PLU de Brumath (67170) - Information & Téléchargement

La commune de Brumath (67170), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 10 238 habitants. Elle s’étend sur 31,00 km², soit une densité d’environ 327 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 150 m, la commune appartient au canton de Brumath et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Brumathois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Brumath.

Comment obtenir le PLU de la ville de Brumath (67170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Brumath est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Brumath : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Brumath (67170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Brumath, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Brumath (67170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Brumath, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	10 RUE DU GENERAL DUPORT 67170 Brumath	Travaux sur existant	-
PC	24/09/2025	6 RUE DE LA FORET NOIRE 67170 Brumath	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	23 RUE DU GENERAL DUPORT 67170 Brumath	Construction neuve	8
PC	24/07/2025	40 RUE DE LA PAIX 67170 Brumath	Construction neuve	3
PC	24/07/2025	40 RUE DE LA PAIX 67170 Brumath	Construction neuve	2
DP	24/07/2025	9 RUE DE L'ANGLE 67170 Brumath	Travaux sur existant	-
PC	18/06/2025	12 RUE DU FOSSE 67170 Brumath	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	4 RUE DES JARDINIERS 67170 Brumath	Construction neuve	17
PC	14/04/2025	5 RUE DES ROMAINS 67170 Brumath	Travaux sur existant	-
DP	07/04/2025	47 RUE DES REMPARTS 67170 Brumath	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Brumath (67170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Brumath peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Brumath

Synthèse générale des risques et contraintes à Brumath (67170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Brumath. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Brumath (67170)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Brumath (67170)

La commune de Brumath présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66700267	Erosion de berges	Buehn, berges de la zorn	01/01/1983	Moyen
#66700268	Erosion de berges	Klein teil, berges de la zorn	01/01/1983	Moyen
#66700269	Erosion de berges	Hintermatt, berges de la zorn	01/01/1983	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI ZORN LANDGRABEN ID #67DREAL20130001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	26/08/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Brumath (67170)

La commune de Brumath présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	Glacière	Centre cavité
Cave	Tuilerie brumath	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Brumath (67170)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Brumath (67170)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Brumath (67170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Brumath.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Brumathoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Brumath (67170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Brumath (67170)

La commune de Brumath compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
POINT P • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue des carrieres 67170 Brumath	Non ICPE	13/01/2026
SARDI (ex sarroise env) • Dernière inspection le 09/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue des frères lumière 67170 Brumath	Autorisation	02/12/2025
Intermarché • Dernière inspection le 04/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	186 avenue de strasbourg 67170 Brumath	Non ICPE	25/06/2024
GIP-BIHAN • Dernière inspection le 05/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	141 ave de strasbourg 67170 Brumath	Enregistrement	17/11/2025
SARL M.F.T. TRANSPORT • Dernière inspection le 19/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue de la forêt 67170 Brumath	Enregistrement	01/11/2023
McDonald's • Dernière inspection le 27/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Village des cinémas, rue des frères lumière 67170 Brumath	Non ICPE	21/06/2024
Brumath Enrobés (ex Trabet) • Dernière inspection le 27/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centrale d'enrobage 67170 Brumath	Enregistrement	24/03/2025
NONNENMACHER • Dernière inspection le 17/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Herrenwald 67170 Brumath	Autorisation	01/07/2024
BP • Dernière inspection le 03/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Aire de brumath ouest 67170 Brumath	Autres régimes	28/06/2022
SA • Dernière inspection le 21/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	186, avenue de strasbourg 67170 Brumath	Autres régimes	24/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Brumath (67170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Brumath.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Brumathoiss.

Informations clés sur Brumath (67170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Brumath avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Brumath
Code postal	67170
Code INSEE	67067
Population	10 238 habitants
Superficie	31,00 km²
Densité	327 hab/km²
Altitude moyenne	150 m
Altitude minimale / maximale	136 – 189 m
Gentilé	Brumathois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Brumath et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Brumath, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :