PLU de Yvetot (76190) - Information & Téléchargement

La commune de Yvetot (76190), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 11 385 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 1 522 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 141 m, la commune appartient au canton de Yvetot et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Yvetotais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Yvetot.

Comment obtenir le PLU de la ville de Yvetot (76190)

Le Plan Local d’Urbanisme de Yvetot est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Yvetot : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Yvetot (76190)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Yvetot, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Yvetot (76190)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Yvetot, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/09/2025	76190 Yvetot	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	5 IMPASSE YVES FERCOQ 76190 Yvetot	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	7 IMPASSE ANDRE REGNAULT 76190 Yvetot	Construction neuve	1
PC	25/07/2025	6 ALLEE LUCIE AUBRAC 76190 Yvetot	Construction neuve	2
PC	04/07/2025	53 RUE DU COUVENT 76190 Yvetot	Piscine	-
DP	03/07/2025	5 RUE DU CLOS DU MANOIR 76190 Yvetot	Travaux sur existant	-
DP	30/06/2025	9 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 76190 Yvetot	Travaux sur existant	-
PC	17/06/2025	4 IMPASSE ANDRE REGNAULT 76190 Yvetot	Construction neuve	1
PC	17/06/2025	5 IMPASSE ANDRE REGNAULT 76190 Yvetot	Construction neuve	1
PC	05/06/2025	3 IMPASSE ANDRE REGNAULT 76190 Yvetot	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Yvetot (76190)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Yvetot peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	283 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Yvetot

Synthèse générale des risques et contraintes à Yvetot (76190)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Yvetot. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	15 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Yvetot (76190)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Yvetot. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 224	Vente	39 307 €	Rue Sainte marie	-	190 m²	NC
AH 227	Vente	39 307 €	Rue Sainte marie	-	302 m²	NC
AH 237	Vente	39 307 €	Qrt de la breme	-	69 m²	NC
AH 238	Vente	39 307 €	Qrt de la breme	-	11 m²	NC
AH 239	Vente	39 307 €	Qrt de la breme	-	2 234 m²	NC
AH 319	Vente	39 307 €	Av Georges clemenceau	-	1 282 m²	NC
AH 629	Vente	39 307 €	Qrt de la breme	-	1 887 m²	NC
AI 1155	Vente	120 000 €	12 Rue De l etang	51 m²	-	Appartement
AI 1155	Vente	120 000 €	12 Rue De l etang	-	-	Dépendance
AK 7	Vente	115 000 €	49 Av Mal foch	64 m²	48 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Yvetot (76190)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Yvetot (76190)

La commune de Yvetot présente 15 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11101284	Effondrement / Affaissement		28/02/2002	Fort
#11100203	Effondrement / Affaissement		06/02/2001	Fort
#11100116	Effondrement / Affaissement		13/02/2000	Fort
#11100117	Effondrement / Affaissement	Le clos des parts	21/12/1999	Fort
#11101285	Effondrement / Affaissement		01/11/1995	Fort
#11101282	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11101283	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11101535	Effondrement / Affaissement		01/01/1995	Fort
#11101711	Effondrement / Affaissement		01/01/1995	Fort
#11101712	Effondrement / Affaissement		01/01/1995	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Yvetot (76190)

La commune de Yvetot présente 283 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Effondrement 12 bis rue du petit fay	Orifice supposé
Indéterminé	76758-212	Orifice supposé
Carrière	76758-092	Orifice supposé
Carrière	76758-016	Orifice supposé
Carrière	76758-201	Orifice supposé
Ouvrage civil	76758-028	Orifice supposé
Ouvrage civil	76758-030	Orifice supposé
Ouvrage civil	76758-032	Orifice supposé
Ouvrage civil	76758-041	Orifice supposé
Ouvrage civil	76758-219	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 283.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Yvetot (76190)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Yvetot (76190)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Yvetot (76190)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Yvetot.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Yvetotaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Yvetot (76190)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Yvetot compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Usine à gaz d'yvetot    • Voir la fiche de risques		2 315 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Yvetot (76190)

La commune de Yvetot compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SEIMAR • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	72 avenue georges clémenceau 76190 Yvetot	Autorisation	19/12/2025
GARDET ET DE BEZENAC ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3, route grémonville 76190 Yvetot	Non ICPE	21/01/2026
HOLDYS SAS • Dernière inspection le 05/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée clotaire 1er 76190 Yvetot	Autres régimes	24/01/2025
PNEUMATIQUE YVETOT • Dernière inspection le 04/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5, rue du mont joly 76190 Yvetot	Non ICPE	06/06/2024
YVETODIS • Dernière inspection le 27/05/2021	Rue jean moulin 76190 Yvetot	Autres régimes	18/09/2024
GARDET ET DE BEZENAC • Dernière inspection le 27/02/2019	18 rue du 11 novembre 1918 76400 Fécamp	Enregistrement	12/11/2025
ETS SILLIARD ERIC • Dernière inspection le 17/09/2018	13, rue de la corderie 76190 Yvetot	Enregistrement	03/11/2025
Garage des p'tits bolides • Dernière inspection le 13/11/2017	5, rue du mont joly 76190 Yvetot	Non ICPE	29/08/2025
WOLSELEY FRANCE BOIS ET MATERIAUX • Dernière inspection le 03/07/2017	15, rue de la briqueterie 76190 Yvetot	Enregistrement	15/05/2024
HOYE Entrepot • Dernière inspection le 05/07/2010	17, rue du clos des parts 76190 Yvetot	Non ICPE	04/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Yvetot (76190)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Yvetot.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Yvetotaiss.

Informations clés sur Yvetot (76190)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Yvetot avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Yvetot
Code postal	76190
Code INSEE	76758
Population	11 385 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	1 522 hab/km²
Altitude moyenne	141 m
Altitude minimale / maximale	83 – 157 m
Gentilé	Yvetotais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Yvetot et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Yvetot, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :