PLU de Vivier-au-Court (08440) - Information & Téléchargement

La commune de Vivier-au-Court (08440), située dans le département ARDENNES et la région Grand Est, compte 2 892 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 307 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 191 m, la commune appartient au canton de Villers-Semeuse et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Vivarois, Vivaroises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vivier-au-Court.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vivier-au-Court (08440)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vivier-au-Court est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vivier-au-Court : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vivier-au-Court (08440)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vivier-au-Court, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Vivier-au-Court (08440)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vivier-au-Court peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Vivier-au-Court (08440)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vivier-au-Court. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Vivier-au-Court. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

La commune de Vivier-au-Court présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Place d'armes tunnel du 11 ème siècle.	Milieu ouvrage
Ouvrage civil	Ancienne usine bourgacit tunnel rue des auges	Centre cavité
Ouvrage civil	Rue du cercle	Centre cavité
Ouvrage civil	Fontaine aux charmes rue des lurcats	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vivier-au-Court.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vivarois, Vivaroisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vivier-au-Court (08440)

La commune de Vivier-au-Court compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LA FONTE ARDENNAISE FA1 • Dernière inspection le 23/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	22 rue juliot curie 08440 Vivier-au-Court	Autorisation	05/06/2026
ESKA • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de vrigne meuse 08440 Vivier-au-Court	Enregistrement	24/04/2026
LA FONTE ARDENNAISE FA5 • Dernière inspection le 01/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue joliot curie 08440 Vivier-au-Court	Autorisation	24/04/2026
LAGNEAUX MARCEL • Dernière inspection le 31/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la doyenne 08440 Vivier-au-Court	Autres régimes	11/03/2025
Dupire Invicta Industrie • Dernière inspection le 29/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	57 rue des manises 08440 Vivier-au-Court	Autorisation	24/04/2026
LA FONTE ARDENNAISE FA6 • Dernière inspection le 15/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue terre latour 08440 Vivier-au-Court	Enregistrement	24/04/2026
ZINQ ARDENNES • Dernière inspection le 23/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za boutillette 08440 Vivier-au-Court	Autorisation	19/06/2026
GAEC FORGET • Dernière inspection le 13/08/2021	Mm. didier et vincent forget 08440 Vivier-au-Court	Autres régimes	16/06/2026
GOCYK KUZMIR SARL • Dernière inspection le 28/05/2018	3 route de vrigne meuse 08440 Vivier-au-Court	Enregistrement	24/04/2026
ARDENNES VEHICULES INTERNATIONAL • Dernière inspection le 18/03/2008	Zac du boitron 08440 Vivier-au-Court	Enregistrement	07/03/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Vivier-au-Court (08440)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vivier-au-Court.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vivarois, Vivaroisess.

Informations clés sur Vivier-au-Court (08440)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vivier-au-Court avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vivier-au-Court
Code postal	08440
Code INSEE	08488
Population	2 892 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	307 hab/km²
Altitude moyenne	191 m
Altitude minimale / maximale	50 – 200 m
Gentilé	Vivarois, Vivaroises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vivier-au-Court et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vivier-au-Court, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :