PLU de Béthune (62400) - Information & Téléchargement

La commune de Béthune (62400), située dans le département Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 24 992 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 2 631 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 25 m, la commune appartient au canton de Béthune et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Béthunois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Béthune.

Mairie de Béthune

La Mairie de Béthune est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Béthune (62400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Béthune, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/10/2025	RUE MARCELIN BERTHELOT 62400 Béthune	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	RUE ALPHONSE OUTREBON 62400 Béthune	Construction neuve	110
PC	25/07/2025	233 RUE PAUL DOUMER 62400 Béthune	Démolition	-
PC	13/06/2025	RUE PREVOST 62400 Béthune	Piscine	-
PC	28/02/2025	39 RUE SADI CARNOT 62400 Béthune	Démolition	-
PC	14/02/2025	650 AV DU MARECHAL JUIN 62400 Béthune	Travaux sur existant	-
PC	27/12/2024	336 RUE FAIDHERBE 62400 Béthune	Travaux sur existant	-
DP	23/12/2024	1221 RUE COPERNIC 62400 Béthune	Travaux sur existant	-
DP	18/12/2024	637 AV DU PONT DES DAMES 62400 Béthune	Travaux sur existant	-
PC	18/11/2024	959 RUE DE LILLE 62400 Béthune	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Béthune (62400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Béthune peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	19 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : . + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Béthune - Armentières.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 33 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Béthune

Synthèse générale des risques et contraintes à Béthune (62400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Béthune. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	33 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Béthune (62400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Béthune. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BC 321	Vente	115 000 €	379 Bd Jean moulin	90 m²	109 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AO 1145	VEFA	248 000 €	457 Bd Raymond poincare	-	-	NC
AS 76	Vente	64 500 €	165 Rue Des azalees	-	-	Dépendance
AS 76	Vente	64 500 €	165 Rue Des azalees	54 m²	-	Appartement
AR 84	Vente	200 000 €	777 Rue De l universite	107 m²	500 m²	Maison
AX 822	Vente	59 500 €	549 Av De bruay	90 m²	357 m²	Maison
BC 57	Vente	42 000 €	86 Bd Vauban	29 m²	-	Appartement
AC 501	Vente	130 000 €		-	-	NC
AP 537	Vente	28 500 €	855 Rue De l horlogerie	13 m²	-	Appartement
AC 414	Vente	40 000 €	119 Rue De l egalite	30 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Béthune (62400)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Béthune (62400)

La commune de Béthune présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#20800015	Effondrement / Affaissement	Traversée de la rue bruay, à hauteur du bl de varsovie	24/06/2002	Moyen
#20800048	Effondrement / Affaissement	Déviation de la rn41 au sud de béthune	17/01/1994	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : . Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi de la Vallée de la Lawe ID #62DDTM20130001	•	Prescrit	—

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Béthune (62400)

La commune de Béthune présente 19 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Grand place_1	Orifice visible
Cave	Caves sous grand place	Autre
Indéterminé	Bethune_5	Autre
Indéterminé	Rue edouard herriot	Autre
Indéterminé	Rue emile zola	Autre
Indéterminé	Rue d'arras	Autre
Indéterminé	Place lamartine	Autre
Indéterminé	Maréchal joffre	Orifice supposé
Indéterminé	Bd kitchener	Orifice supposé
Indéterminé	Rue du pot d'etain	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 19.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Béthune (62400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Béthune (62400)

La commune de Béthune est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Béthune - Armentières, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Béthune - Armentières	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Béthune (62400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Béthune.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Béthunoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Béthune (62400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Béthune (62400)

La commune de Béthune compte 33 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MC CAIN ALIMENTAIRE • Dernière inspection le 03/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	483 rue du beau-marais 62400 Béthune	Autorisation	22/01/2026
AUCHAN HYPERMARCHE BETHUNE • Dernière inspection le 25/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du docteur dhénin 62400 Bethune	Autres régimes	22/01/2026
SACPA • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue george washington 62400 Bethune	Autorisation	22/11/2025
SI GROUP-Béthune • Dernière inspection le 26/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1111 avenue georges washington 62404 Béthune	Autorisation	15/01/2026
DALKIA (Chaufferie du Mont Liébaut) • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du président rené coty 62400 Béthune	Enregistrement	25/09/2025
Société d'Investissement Gestion • Dernière inspection le 02/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	575 avenue george washington 62400 Béthune	Autorisation	12/09/2025
E.P.F. • Dernière inspection le 03/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	832 rue de l'horlogerie 62400 Béthune	Autorisation	13/03/2025
UNEAL Essars • Dernière inspection le 02/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du pont de sevelingues 62400 Essars	Enregistrement	18/04/2025
RECUPBAT FRANCE SARL • Dernière inspection le 16/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue georges washington 62400 Béthune	Non ICPE	18/12/2024
Communauté d'Agglomération de Béthune-Bruay Artois Lys Romane (CABBALR) • Dernière inspection le 16/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Plateforme déchets verts et déchèterie et déchèterie pour professionnels 62113 Béthune	Autorisation	04/02/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 33.

Installations Nucléaires à Proximité de Béthune (62400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Béthune.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Béthunoiss.

Informations clés sur Béthune (62400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Béthune avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Béthune
Code postal	62400
Code INSEE	62119
Population	24 992 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	2 631 hab/km²
Altitude moyenne	25 m
Altitude minimale / maximale	18 – 42 m
Gentilé	Béthunois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Béthune et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Béthune, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :