PLU de Chamarandes-Choignes (52000) - Information & Téléchargement
La commune de Chamarandes-Choignes (52000), située dans le département Haute-Marne et la région Grand Est, compte 1 029 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 55 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 341 m, la commune appartient au canton de Chaumont-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Chamarandais, Chamarandaises, Choignards, Choignardes.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Chamarandes-Choignes.
Comment obtenir le PLU de la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
Le Plan Local d’Urbanisme de Chamarandes-Choignes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Chamarandes-Choignes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Chamarandes-Choignes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Chamarandes-Choignes
24 rue de Chamarandes
52000 Chamarandes-Choignes
Téléphone : 0325322273
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Chamarandes-Choignes (52000)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Chamarandes-Choignes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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09/09/2025 | 4 RUE HENRI NOIROT 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
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PC
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02/09/2025 | RUE ROBERT GARNIER 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 4 |
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PC
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05/01/2022 | 1 RUE DU CHATEAU 52000 Chamarandes-Choignes |
Démolition | - |
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PC
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30/06/2021 | 14 IMPAS DES ANTES 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
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PC
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06/01/2021 | 10 RUE HENRI NOIROT 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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31/01/2020 | 4 RUE D GARIGLIANO 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/01/2020 | 14 IMPAS ANTES 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/01/2020 | 2 RUE GARIGLIANO 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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06/12/2019 | 22 RUE HENRI NOIROT 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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30/10/2019 | 1 RUE ANDRE JACOB 52000 Chamarandes-Choignes |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Chamarandes-Choignes (52000)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Chamarandes-Choignes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2004). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Chamarandes-Choignes (52000)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Chamarandes-Choignes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 5 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 7 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Chamarandes-Choignes (52000)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Chamarandes-Choignes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZK 386 | Vente | 1 € | Les hautes charrieres | - | 4 m² | NC |
| ZK 32 | Vente | 55 000 € | Sur le patouillet | - | 1 718 m² | NC |
| ZK 36 | Vente | 55 000 € | Sur le patouillet | - | 4 300 m² | NC |
| ZK 37 | Vente | 55 000 € | 9002 Sur le patouillet | - | 277 m² |
Dépendance
|
| ZK 38 | Vente | 55 000 € | Sur le patouillet | - | 350 m² | NC |
| 96 B 85 | Vente | 185 000 € | 9 Coteau saint michel | - | 384 m² |
Dépendance
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| 96 B 85 | Vente | 185 000 € | 9 Coteau saint michel | 151 m² | 384 m² |
Maison
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| 96 B 737 | Vente | 185 000 € | Chamarandes | - | 186 m² | NC |
| 96 B 738 | Vente | 185 000 € | Chamarandes | - | 9 m² | NC |
| ZA 87 | Vente | 15 000 € | 9006 Rue Du chemin de fer | 40 m² | 488 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0100649A
- Survenu le 06/07/2001
- Fin de l'évènement le 06/07/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/11/2001
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830720
- Survenu le 25/05/1983
- Fin de l'évènement le 30/05/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/07/1983
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830516
- Survenu le 01/04/1983
- Fin de l'évènement le 28/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/05/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
La commune de Chamarandes-Choignes présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #65200479 | Coulée | 06/09/2001 | Fort | |
| #65200478 | Coulée | 25/12/1999 | Fort | |
| #65200477 | Coulée | 25/05/1983 | Fort | |
| #65200476 | Coulée | 08/04/1983 | Fort | |
| #65200138 | Effondrement / Affaissement | 14/10/2026 | Fort | |
| #65200139 | Effondrement / Affaissement | 14/10/2026 | Fort | |
| #65200526 | Chute de blocs / Eboulement | Rd162 | 14/10/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
La commune de Chamarandes-Choignes présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Cavité anonyme | Orifice visible |
| Naturelle | Cavité anonyme | Orifice visible |
| Naturelle | Trou du renard, grotte n°1 de choignes | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte du chaos, grotte n°2 de choignes | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte abri, grotte n°3 de choignes | Orifice visible |
| Naturelle | Diaclase, grotte n°4 de choignes | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte n°5 de choignes | Orifice visible |
| Carrière | Carrière | Autre |
| Carrière | Carrière | Orifice visible |
| Carrière | Carrière | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
La commune de Chamarandes-Choignes est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI Marne Amont | Marne • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 12/12/2007 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Chamarandes-Choignes.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Chamarandais, Chamarandaises, Choignards, Choignardess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Chamarandes-Choignes (52000)
La commune de Chamarandes-Choignes compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
POS BAZIN
• Dernière inspection le 21/05/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de biesles 52000 Chamarandes-Choignes | Enregistrement | 22/08/2026 |
|
OUDIN Jean-Claude
• Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de biesles 52000 Chamarandes-Choignes | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
BOUREAU - CHAMARANDES-CHOIGNES
• Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Aux mergers et cotes aux vaches 52000 Chamarandes-Choignes | Autorisation | 17/08/2026 |
|
SOCIETE NOUVELLE RELAIS PARIS BALE
• Dernière inspection le 05/06/2023 |
Rte de langres 52000 CHAMARANDES-CHOIGNES | Non ICPE | 12/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Chamarandes-Choignes (52000)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Chamarandes-Choignes.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Chamarandais, Chamarandaises, Choignards, Choignardess.
Informations clés sur Chamarandes-Choignes (52000)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Chamarandes-Choignes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Chamarandes-Choignes |
| Code postal | 52000 |
| Code INSEE | 52125 |
| Population | 1 029 habitants |
| Superficie | 19,00 km² |
| Densité | 55 hab/km² |
| Altitude moyenne | 341 m |
| Altitude minimale / maximale | 260 – 0 m |
| Gentilé | Chamarandais, Chamarandaises, Choignards, Choignardes |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Chamarandes-Choignes et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Chamarandes-Choignes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :