PLU de Bordères-sur-l'Échez (65320) - Information & Téléchargement

La commune de Bordères-sur-l'Échez (65320), située dans le département Hautes-Pyrénées et la région Occitanie, compte 5 407 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 336 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 292 m, la commune appartient au canton de Bordères-sur-l'Echez et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Borderais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bordères-sur-l'Échez.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bordères-sur-l'Échez est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bordères-sur-l'Échez : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bordères-sur-l'Échez, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bordères-sur-l'Échez (65320)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bordères-sur-l'Échez, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/09/2025	29 AV DU BOIS DU COMMANDE 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	10/09/2025	RUE FRANCOIS DARRIEUX 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	26/03/2025	RUE DU MAQUIS DE NISTOS 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	27/02/2025	CH DES QUINTES 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	29/11/2024	1 RUE GEORGES LASSALLE 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	10/06/2024	2 CH DES QUINTES 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	23/05/2024	6A CH DES QUINTES 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	13/05/2024	30 RUE EMILE ZOLA 65320 Bordères-sur-l'Échez	Travaux sur existant	-
PC	14/04/2024	8 RUE DE LA PATTE D OIE 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	1
PC	19/03/2024	42 0042 RUE VOLTAIRE 65320 Bordères-sur-l'Échez	Construction neuve	13

Risques naturels, miniers et technologiques à Bordères-sur-l'Échez (65320)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bordères-sur-l'Échez peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Bordères-sur-l'Échez

Synthèse générale des risques et contraintes à Bordères-sur-l'Échez (65320)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bordères-sur-l'Échez. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bordères-sur-l'Échez (65320)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bordères-sur-l'Échez. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 170	Echange	10 022 €	Gayoles	-	1 657 m²	NC
AK 179	Echange	10 022 €	Gayoles	-	1 702 m²	NC
AK 77	Vente	105 000 €	46 Rue Pierre semard	58 m²	39 m²	Maison
AK 80	Vente	105 000 €	46 Rue Pierre semard	-	15 m²	NC
AR 13	Vente	6 000 €	Le chemin d oursbelille	-	1 797 m²	NC
ZD 83	Vente	3 400 €	Le chemin de lourdes	-	3 165 m²	NC
ZD 43	Vente	2 000 €	Le buala	-	3 161 m²	NC
AE 46	Vente	2 700 €	Chemin de bazet	-	3 322 m²	NC
AM 71	Vente	500 €	Artigaux	-	1 382 m²	NC
AH 237	Vente	39 000 €	Perseigna	-	107 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bordères-sur-l'Échez. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Bazet ID #65DDT20110116	Inondation • Inondation	Approuvé	27/02/2019
Bours ID #65DDT20110118	Inondation • Inondation	Approuvé	27/02/2019
Oursbelille ID #65DDT20110012	Inondation • Inondation	Approuvé	25/07/2014
Ibos ID #65DDT20060006	•		25/01/2010
Tarbes ID #65DDT20010005	•		03/02/2006
Bordères-sur-l'Échez ID #65DDT20010006	•		09/08/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

La commune de Bordères-sur-l'Échez présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Ogc_les_boricos	Autre
Naturelle	Cn_tute_du_virage	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

La commune de Bordères-sur-l'Échez est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Adour	Adour    • Inondation	01/07/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bordères-sur-l'Échez (65320)

La commune de Bordères-sur-l'Échez compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AFM RECYCLAGE • Dernière inspection le 12/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle chemin de gayan 65320 Bordères-sur-l'Échez	Autorisation	28/04/2026
TRANSGOURMET OPERATIONS • Dernière inspection le 29/04/2025	20 route de bordeaux 65320 BORDERES SUR L'ECHEZ	Non ICPE	12/06/2025
VEOLIA AGRICULTURE FRANCE • Dernière inspection le 14/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 65320 BORDERES-SUR-L'ECHEZ	Autorisation	07/11/2025
SYMAT Déchetterie Tarbes Nord • Dernière inspection le 09/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard des vosges 65000 Tarbes	Non ICPE	07/03/2025
FRECHOU • Dernière inspection le 14/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 chemin d'aureilhan 65320 Tarasteix	Non ICPE	01/11/2024
MIRA • Dernière inspection le 31/08/2023	Zone industrielle 65320 Borderes-sur-l'Echez	Autorisation	17/11/2025
DOMINIQUE SALLABERRY LOGISTIQUE • Dernière inspection le 05/09/2014	Rue des garennes 65320 Bordères-sur-l'Échez	Enregistrement	19/01/1900
SALAISONS PYRENEENNES (site concorde) • Dernière inspection le 12/06/2014	10 rue de la concorde 65320 Bordères-sur-l'Échez	Enregistrement	19/01/1900
SA SALAISONS PYRENEENNES • Dernière inspection le 30/09/2013	2 rue anatole france 65320 Bordères-sur-l'Échez	Non ICPE	05/09/2025
SALAISONS PYRENEENNES (site mira) • Dernière inspection le 06/05/2013	Zone industrielle rue de gayan 65320 Bordères-sur-l'Échez	Non ICPE	28/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Bordères-sur-l'Échez (65320)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bordères-sur-l'Échez.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Borderaiss.

Informations clés sur Bordères-sur-l'Échez (65320)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bordères-sur-l'Échez avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bordères-sur-l'Échez
Code postal	65320
Code INSEE	65100
Population	5 407 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	336 hab/km²
Altitude moyenne	292 m
Altitude minimale / maximale	273 – 378 m
Gentilé	Borderais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bordères-sur-l'Échez et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bordères-sur-l'Échez, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :