s’étend sur 81,00 km², soit une densité d’environ 266 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 102 m, la commune appartient au canton de Villeneuve-sur-Lot et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villeneuve-sur-Lot.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villeneuve-sur-Lot est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villeneuve-sur-Lot : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villeneuve-sur-Lot, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villeneuve-sur-Lot, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/09/2025	2 PLACE LAFAYETTE 47300 Villeneuve-sur-Lot	Travaux sur existant	-
PC	17/09/2025	3 RUE DE PARIS 47300 Villeneuve-sur-Lot	Démolition	-
PC	22/07/2025	9999 RUE DE ROMAS 47300 Villeneuve-sur-Lot	Construction neuve	1
DP	02/07/2025	21 AVENUE DU MARECHAL DE LATT 47300 Villeneuve-sur-Lot	Travaux sur existant	-
DP	23/06/2025	2 BIS RUE VICTOR DELBERGE 47300 Villeneuve-sur-Lot	Travaux sur existant	-
PC	10/06/2025	9 RUE ANDRE BERGER 47300 Villeneuve-sur-Lot	Construction neuve	1
PC	15/05/2025	RUE LOUIS LUMIERE 47300 Villeneuve-sur-Lot	Construction neuve	2
DP	05/05/2025	1 RUE DES FRERES CLAVET 47300 Villeneuve-sur-Lot	Travaux sur existant	-
PC	23/04/2025	47300 Villeneuve-sur-Lot	Construction neuve	1
PC	22/04/2025	5 RUE DES TANNERIES 47300 Villeneuve-sur-Lot	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villeneuve-sur-Lot peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 48 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Villeneuve-sur-Lot

Synthèse générale des risques et contraintes à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villeneuve-sur-Lot. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	26 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	48 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villeneuve-sur-Lot. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
KB 97	Vente	224 000 €	4052 Rte De massanes	66 m²	1 500 m²	Maison
KB 97	Vente	224 000 €	4052 Rte De massanes	-	1 980 m²	Dépendance
KB 99	Vente	224 000 €	Pech de durand	-	698 m²	NC
KB 105	Vente	224 000 €	Pech de durand	-	30 677 m²	NC
EK 176	Vente	200 000 €	22 Rue George sand	-	1 000 m²	Dépendance
EK 176	Vente	200 000 €	22 Rue George sand	100 m²	1 000 m²	Maison
DN 247	Vente	175 000 €	1261 Rte De jeanroux	-	1 150 m²	Dépendance
DN 247	Vente	175 000 €	1261 Rte De jeanroux	90 m²	1 150 m²	Maison
EW 55	Vente	57 000 €	34 Rue Du general gouget	-	100 m²	Dépendance
EW 55	Vente	57 000 €	34 Rue Du general gouget	80 m²	100 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

La commune a été concernée par 26 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 26.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

La commune de Villeneuve-sur-Lot présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200347	Chute de blocs / Eboulement	Rue des tanneries	23/12/2018	Fort
#64700146	Glissement	16 rue de l'ecluse	28/04/2004	Fort
#20300330	Glissement	Cantagel	21/02/2001	Fort
#22300947	Glissement	Villeneuve	01/01/1984	Fort
#20300366	Glissement	Pecheman	01/06/1980	Fort
#55000082	Glissement		11/02/1977	Faible
#20300326	Glissement	Barou	01/12/1976	Fort
#20300327	Glissement	Barou	01/12/1976	Fort
#20300349	Glissement		01/11/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Argile ID #47DDT20130001	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	02/02/2016
PPR de SAINT SYLVESTRE SUR LOT ID #47DDT20110022	Inondation • Inondation	Approuvé	24/07/2014
PPR de VILLENEUVE SUR LOT ID #47DDT20110026	Inondation • Inondation	Approuvé	24/07/2014
PPR de LEDAT ID #47DDT20110012	Inondation • Inondation	Approuvé	24/07/2014
PPR de BIAS ID #47DDT20110001	Inondation • Inondation	Approuvé	24/07/2014
PPR de PENNE D'AGENAIS ID #47DDT20110017	Inondation • Inondation	Approuvé	24/07/2014
Retrait gonflement des argiles ID #47DDT20070003	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Abrogé	10/07/2007
Mouvements différentiels de terrain retrait gonflement des argiles ID #47DDT20050002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Abrogé	21/12/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

La commune de Villeneuve-sur-Lot présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Diodé	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

La commune de Villeneuve-sur-Lot est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI du Lot	Lot    • Inondation	02/06/2008
Atlas des zones inondable du Lot amont	Lot amont    • Inondation	04/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Villeneuve-sur-Lot.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Villeneuvoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

La commune de Villeneuve-sur-Lot compte 48 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AQUITAINE DE GESTION URBAINE & RURALE • Dernière inspection le 26/02/2026	589 rue paul langevin 47300 Villeneuve-sur-Lot	Autorisation	30/03/2026
GIFI DIFFUSION S.A.S. • Dernière inspection le 30/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la boulbène 47300 Villeneuve-sur-Lot	Autres régimes	31/03/2026
GIFI DIFFUSION S.A.S. • Dernière inspection le 30/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de la boulbène 47300 Villeneuve-sur-Lot	Enregistrement	31/03/2026
ETEX FRANCE BUILDING PERFORMANCE • Dernière inspection le 15/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi du rooy - rue ampère 47300 Villeneuve-sur-Lot	Enregistrement	28/01/2026
SAS BIOVILLENEUVOIS • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la boulbène 47300 Villeneuve-sur-Lot	Autorisation	28/01/2026
GIFI DIFFUSION S.A.S. • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. de la barbière 47300 Villeneuve-sur-Lot	Enregistrement	10/01/2026
AQUITAINE DE GESTION URBAINE & RURALE • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	21 rue de pontous 47300 Villeneuve-sur-Lot	Non ICPE	11/12/2025
SOFRILOG OUEST • Dernière inspection le 15/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du villeneuvois 47300 Villeneuve-sur-Lot	Autres régimes	04/02/2026
CAGV - PÔLE ZÉRO DÉCHET • Dernière inspection le 04/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de lalande 47300 Villeneuve-sur-Lot	Enregistrement	14/10/2025
CAVI NEGOCIANT AUTO • Dernière inspection le 25/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2475 route de lalande 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT	Enregistrement	19/03/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 48.

Installations Nucléaires à Proximité de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villeneuve-sur-Lot.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Villeneuvoiss.

Informations clés sur Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villeneuve-sur-Lot avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villeneuve-sur-Lot
Code postal	47300
Code INSEE	47323
Population	21 629 habitants
Superficie	81,00 km²
Densité	266 hab/km²
Altitude moyenne	102 m
Altitude minimale / maximale	42 – 209 m
Gentilé	Villeneuvois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villeneuve-sur-Lot et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villeneuve-sur-Lot, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :