PLU de Camblanes-et-Meynac (33360) - Information & Téléchargement
La commune de Camblanes-et-Meynac (33360), située dans le département Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 093 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 349 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 38 m, la commune appartient au canton de Créon et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Camblanais et Meynacais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Camblanes-et-Meynac.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Camblanes-et-Meynac
Le PLU de Camblanes-et-Meynac est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Camblanes-et-Meynac 33360Mairie de Camblanes-et-Meynac
La Mairie de Camblanes-et-Meynac est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Camblanes-et-Meynac
1 place du Général-de-Gaulle
33360 Camblanes-et-Meynac
Téléphone : 0557971690
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Camblanes-et-Meynac (33360)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Camblanes-et-Meynac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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24/09/2025 | 11 ROUTE DE CREON 33360 Camblanes-et-Meynac |
Piscine | - |
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PC
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14/08/2025 | 46 TER ROUTE DE MEYNAC 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/07/2025 | 7 CHEMIN DE LA COTE DES SO 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/07/2025 | 7A CHEMIN DU COUDOT 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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11/07/2025 | LIEU-DIT BARRIEU 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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31/03/2025 | 21 CHEMIN DU STADE 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
13/03/2025 | 4 RUE DE LA CHAUSSEE 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/01/2025 | 48 C ROUTE DE MEYNAC 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/01/2025 | 1 IMPASSE JOSSIM 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
09/12/2024 | 17 CHEMIN DU CALVAIRE 33360 Camblanes-et-Meynac |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Camblanes-et-Meynac (33360)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Camblanes-et-Meynac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 25 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Camblanes-et-Meynac (33360)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Camblanes-et-Meynac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 21 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 22 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 1 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/10/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Camblanes-et-Meynac (33360)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Camblanes-et-Meynac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AC 70 | Vente | 13 530 € | Audebert | - | 2 907 m² | NC |
| AC 411 | Vente | 13 530 € | Audebert | - | 8 368 m² | NC |
| AI 343 | Vente | 5 700 € | 9000 Che De bourbon | 120 m² | 1 000 m² |
Maison
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| AI 343 | Vente | 5 700 € | 9000 Che De bourbon | - | 488 m² |
Dépendance
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| AL 993 | Vente | 360 000 € | 6 Che De guerlande | 106 m² | 747 m² |
Maison
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| AL 993 | Vente | 360 000 € | 6 Che De guerlande | - | 747 m² |
Dépendance
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| AD 812 | Vente | 180 000 € | Carre | - | 613 m² | NC |
| AD 813 | Vente | 180 000 € | Carre | - | 319 m² | NC |
| AD 198 | Vente | 60 185 € | 60 Che De gardeloup | 40 m² | 50 m² |
Maison
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| AD 198 | Vente | 38 000 € | 60 Che De gardeloup | 40 m² | 50 m² |
Maison
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 31/12/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2119792A
- Survenu le 17/06/2021
- Fin de l'évènement le 19/06/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/06/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE1119704A
- Survenu le 01/07/2010
- Fin de l'évènement le 30/09/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/07/2011
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE0804637A
- Survenu le 01/07/2005
- Fin de l'évènement le 30/09/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2008
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE0804637A
- Survenu le 01/01/2005
- Fin de l'évènement le 31/03/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2008
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0500218A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/05/2005
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0300234A
- Survenu le 01/01/2002
- Fin de l'évènement le 31/12/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/04/2003
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
La commune de Camblanes-et-Meynac présente 22 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #12000049 | Effondrement / Affaissement | Fondebonne parcelle ac 457 | 01/09/2014 | Fort |
| #10200037 | Effondrement / Affaissement | Menut - fonbonne | 30/11/2008 | Fort |
| #63300105 | Effondrement / Affaissement | Fondebonne | 18/10/2005 | Fort |
| #63300104 | Effondrement / Affaissement | Garnouilleau | 01/04/2001 | Fort |
| #10200036 | Effondrement / Affaissement | Menut - fonbonne | 01/01/1998 | Fort |
| #20300095 | Effondrement / Affaissement | Fondebonne | 01/08/1997 | Fort |
| #10200029 | Effondrement / Affaissement | Gardeloup | 01/08/1997 | Fort |
| #10200028 | Effondrement / Affaissement | Gardeloup | 15/12/1988 | Fort |
| #63300103 | Effondrement / Affaissement | Fondebonne | 05/12/1988 | Fort |
| #10200030 | Effondrement / Affaissement | Garaude | 29/04/1986 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
La commune de Camblanes-et-Meynac présente 25 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Château _latour_01 | Centre cavité |
| Carrière | Château _latour_02 | Centre cavité |
| Carrière | Château _latour_03 | Centre cavité |
| Carrière | Château _latour_04 | Centre cavité |
| Carrière | Château _latour_05 | Centre cavité |
| Carrière | Pinguey_01 | Centre cavité |
| Carrière | Pinguey_02 | Centre cavité |
| Carrière | Pinguey_03 | Centre cavité |
| Carrière | Gardeloup_02 | Centre cavité |
| Carrière | Fonbonne_01_drouillard | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/10/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-10-17 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Camblanes-et-Meynac (33360)
La commune de Camblanes-et-Meynac compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SCEA Pierre YUNG et Fils
• Dernière inspection le 29/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Château sissan 33360 Camblanes-et-Meynac | Autres régimes | 14/03/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Camblanes-et-Meynac (33360)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Camblanes-et-Meynac.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Camblanais et Meynacaiss.
Informations clés sur Camblanes-et-Meynac (33360)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Camblanes-et-Meynac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Camblanes-et-Meynac |
| Code postal | 33360 |
| Code INSEE | 33085 |
| Population | 3 093 habitants |
| Superficie | 9,00 km² |
| Densité | 349 hab/km² |
| Altitude moyenne | 38 m |
| Altitude minimale / maximale | 2 – 80 m |
| Gentilé | Camblanais et Meynacais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Camblanes-et-Meynac et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Camblanes-et-Meynac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :