PLU de Yzeure (03400) - Information & Téléchargement

La commune de Yzeure (03400), située dans le département ALLIER et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 12 598 habitants. Elle s’étend sur 43,00 km², soit une densité d’environ 292 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 253 m, la commune appartient au canton de Yzeure et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Yzeuriens, Yzeuriennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Yzeure.

Comment obtenir le PLU de la ville de Yzeure (03400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Yzeure est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Yzeure : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Yzeure (03400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Yzeure, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Yzeure (03400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Yzeure peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : MOULINS.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 34 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Yzeure

Synthèse générale des risques et contraintes à Yzeure (03400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Yzeure. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	34 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Yzeure (03400)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Yzeure (03400)

La commune de Yzeure présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#60300023	Effondrement / Affaissement	7, rue de st bonnet - (jardin - sous un "forcithya")	01/01/1992	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Yzeure (03400)

La commune de Yzeure présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	7, rue de saint bonnet	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Yzeure (03400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Yzeure (03400)

La commune de Yzeure est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de MOULINS, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
MOULINS	Loire Bretagne    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Yzeure (03400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Yzeure.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Yzeuriens, Yzeurienness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Yzeure (03400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Yzeure compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancien supermarché champion- station service    • Voir la fiche de risques	ROND POINT DE LA LIBERTÉ	12 765 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
S.a.s purfer    • Voir la fiche de risques	RUE DES ÉPOUX CONTOUX	35 694 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien dépot d'hydrocarbures elf    • Voir la fiche de risques	RUE DE L''ARSENAL . ZONE INDUSTRIELLE	18 622 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Dst (décapage sablage toulonnais)    • Voir la fiche de risques	8 RUE DES CHEMINOTS	2 353 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Yzeure (03400)

La commune de Yzeure compte 34 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
UNITED PETFOOD France • Dernière inspection le 17/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue jacques coeur 03400 Yzeure	Autorisation	28/01/2026
PURFER • Dernière inspection le 03/12/2025	15 rue jacques coeur 03400 Yzeure	Autorisation	18/02/2026
FAVIER • Dernière inspection le 10/10/2025	49 rue des tuileries 03400 Yzeure	Autres régimes	08/12/2025
ROBERT BOSCH FRANCE SAS • Dernière inspection le 01/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	176 route de lyon 03400 Yzeure	Enregistrement	22/12/2025
SCA CENTRE LECLERC • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue colbert 03400 Yzeure	Enregistrement	25/07/2025
Société ATRIAL • Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	48 rue des epoux contoux 03400 Yzeure	Autorisation	04/07/2025
SEME • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone d'activités de rancy 03400 Yzeure	Enregistrement	29/08/2025
TRANSPORTS HENRIOT • Dernière inspection le 25/03/2025	Che de michelet 03400 YZEURE	Autres régimes	10/04/2025
CBA (TRANSGOURMET) • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue jacques coeur 03400 YZEURE	Autres régimes	22/05/2025
N7 AUTO PIECES • Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	124 route de lyon 03400 Yzeure	Non ICPE	27/03/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 34.

Installations Nucléaires à Proximité de Yzeure (03400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Yzeure.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Yzeuriens, Yzeurienness.

Informations clés sur Yzeure (03400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Yzeure avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Yzeure
Code postal	03400
Code INSEE	03321
Population	12 598 habitants
Superficie	43,00 km²
Densité	292 hab/km²
Altitude moyenne	253 m
Altitude minimale / maximale	217 – 278 m
Gentilé	Yzeuriens, Yzeuriennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.