PLU de Vendenheim (67550) - Information & Téléchargement

La commune de Vendenheim (67550), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 6 042 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 370 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 140 m, la commune appartient au canton de Brumath et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Fédinois(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vendenheim.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vendenheim (67550)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vendenheim est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vendenheim : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vendenheim (67550)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vendenheim, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vendenheim (67550)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vendenheim, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/04/2025	1 RUE DE LAMPERTHEIM 67550 Vendenheim	Piscine	-
PC	13/03/2025	RUE DES PERDRIX 67550 Vendenheim	Construction neuve	20
PC	21/01/2025	LOTIS ""AUX PORTES DU KOCHERSBERG 67550 Vendenheim	Construction neuve	1
PC	07/01/2025	RUE DU LAVOIR 67550 Vendenheim	Travaux sur existant	-
PC	06/01/2025	20 RUE JEANNE D'ARC 67550 Vendenheim	Construction neuve	1
PC	06/12/2024	19 RUE DU COMMERCE 67550 Vendenheim	Construction neuve	35
PC	03/06/2024	1 RUE BEETHOVEN 67550 Vendenheim	Travaux sur existant	-
PC	08/03/2024	17 RUE JEAN HOLWEG 67550 Vendenheim	Construction neuve	1
PC	10/11/2023	7 RUE DES ARTISANS 67550 Vendenheim	Piscine	-
PC	19/04/2023	RUE DE LA LISIERE SUD 67550 Vendenheim	Construction neuve	38

Risques naturels, miniers et technologiques à Vendenheim (67550)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vendenheim peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Vendenheim

Synthèse générale des risques et contraintes à Vendenheim (67550)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vendenheim. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vendenheim (67550)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vendenheim (67550)

La commune de Vendenheim présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10100026	Effondrement / Affaissement	29, rue de la pierre polie	19/05/2019	Fort
#66700548	Coulée		14/07/1995	Fort
#66700222	Erosion de berges	Ruisseau "muehbaechel"	18/04/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI ZORN LANDGRABEN ID #67DREAL20130001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	26/08/2010
PERI CUS ID #67DREAL20140049	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	04/06/1996

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vendenheim (67550)

La commune de Vendenheim présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	29 rue de la pierre polie	Indéterminé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vendenheim (67550)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vendenheim (67550)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vendenheim (67550)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vendenheim.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Fédinois(e)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vendenheim (67550)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vendenheim (67550)

La commune de Vendenheim compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SCI NEPTUNE • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 allée de l'ecoparc rhénan 67550 Vendenheim	Enregistrement	04/03/2026
COMPTOIR AGRICOLE Vendenheim • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	32, rte de strasbourg 67550 Vendenheim	Autorisation	18/12/2025
HAGER ELECTRO SAS • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 all de l'ecoparc rhenan 67550 Vendenheim	Enregistrement	14/01/2026
SAS SIEHR • Dernière inspection le 04/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allee de l'ecoparc rhenan 67550 VENDENHEIM	Autres régimes	13/02/2025
CASSE AUTO DEMOLITION SARL • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1, rte de hoerdt 67550 Vendenheim	Enregistrement	18/12/2024
GCM • Dernière inspection le 14/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ecoparc rhénan 67550 Vendenheim	Autorisation	06/01/2026
REICHSTETT MATERIAUX • Dernière inspection le 07/11/2023	10 allée de l'écoparc 67550 Vendenheim	Autorisation	28/10/2024
GMA CORA Mundolsheim • Dernière inspection le 12/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rn 63 67450 Mundolsheim	Enregistrement	17/03/2026
BURGER KING • Dernière inspection le 05/05/2023	Route nationale de brumath, rn 63 67550 Vendenheim	Non ICPE	01/10/2025
GEOVEN (FONROCHE geothermie Reichstett) • Dernière inspection le 19/01/2023	Eco parc rhénan lot 32 67550 Vendenheim	Autres régimes	29/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Vendenheim (67550)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vendenheim.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fédinois(e)s.

Informations clés sur Vendenheim (67550)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vendenheim avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vendenheim
Code postal	67550
Code INSEE	67506
Population	6 042 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	370 hab/km²
Altitude moyenne	140 m
Altitude minimale / maximale	131 – 181 m
Gentilé	Fédinois(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vendenheim et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vendenheim, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :