PLU de Airvault (79600) - Information & Téléchargement

La commune de Airvault (79600), située dans le département Deux-Sèvres et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 287 habitants. Elle s’étend sur 49,00 km², soit une densité d’environ 67 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 114 m, la commune appartient au canton de Le Val de Thouet et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Airvault.

Mairie de Airvault

La Mairie de Airvault est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Airvault (79600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Airvault, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	21/08/2025	RUE FRANCOIS AYRAULT 79600 Airvault	Construction neuve	4
PC	21/08/2025	RUE FRANCOIS AYRAULT 79600 Airvault	Construction neuve	4
PC	01/07/2025	44 RTE D AVAILLES 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	4 RUE DE LA CATALOGNE 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	17/02/2025	LOT LA VALLEE AUX CHEVRES - LO 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	30/09/2024	LOT N 13 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	30/09/2024	LOTISSEMENT COMMUNAL DE M 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	10/08/2024	RUE DES DEUX CANTONS 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	02/07/2024	LOT DE MONTS - LOT N 13 79600 Airvault	Construction neuve	1
PC	28/04/2024	8 ALL DES GELINETTES 79600 Airvault	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Airvault (79600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Airvault peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Airvault (79600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Airvault. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/07/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Airvault (79600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Airvault. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 374	Vente	86 190 €	41 Rue De bretagne	90 m²	75 m²	Maison
41 C 518	Vente	31 000 €	Rue Lavault	-	92 m²	NC
41 C 1270	Vente	31 000 €	Rue Lavault	-	526 m²	NC
41 C 1272	Vente	31 000 €	Rue Lavault	-	51 m²	NC
41 C 1274	Vente	31 000 €	Rue Lavault	-	1 781 m²	NC
41 C 1341	Vente	31 000 €	Rue Lavault	-	128 m²	NC
317 AD 29	Vente	1 800 €	Les bordries	-	450 m²	NC
41 C 1129	Vente	148 750 €	Le bourg de borcq sur airv	-	235 m²	NC
41 C 1130	Vente	148 750 €	Le bourg de borcq sur airv	-	121 m²	NC
41 C 1247	Vente	148 750 €	Le bourg de borcq sur airv	-	258 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Airvault (79600)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Airvault (79600)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Airvault. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Airvault (79600)

La commune de Airvault présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain le petit prince	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Airvault (79600)

La commune de Airvault est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Le Thouet	Le Thouet    • Inondation	01/12/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Airvault (79600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Airvault (79600)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/07/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-07-07	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Airvault (79600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Airvault (79600)

La commune de Airvault compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOCOPLAN • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12, rue dissé - zone industrielle 79600 Airvault	Autorisation	28/04/2026
COLAS FRANCE • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue des sablieres 79600 Airvault	Autorisation	12/11/2025
HEIDELBERG MATERIALS (cimenterie) • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du fief d'argent 79600 Airvault	Autorisation	31/03/2026
Carrière Fief d'Argent - HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTS • Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du fief d' argent 79600 Airvault	Autorisation	19/06/2026
BERNIER sa • Dernière inspection le 09/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5, faubourg de la chaperonnière 79600 Airvault	Enregistrement	28/04/2026
SCORI • Dernière inspection le 15/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le bois des brandes 79600 Airvault	Autorisation	30/03/2026
Carrière Les Plantons - HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTS • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les plantons 79600 Airvault	Autorisation	19/06/2026
CASSE CAR 79 (ex PREST Philippe) • Dernière inspection le 06/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 b 79600 Airvault	Non ICPE	28/04/2026
SCEA MADIPORC • Dernière inspection le 04/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de saint jouin de marnes 79600 Borcq-sur-Airvault	Enregistrement	29/08/2025
MARIE SURGELES • Dernière inspection le 08/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ze de coquines 79600 Airvault	Autorisation	12/06/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Airvault (79600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Airvault.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Airvault (79600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Airvault avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Airvault
Code postal	79600
Code INSEE	79005
Population	3 287 habitants
Superficie	49,00 km²
Densité	67 hab/km²
Altitude moyenne	114 m
Altitude minimale / maximale	0 – 0 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Airvault et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Airvault, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :