PLU de Bagnères-de-Bigorre (65200) - Information & Téléchargement

La commune de Bagnères-de-Bigorre (65200), située dans le département Hautes-Pyrénées et la région Occitanie, compte 7 000 habitants. Elle s’étend sur 126,00 km², soit une densité d’environ 56 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 1544 m, la commune appartient au canton de La Haute-Bigorre et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Bagnérais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

  • les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
  • les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
  • les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
  • l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bagnères-de-Bigorre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bagnères-de-Bigorre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bagnères-de-Bigorre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bagnères-de-Bigorre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Mairie de Bagnères-de-Bigorre

28 place des Vignaux
65201 Bagnères-de-Bigorre

Téléphone : 0562950805

Site officiel de la mairie

Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h

Dernières autorisations d’urbanisme à Bagnères-de-Bigorre (65200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bagnères-de-Bigorre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type Date d'autorisation Adresse Type Logements créés
PC
09/09/2025 22 RUE MARJOLAINE
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
PC
02/09/2025 2C CH DES ALOUETTES
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
PC
26/08/2025 RUE DU CASTELMOULY
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
DP
14/08/2025 24 PLACE LAFAYETTE
65200 Bagnères-de-Bigorre
Travaux sur existant -
PC
17/07/2025 4 CH DES PALOMBES
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
DP
22/05/2025 6 RUE JEAN BAQUE
65200 Bagnères-de-Bigorre
Travaux sur existant -
PC
13/05/2025 8 RUE RENE CASSIN
65200 Bagnères-de-Bigorre
Piscine -
PC
06/05/2025 32 ROUTE DU MESNIL
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
PC
06/05/2025 4 ROUTE DES PALOMIERES
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 1
PC
03/04/2025 5 RUE MARJOLAINE
65200 Bagnères-de-Bigorre
Construction neuve 2

Risques naturels, miniers et technologiques à Bagnères-de-Bigorre (65200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bagnères-de-Bigorre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité Zone 4 - Moyenne
Radon Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA) Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines 38 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR) Présence de 13 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bagnères-de-Bigorre

Synthèse générale des risques et contraintes à Bagnères-de-Bigorre (65200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bagnères-de-Bigorre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT) 19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT) 9 événements recensés
Installations Classées (ICPE) 17 ICPE recensées
Cavités souterraines 1
Atlas des Zones Inondables (AZI) 1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI) Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) 3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Bagnères-de-Bigorre (65200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bagnères-de-Bigorre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle Nature mutation Valeur Adresse Surface bâti Surface terrain Type
CA 3 Vente 28 500 € 3 Rue De sencours - - Dépendance
CA 3 Vente 28 500 € 3 Rue De sencours 21 m² - Appartement
BY 126 Vente 78 500 € 28 Bd Carnot 40 m² - Appartement
AZ 81 Vente 132 000 € 12 Rte De labassere 70 m² - Maison
AZ 81 Vente 132 000 € 12 Rte De labassere - - Dépendance
BR 454 Vente 105 000 € 50 Rue Georges lassalle 100 m² 80 m² Maison
BZ 138 Vente 250 000 € 6 Av Du mal alanbrooke 78 m² 620 m² Appartement
BZ 138 Vente 250 000 € 6 Av Du mal alanbrooke - 620 m² Dépendance
BX 264 Vente 65 250 € 17 Rue Des thermes 30 m² - Appartement
BC 185 Vente 136 200 € 7 Imp Bertrand fortassin - 539 m² Dépendance
… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Avalanche. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #IOME2324728A
  • Survenu le 27/07/2023
  • Fin de l'évènement le 27/07/2023
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  18/09/2023

⚠️ Sécheresse

  • Code CATNAT   #IOME2324730A
  • Survenu le 01/07/2022
  • Fin de l'évènement le 31/12/2022
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  19/09/2023

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #INTE1831446A
  • Survenu le 16/07/2018
  • Fin de l'évènement le 16/07/2018
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  26/11/2018

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #INTE1826529A
  • Survenu le 12/06/2018
  • Fin de l'évènement le 13/06/2018
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  04/10/2018

⚠️ Avalanche

  • Code CATNAT   #INTE1604025A
  • Survenu le 28/02/2015
  • Fin de l'évènement le 28/02/2015
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  25/02/2016

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #INTE1422767A
  • Survenu le 13/06/2014
  • Fin de l'évènement le 13/06/2014
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  02/10/2014

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #IOCE1027783A
  • Survenu le 13/06/2010
  • Fin de l'évènement le 13/06/2010
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  29/10/2010

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #IOCE0902322A
  • Survenu le 24/01/2009
  • Fin de l'évènement le 27/01/2009
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  28/01/2009

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #IOCE0771383A
  • Survenu le 16/04/2007
  • Fin de l'évènement le 16/04/2007
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  22/11/2007

⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue

  • Code CATNAT   #INTE0400775A
  • Survenu le 21/05/2004
  • Fin de l'évènement le 21/05/2004
  • ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le  11/01/2005
… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

La commune de Bagnères-de-Bigorre présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant Type Lieu Date Début Fiabilité
#36503282 Glissement Soulagnet 01/05/1998 Moyen
#36503397 Glissement Le monloo 01/04/1994 Moyen
#36503398 Glissement Soulagnet 06/01/1984 Moyen
#36503368 Glissement Ouest forêt domaniale 13/12/1981 Moyen
#36503357 Chute de blocs / Eboulement Forêt domaniale 01/03/1967 Fort
#36503360 Glissement Le garet 20/12/1961 Moyen
#36503422 Glissement 07/04/1927 Moyen
#36503399 Glissement Parc d'arribarat 14/12/1906 Moyen
#36503381 Chute de blocs / Eboulement Lesponne 05/02/1868 Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 13 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR Risque principal État Date d’approbation
Gazost
ID #65DDT20160001
Multi-risques
• Multi-risques
Abrogé 06/06/2017
Beaucens
ID #65DDT20170001
Inondation
• Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau
• Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
Approuvé 02/05/2017
Asté
ID #65DDT20040011
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 02/12/2016
Campan
ID #65DDT20040013
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 10/07/2012
Beaucens
ID #65DDT20040009
Multi-risques
• Multi-risques
Abrogé 10/08/2010
Bagnères-de-Bigorre
ID #65DDT20060003
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 25/03/2010
Bagnères-de-Bigorre
ID #65DDT20040006
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 25/03/2010
Gerde
ID #65DDT20040014
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 02/07/2008
Beaudéan
ID #65DDT20040012
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 02/07/2008
Aulon
ID #65DDT20000008
Multi-risques
• Multi-risques
Approuvé 13/07/2006
… affichage des 10 PPR les plus récents sur un total de 13 PPR.

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

La commune de Bagnères-de-Bigorre présente 38 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité Nom / Description Repérage / Statut
Naturelle Cn_grotte_de_la_cascade Orifice visible
Naturelle Cn_gorges_de_ceretou Orifice visible
Naturelle Cn_resurgence_hount_dera_tera Orifice visible
Naturelle Cn_gouffre_des_sapins Orifice visible
Naturelle Cn_trou_sans_nom Orifice visible
Naturelle Cn_grotte_du_piton_du_coumets Orifice visible
Naturelle Cn_grotte_du_cortail_de_la_glere Orifice visible
Naturelle Cn_grotte_du_bihade Orifice visible
Naturelle Cn_grotte_elysee_cotin Orifice visible
Naturelle Cn_grotte_du_mont_olivet_n°2 Orifice visible
… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 38.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

La commune de Bagnères-de-Bigorre est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas Bassin Risque Date de diffusion
Adour Adour    • Inondation 01/07/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune Date d'Approbation Document Référence
Soumise à OLD 2025-03-31 Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Bagnères-de-Bigorre compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site Adresse Superficie Statut
Soule "site principal"    • Voir la fiche de risques 33 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC 112 777 m² Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Installation technique d'edf gdf    • Voir la fiche de risques RUE DE L''ÉGALITÉ 303 m² Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Soule "site egalité"    • Voir la fiche de risques RUE DE L''EGALITÉ 53 052 m² Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bagnères-de-Bigorre (65200)

La commune de Bagnères-de-Bigorre compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale Adresse Régime Date de MAJ
MTL
• Dernière inspection le 19/03/2026
9 boulevard de l'adour 65200 Bagnères-de-Bigorre Enregistrement 21/04/2026
SPEM AERO
• Dernière inspection le 30/10/2025
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
6 rue du castelmouly 65200 Bagnères-de-Bigorre Enregistrement 22/01/2026
SOCIETE DES CARRIERES LOURDAISES
• Dernière inspection le 23/07/2024
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
La gailleste 65200 Bagneres-de-Bigorre Autorisation 28/04/2026
REGIE INTERCOMMUNALE DU TOURMALET
• Dernière inspection le 07/03/2024
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
La mongie 65200 Bagnères-de-Bigorre Autres régimes 25/11/2024
SEM du Grand Tourmalet
• Dernière inspection le 07/03/2024
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
Bd du pic du midi 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE Enregistrement 11/04/2024
ENSTO NOVEXIA
• Dernière inspection le 06/02/2024
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
Parc d'activités de haute-bigorre 65200 Bagnères-de-Bigorre Autorisation 15/05/2024
ABATTOIR COMMUNAUTAIRE DE HAUTE BIGORRE
• Dernière inspection le 06/02/2024
Rue jean sireix 65200 Bagnères-de-Bigorre Autorisation 24/03/2025
CAF FRANCE (ex CFD BAGNERES)
• Dernière inspection le 18/10/2022
Télécharger le Rapport d'inspection publiable
3 route de labassere 65200 Bagnères-de-Bigorre Autres régimes 07/12/2022
Syndicat mixte de l'agglomération tarbaise
• Dernière inspection le 01/07/2021
Route de labassère 65200 Pouzac Autres régimes 25/04/2025
Blanchisserie SEMETHERM
• Dernière inspection le 18/04/2019
7, chemin de la roquette 65200 Bagnères-de-Bigorre Autres régimes 22/01/1900
… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Bagnères-de-Bigorre (65200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bagnères-de-Bigorre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bagnéraiss.

Informations clés sur Bagnères-de-Bigorre (65200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bagnères-de-Bigorre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville Bagnères-de-Bigorre
Code postal 65200
Code INSEE 65059
Population 7 000 habitants
Superficie 126,00 km²
Densité 56 hab/km²
Altitude moyenne 1544 m
Altitude minimale / maximale 440 – 2872 m
Gentilé Bagnérais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bagnères-de-Bigorre et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bagnères-de-Bigorre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :