PLU de Eckbolsheim (67201) - Information & Téléchargement
La commune de Eckbolsheim (67201), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 7 199 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 1 343 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 145 m, la commune appartient au canton de Hœnheim et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Eckbolsheimois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Eckbolsheim.
Comment obtenir le PLU de la ville de Eckbolsheim (67201)
Le Plan Local d’Urbanisme de Eckbolsheim est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Eckbolsheim : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Eckbolsheim (67201)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Eckbolsheim, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Eckbolsheim
9 rue du Général-Leclerc
67201 Eckbolsheim
Téléphone : 0388764776
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Eckbolsheim (67201)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Eckbolsheim, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
25/06/2025 | 25 RUE DE LA CROIX 67201 Eckbolsheim |
Aménagement | - |
|
PC
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15/04/2025 | 38 AVENUE DU GENERAL DE GAULL 67201 Eckbolsheim |
Piscine | - |
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PC
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26/02/2025 | 1 RUE JEAN MONNET 67201 Eckbolsheim |
Construction neuve | 78 |
|
DP
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12/12/2024 | 18A RUE SAINTE-MARGUERITE 67201 Eckbolsheim |
Aménagement | - |
|
DP
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21/06/2024 | 12 RUE DES JARDINS 67201 Eckbolsheim |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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17/11/2023 | 2 RUE DU MANEGE 67201 Eckbolsheim |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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16/11/2023 | 49 RUE DES CERISES 67201 Eckbolsheim |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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30/10/2023 | 70 RUE DU LAC 67201 Eckbolsheim |
Piscine | - |
|
PC
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19/09/2023 | 6 RUE DES CHAMPS 67201 Eckbolsheim |
Construction neuve | 18 |
|
DP
|
28/08/2023 | 10 RUE DU CANAL 67201 Eckbolsheim |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Eckbolsheim (67201)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Eckbolsheim peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 18 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2024). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Agglomération strasbourgeoise. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement. |
Télécharger le rapport de risque complet - Eckbolsheim
Synthèse générale des risques et contraintes à Eckbolsheim (67201)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Eckbolsheim. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 8 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 4 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600522A
- Survenu le 09/06/1996
- Fin de l'évènement le 09/06/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/12/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400502A
- Survenu le 19/06/1994
- Fin de l'évènement le 19/06/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/10/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200533A
- Survenu le 24/06/1992
- Fin de l'évènement le 24/06/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/12/1992
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000113A
- Survenu le 14/02/1990
- Fin de l'évènement le 19/02/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/03/1990
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #ECOZ8800025A
- Survenu le 12/03/1988
- Fin de l'évènement le 29/03/1988
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/06/1988
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830516
- Survenu le 01/04/1983
- Fin de l'évènement le 28/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/05/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Eckbolsheim (67201)
La commune de Eckbolsheim présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #66700433 | Effondrement / Affaissement | Parking coop - 55 av general de gaulle | 01/01/1998 | Fort |
| #66700431 | Effondrement / Affaissement | 11 rue du general leclerc | 30/07/1997 | Fort |
| #66700432 | Effondrement / Affaissement | 24a rue du general leclerc | 17/02/1997 | Fort |
| #66700577 | Coulée | R ettore bugatti, r des pigeons, r des merisiers, r des jardins, av gal de gaulle, r du stade, r des | 09/06/1996 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PERI CUS ID #67DREAL20140049 |
Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau |
Approuvé | 04/06/1996 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
La commune de Eckbolsheim présente 18 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Cave | Coop d'eckbolsheim - av general de gaulle | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | 16, 18, 20 avenue du general de gaulle (anc. route de wolfisheim) | Centre cavité |
| Indéterminé | Propriete muller - 12 rue traversiere | Autre |
| Ouvrage militaire | Abri a munition m41 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 1 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 2 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 3 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 4 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 5 | Centre cavité |
| Ouvrage militaire | Bunker 6 | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
La commune de Eckbolsheim est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Agglomération strasbourgeoise, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Agglomération strasbourgeoise | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Eckbolsheim.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Eckbolsheimoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Eckbolsheim (67201)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Eckbolsheim (67201)
La commune de Eckbolsheim compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
STABILO INTERNATIONAL
• Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
7 rue des frères lumière 67201 Eckbolsheim | Autres régimes | 27/11/2025 |
|
Réseaux de Chaleur Ubains d'Alsace
• Dernière inspection le 25/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
12 rue du saint gothard 67380 Lingolsheim | Autres régimes | 29/11/2023 |
|
SIFDA
• Dernière inspection le 04/04/2011 |
67201 Eckbolsheim | Autorisation | 08/03/2023 |
| HONDA | 2, rue ettore bugatti 67201 Eckbolsheim | Enregistrement | 01/01/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Eckbolsheim (67201)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Eckbolsheim.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Eckbolsheimoiss.
Informations clés sur Eckbolsheim (67201)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Eckbolsheim avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Eckbolsheim |
| Code postal | 67201 |
| Code INSEE | 67118 |
| Population | 7 199 habitants |
| Superficie | 5,00 km² |
| Densité | 1 343 hab/km² |
| Altitude moyenne | 145 m |
| Altitude minimale / maximale | 139 – 154 m |
| Gentilé | Eckbolsheimois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Eckbolsheim et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Eckbolsheim, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :