PLU de Bannalec (29380) - Information & Téléchargement

La commune de Bannalec (29380), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 5 713 habitants. Elle s’étend sur 78,00 km², soit une densité d’environ 73 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 95 m, la commune appartient au canton de Moëlan-sur-Mer et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Bannalécois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bannalec.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bannalec (29380)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bannalec est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bannalec : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bannalec (29380)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bannalec, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bannalec (29380)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bannalec, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	114 RUE DE LA GARE 29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	11/06/2025	LANNON 29380 Bannalec	Travaux sur existant	-
PC	13/05/2025	48 HENT MANER AR QUINQUIS 29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	28/02/2025	59 RUE DE KERLAGADIC 29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	29/10/2024	ALL DU QUINQUIS 29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	26/07/2024	29380 Bannalec	Travaux sur existant	-
PC	25/07/2024	6 BIS CHEMIN DE LA VILLENEUVE 29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	10/07/2024	29380 Bannalec	Aménagement	-
PC	10/07/2024	29380 Bannalec	Construction neuve	1
PC	09/07/2024	15 RUE DES CHENES 29380 Bannalec	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bannalec (29380)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bannalec peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 37 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bannalec

Synthèse générale des risques et contraintes à Bannalec (29380)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bannalec. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	37 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bannalec (29380)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bannalec. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
I 600	Vente	215 700 €	5055 Kerandun	133 m²	563 m²	Maison
I 663	Vente	215 700 €	Kerandun	-	50 m²	NC
I 665	Vente	215 700 €	Kerandun	-	295 m²	NC
I 667	Vente	215 700 €	Kerandun	-	336 m²	NC
AB 64	Vente	130 000 €	40 Rue De saint thurien	-	229 m²	Dépendance
AB 64	Vente	130 000 €	40 Rue De saint thurien	46 m²	229 m²	Maison
AC 766	Vente	6 000 €	Rue De la gare	-	113 m²	NC
AE 44	Vente	650 000 €	Rue Saint lucas	-	111 m²	NC
AE 306	Vente	650 000 €	5 Rue Saint lucas	300 m²	890 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
K 1497	Vente	1 800 €	Kergac	-	35 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bannalec (29380)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bannalec (29380)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bannalec. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bannalec (29380)

La commune de Bannalec présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Bannalec_1 kergleuden	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bannalec (29380)

La commune de Bannalec est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorphologie ISOLE	Isole    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé
AZI hydrogéom. AVEN STER-GOZ	Aven    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bannalec (29380)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bannalec (29380)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bannalec.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bannalécoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bannalec (29380)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bannalec (29380)

La commune de Bannalec compte 37 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL DE FEUNTEUN VE • Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Keryannick 29380 Bannalec	Enregistrement	24/04/2026
BIOGAZ DE BANNALEC • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za loge begoarem 29380 Bannalec	Enregistrement	28/04/2026
STERGOZ • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de pont aven 29380 Bannalec	Autorisation	01/10/2025
JEAN PIERRE TALLEC L HERITAGE DU GOUT • Dernière inspection le 25/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site de loge begoarem 29380 Bannalec	Enregistrement	11/06/2025
SCEA DE KERANDUN • Dernière inspection le 15/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerandun 29380 Bannalec	Autorisation	24/04/2026
GAEC DE TROGANVEL • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Troganvel 29380 Bannalec	Enregistrement	08/10/2025
MONSIEUR GUILLAUME DONAL • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerancalvez 29380 Bannalec	Autres régimes	11/02/2026
JEAN PIERRE TALLEC L'HERITAGE DU GOUT • Dernière inspection le 18/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site de moustoulgoat 29380 Bannalec	Enregistrement	11/06/2025
GOURLAY TP • Dernière inspection le 21/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cleun riec 29340 RIEC SUR BELON	Non ICPE	28/08/2024
GOURLAY ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 21/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieudit cleun riec 29380 Bannalec	Non ICPE	11/09/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 37.

Installations Nucléaires à Proximité de Bannalec (29380)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bannalec.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bannalécoiss.

Informations clés sur Bannalec (29380)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bannalec avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bannalec
Code postal	29380
Code INSEE	29004
Population	5 713 habitants
Superficie	78,00 km²
Densité	73 hab/km²
Altitude moyenne	95 m
Altitude minimale / maximale	22 – 172 m
Gentilé	Bannalécois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bannalec et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bannalec, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :