PLU de Villers-Cotterêts (02600) - Information & Téléchargement

La commune de Villers-Cotterêts (02600), située dans le département AISNE et la région Hauts-de-France, compte 10 454 habitants. Elle s’étend sur 42,00 km², soit une densité d’environ 247 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 140 m, la commune appartient au canton de Villers-Cotterêts et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Cotteréziens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villers-Cotterêts.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villers-Cotterêts est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villers-Cotterêts : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villers-Cotterêts, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Villers-Cotterêts (02600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villers-Cotterêts peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Villers-Cotterêts

Synthèse générale des risques et contraintes à Villers-Cotterêts (02600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villers-Cotterêts. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

La commune de Villers-Cotterêts présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#60200032	Effondrement / Affaissement		01/07/2003	Fort
#60200365	Glissement		01/12/2000	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

La commune de Villers-Cotterêts présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Nom non spécifié	Orifice visible
Carrière	Nom non spécifié	Orifice visible
Indéterminé	Ind 1	Autre
Carrière	Carrière	Orifice visible
Ouvrage civil	Nom non spécifié	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Villers-Cotterêts.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Cotterézienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villers-Cotterêts (02600)

La commune de Villers-Cotterêts compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Communauté Communes Retz en Valois • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone des verriers 02600 Villers-Cotterêts	Autres régimes	30/08/2025
SERIMAX • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 b rue du marchois 02600 VILLERS-COTTERETS	Non ICPE	30/08/2025
KEOS SOISSONS VILLERS • Dernière inspection le 25/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone commerciale de la queue d'oigny 02600 Villers-Cotterêts	Non ICPE	17/06/2025
RETZ BIOGAZ • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de plaisance 02600 VILLERS COTTERETS	Enregistrement	04/02/2025
MIDAS • Dernière inspection le 07/11/2024	6 bis rue sainte anne 02600 Villers-Cotterêts	Non ICPE	11/03/2025
EQUIPAGE • Dernière inspection le 30/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ham de longavesnes 02600 Vivieres	Enregistrement	11/02/2026
DEQUECKER Frères • Dernière inspection le 22/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du presbytère - usine de pisseleux 02600 Villers-Cotterêts	Enregistrement	21/02/2024
CERESIA • Dernière inspection le 17/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 impasse de la ferte milon 02600 Villers-Cotterêts	Enregistrement	24/04/2025
Groupe VOLKSWAGEN France • Dernière inspection le 28/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 avenue de boursonne 02600 Villers-Cotterêts	Enregistrement	05/05/2025
FIMUREX PLANCHERS • Dernière inspection le 26/06/2020	1 rue de la foret 02600 VILLERS-COTTERETS	Enregistrement	19/02/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Villers-Cotterêts (02600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Villers-Cotterêts.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cotterézienss.

Informations clés sur Villers-Cotterêts (02600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villers-Cotterêts avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villers-Cotterêts
Code postal	02600
Code INSEE	02810
Population	10 454 habitants
Superficie	42,00 km²
Densité	247 hab/km²
Altitude moyenne	140 m
Altitude minimale / maximale	65 – 226 m
Gentilé	Cotteréziens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villers-Cotterêts et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villers-Cotterêts, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :