PLU de Châtillon-sur-Thouet (79200) - Information & Téléchargement
La commune de Châtillon-sur-Thouet (79200), située dans le département Deux-Sèvres et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 671 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 164 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 163 m, la commune appartient au canton de Parthenay et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châtillon-sur-Thouet.
Comment obtenir le PLU de la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Le Plan Local d’Urbanisme de Châtillon-sur-Thouet est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châtillon-sur-Thouet : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châtillon-sur-Thouet, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Châtillon-sur-Thouet
1 boulevard du Thouet
79200 Châtillon-sur-Thouet
Téléphone : 0549950784
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Châtillon-sur-Thouet (79200)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châtillon-sur-Thouet, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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18/04/2025 | 5BIS AVENUE TOULOUSE LAUTREC 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Piscine | - |
|
PC
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19/03/2025 | 7 ALLEE DE LA MORINIERE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/06/2024 | 22 RUE DE LA GATINE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
03/06/2024 | 10 ALLEE DES POMMIERS 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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28/02/2024 | 1 RUE DE LA TREILLE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
22/11/2023 | 2 RUE DE LA GATINE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
15/11/2023 | 1 RUE DE LA GATINE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/09/2023 | 18 RUE DE LA TREILLE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
13/03/2023 | 3 RUE DE LA GATINE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
12/10/2022 | 12 RUE DE LA TREILLE 79200 Châtillon-sur-Thouet |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Châtillon-sur-Thouet (79200)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châtillon-sur-Thouet peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2003). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autorisation, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Châtillon-sur-Thouet (79200)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châtillon-sur-Thouet. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 12 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 14 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Châtillon-sur-Thouet (79200)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châtillon-sur-Thouet. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AT 101 | Vente | 170 000 € | 26 Av Antoine de saint exupery | - | 594 m² |
Dépendance
|
| AT 101 | Vente | 170 000 € | 26 Av Antoine de saint exupery | 86 m² | 594 m² |
Maison
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| AY 172 | Vente | 220 000 € | 16 Rue De la gatine | 101 m² | 637 m² |
Maison
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| AT 110 | Vente | 105 000 € | 26 Av Edmond rostand | 90 m² | 601 m² |
Maison
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| AE 161 | Vente | 139 000 € | 15 Imp De la croix jarousseau | - | 1 968 m² |
Dépendance
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| AE 161 | Vente | 139 000 € | 15 Imp De la croix jarousseau | 60 m² | 1 968 m² |
Maison
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| AE 33 | Vente | 152 000 € | 10 All De la pte republique | 94 m² | 905 m² |
Maison
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| AN 11 | Vente | 16 000 € | Bd Du parnasse | - | 2 612 m² | NC |
| AN 42 | Vente | 16 000 € | 5794 Le petit belleville | 200 m² | 207 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| AN 43 | Vente | 16 000 € | Le petit belleville | - | 695 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1820387A
- Survenu le 05/06/2018
- Fin de l'évènement le 05/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1223287A
- Survenu le 15/12/2011
- Fin de l'évènement le 17/12/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/06/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE1032143A
- Survenu le 01/07/2009
- Fin de l'évènement le 30/09/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/12/2010
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9700212A
- Survenu le 01/01/1996
- Fin de l'évènement le 31/10/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/05/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300602A
- Survenu le 03/12/1992
- Fin de l'évènement le 09/12/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/10/1993
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Châtillon-sur-Thouet. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
La commune de Châtillon-sur-Thouet présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Indéterminé | La roche du guy | Centre cavité |
| Indéterminé | Avenue de la morinière | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
La commune de Châtillon-sur-Thouet est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Le Thouet | Le Thouet • Inondation | 01/12/1998 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Châtillon-sur-Thouet.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châtillon-sur-Thouet (79200)
La commune de Châtillon-sur-Thouet compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
ACEM
• Dernière inspection le 09/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Impasse du vieil etang 79200 Châtillon-sur-Thouet | Enregistrement | 28/04/2026 |
|
La salle 149
• Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue georges charpak 79200 Chatillon-sur-Thouet | Non ICPE | 10/03/2026 |
|
SOCIETE FORMAGE PLASTIQUE sa
• Dernière inspection le 26/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2 avenue suzanne lenglen 79200 Châtillon-sur-Thouet | Enregistrement | 15/07/2026 |
|
LES BOCAUX
• Dernière inspection le 24/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
38 route de thouars 79200 CHATILLON-SUR-THOUET | Enregistrement | 13/11/2024 |
|
BTS INDUSTRIE
• Dernière inspection le 27/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi- 20 route de la bressandière 79200 Châtillon-sur-Thouet | Autorisation | 28/04/2026 |
|
SOCIETE D' ABATTAGE DE LA BRESSANDIERE
• Dernière inspection le 08/10/2019 |
3 rue paul-emile victor 79200 Châtillon-sur-Thouet | Autorisation | 09/04/2026 |
|
SVEP (Société des Viandes des Eleveurs)
• Dernière inspection le 08/10/2019 |
Zac de la bressandière 79200 Châtillon-sur-Thouet | Enregistrement | 18/06/2026 |
|
SA ADAX
• Dernière inspection le 08/10/2019 |
Zi - route de la bressandière 79200 Châtillon-sur-Thouet | Autorisation | 15/05/2024 |
|
SOVAM
• Dernière inspection le 30/01/2019 |
3 rue de la bressandière 79200 Châtillon-sur-Thouet | Autres régimes | 28/04/2026 |
|
SCA CAVEB
• Dernière inspection le 27/06/2012 |
La bressandière 79200 Châtillon-sur-Thouet | Autres régimes | 18/06/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Châtillon-sur-Thouet (79200)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châtillon-sur-Thouet.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Châtillon-sur-Thouet (79200)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châtillon-sur-Thouet avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Châtillon-sur-Thouet |
| Code postal | 79200 |
| Code INSEE | 79080 |
| Population | 2 671 habitants |
| Superficie | 16,00 km² |
| Densité | 164 hab/km² |
| Altitude moyenne | 163 m |
| Altitude minimale / maximale | 117 – 186 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Châtillon-sur-Thouet et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châtillon-sur-Thouet, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :