PLU de Bellerive-sur-Allier (03700) - Information & Téléchargement
La commune de Bellerive-sur-Allier (03700), située dans le département ALLIER et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 8 855 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 473 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 283 m, la commune appartient au canton de Bellerive-sur-Allier et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Bellerivois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bellerive-sur-Allier.
Comment obtenir le PLU de la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Le Plan Local d’Urbanisme de Bellerive-sur-Allier est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bellerive-sur-Allier : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bellerive-sur-Allier, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Bellerive-sur-Allier
Esplanade François-Mitterrand
03700 Bellerive-sur-Allier
Téléphone : 0470588700
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Bellerive-sur-Allier (03700)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bellerive-sur-Allier peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) |
Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : VICHY. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Autorisation. |
Télécharger le rapport de risque complet - Bellerive-sur-Allier
Synthèse générale des risques et contraintes à Bellerive-sur-Allier (03700)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bellerive-sur-Allier. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 23 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 3 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 1 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
La commune a été concernée par 23 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2127287A
- Survenu le 28/06/2021
- Fin de l'évènement le 28/06/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/09/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2122515A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/07/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2014522A
- Survenu le 01/04/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/06/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1914147A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1626972A
- Survenu le 24/06/2016
- Fin de l'évènement le 24/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/09/2016
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1726133A
- Survenu le 01/01/2016
- Fin de l'évènement le 31/03/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/09/2017
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0826373A
- Survenu le 11/06/2008
- Fin de l'évènement le 11/06/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 05/11/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300789A
- Survenu le 04/12/2003
- Fin de l'évènement le 07/12/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2003
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
La commune de Bellerive-sur-Allier présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #60300012 | Erosion de berges | Berges de l'allier - en face du camping "les accacias" | 01/12/2004 | Fort |
| #60300011 | Glissement | Lotissement super bellerive - 46, route de gannat - parcelle bc159 | 01/01/2000 | Fort |
| #21000214 | Glissement | Magasin aquilus piscines - avenue de vichy n° 99 - 101 | 27/06/1996 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
carte d'aléa BRGM RP 52769 ID #03DDT20060023 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 22/08/2008 |
|
PPR sur la commune Bellerive-sur-Allier ID #03DDT20000002 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 30/07/2001 |
|
PPR - Rivière Allier (8 communes) ID #03DDT19980002 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 26/07/2001 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
La commune de Bellerive-sur-Allier est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de VICHY, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| VICHY | Loire Bretagne • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bellerive-sur-Allier.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bellerivoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
La commune de Bellerive-sur-Allier compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
GIAT INDUSTRIES
• Dernière inspection le 08/08/2019 |
Site de montpertuis-palazol 03700 Bellerive-sur-Allier | Autorisation | 26/04/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Bellerive-sur-Allier (03700)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bellerive-sur-Allier.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bellerivoiss.
Informations clés sur Bellerive-sur-Allier (03700)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bellerive-sur-Allier avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Bellerive-sur-Allier |
| Code postal | 03700 |
| Code INSEE | 03023 |
| Population | 8 855 habitants |
| Superficie | 19,00 km² |
| Densité | 473 hab/km² |
| Altitude moyenne | 283 m |
| Altitude minimale / maximale | 247 – 337 m |
| Gentilé | Bellerivois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Bellerive-sur-Allier et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bellerive-sur-Allier, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :