PLU de Wittelsheim (68310) - Information & Téléchargement

La commune de Wittelsheim (68310), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 10 334 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 438 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 264 m, la commune appartient au canton de Wittenheim et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Wittelsheim.

Mairie de Wittelsheim

La Mairie de Wittelsheim est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Wittelsheim (68310)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Wittelsheim, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	13/08/2025	218 A RUE SIMONE DE BEAUVOIR 68320 Wittelsheim	Construction neuve	7
PC	17/07/2025	16 RUE DU FRENE 68310 Wittelsheim	Construction neuve	1
PC	08/04/2025	2A RUE DU BERRY 68310 Wittelsheim	Construction neuve	12
DP	31/03/2025	150 RUE D ENSISHEIM 68310 Wittelsheim	Travaux sur existant	-
DP	25/03/2025	17 RUE DU CHER 68310 Wittelsheim	Travaux sur existant	-
PC	18/03/2025	0.04166666 RUE DES MARECHAUX 68310 Wittelsheim	Piscine	-
PC	03/03/2025	LOTISSEMENT KAPPELMATTEN 68310 Wittelsheim	Construction neuve	26
PC	27/02/2025	5 A 2 RUE DES PRES 68310 Wittelsheim	Construction neuve	15
PC	05/02/2025	96 RUE DE MULHOUSE 68310 Wittelsheim	Construction neuve	1
PC	21/01/2025	9 RUE DE CERNAY 68310 Wittelsheim	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Wittelsheim (68310)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Wittelsheim peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	8 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 27 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Wittelsheim

Synthèse générale des risques et contraintes à Wittelsheim (68310)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Wittelsheim. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	27 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Wittelsheim (68310)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Wittelsheim (68310)

La commune de Wittelsheim présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66800539	Effondrement / Affaissement	Marais de rothmoos	01/01/1980	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi Doller ID #68DREAL20120001	Inondation • Inondation	Approuvé	30/04/2014
PPRI du bassin versant de l'Ill ID #68DDT19970002	Inondation • Inondation	Approuvé	27/12/2006
PPRI de la vallee de la Thur ID #68DDT19970004	Inondation • Inondation	Approuvé	30/07/2003
PPRI Remontée de nappe et sur-risque sismique Bassin potassique ID #68DDT20060004	Inondation • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Prescrit	—

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Wittelsheim (68310)

La commune de Wittelsheim présente 8 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Ancien abri	Centre cavité
Ouvrage militaire	Ancien abri	Centre cavité
Ouvrage militaire	Ancien abri	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Wittelsheim (68310)

La commune de Wittelsheim est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Bassin potassique	Bassin potassique    • Inondation    • Par remontées de nappes naturelles	03/04/2020

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Wittelsheim (68310)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Wittelsheim (68310)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Wittelsheim.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Wittelsheim (68310)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Wittelsheim (68310)

La commune de Wittelsheim compte 27 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MDPA (anciennement STOCAMINE) • Dernière inspection le 08/10/2025	Avenue joseph else 68310 Wittelsheim	Autorisation	10/03/2026
ARC EN CIEL Industrie • Dernière inspection le 11/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue du luxembourg 68310 Wittelsheim	Enregistrement	10/02/2026
MICHEL SA (béton) • Dernière inspection le 09/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 68310 Wittelsheim	Enregistrement	10/10/2025
LOGISTIQUE JUNG • Dernière inspection le 03/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	33 rue des pays-bas 68310 WITTELSHEIM	Enregistrement	07/03/2025
SUPER U - CORRADI • Dernière inspection le 24/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue de la hohmatten 68310 Wittelsheim	Autres régimes	17/02/2025
EURO INFORMATION SERVICES ( EIS ) • Dernière inspection le 05/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac hohmatten 68310 Wittelsheim	Autorisation	03/03/2026
BRETZELS MORICETTES MFP POULAILLON • Dernière inspection le 28/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za heiden est 8 rue du luxembourg 68310 Wittelsheim	Enregistrement	09/02/2026
MICHEL Wittelsheim (carrière) • Dernière inspection le 27/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rothmoos 68310 Wittelsheim	Autorisation	23/10/2025
CORRUPAD • Dernière inspection le 18/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du danemark 68310 Wittelsheim	Enregistrement	06/04/2023
SOC. COOPERATIVE DES MAITRES-BOULANGERS • Dernière inspection le 17/03/2014	Zac joseph else - parc secoia 68310 Wittelsheim	Autres régimes	02/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 27.

Installations Nucléaires à Proximité de Wittelsheim (68310)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Wittelsheim.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Wittelsheim (68310)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Wittelsheim avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Wittelsheim
Code postal	68310
Code INSEE	68375
Population	10 334 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	438 hab/km²
Altitude moyenne	264 m
Altitude minimale / maximale	239 – 285 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Wittelsheim et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Wittelsheim, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :