PLU de Joinville (52300) - Information & Téléchargement

La commune de Joinville (52300), située dans le département Haute-Marne et la région Grand Est, compte 2 972 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 156 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 279 m, la commune appartient au canton de Joinville et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Joinvillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Joinville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Joinville (52300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Joinville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Joinville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Joinville (52300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Joinville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Joinville (52300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Joinville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/07/2025	PLANTE MADAME 52300 Joinville	Construction neuve	1
DP	12/12/2024	20 2 RUE DES MARMOUZETS 52300 Joinville	Construction neuve	4
DP	21/11/2023	38 QUAI DES PECEAUX 52300 Joinville	Travaux sur existant	-
PC	15/09/2022	1 RUE DES CHANOINES 52300 Joinville	Piscine	-
PC	24/06/2019	RUE DE LA GENEVROYE 52300 Joinville	Construction neuve	5
PC	21/12/2018	RUE JEAN MERMOZ 52300 Joinville	Construction neuve	1
PC	17/04/2018	37 RUE DU TIVOLY 52300 Joinville	Construction neuve	1
PC	21/09/2017	RUE DES CHIVRES 52300 Joinville	Construction neuve	2
PC	06/07/2017	PLACE DU CHAMP DE TIR 52300 Joinville	Construction neuve	26
DP	03/07/2017	3 RUE DE LA FONTAINE D'ANDEL 52300 Joinville	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Joinville (52300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Joinville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2004).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Joinville (52300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Joinville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Joinville (52300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Joinville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 35	Vente	143 500 €	Rue De la cotote	-	362 m²	NC
AT 37	Vente	143 500 €	Rue De la cotote	-	788 m²	NC
ZK 89	Vente	143 500 €	20 Rue Plante madame	91 m²	762 m²	Maison
AC 215	Vente	72 500 €	11 Rue De nuisement	30 m²	520 m²	Appartement
AC 215	Vente	72 500 €	11 Rue De nuisement	165 m²	520 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 186	Vente	41 000 €	13 Rue Des porcelets	62 m²	23 m²	Maison
AE 187	Vente	41 000 €	15 Rue Des porcelets	-	15 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 329	Vente	41 000 €	Rue Des porcelets	-	35 m²	NC
AB 205	Vente	65 000 €	1 Rue Du val de wassy	100 m²	51 m²	Maison
AL 57	Vente	65 000 €	Val de wassy sud	-	6 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Joinville (52300)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Joinville (52300)

La commune de Joinville présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65200002	Glissement		01/12/2011	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Joinville (52300)

La commune de Joinville présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Tunnel de joinville	Milieu ouvrage
Ouvrage civil	Tunnel de la mathelaire	Milieu ouvrage
Ouvrage civil	Ouvrage civil	Orifice visible
Cave	Cave	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Joinville (52300)

La commune de Joinville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Le Rongeant	Le Rongeant    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	26/04/2010

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Joinville (52300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Joinville (52300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Joinville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Joinvilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Joinville (52300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Joinville compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Fonderies de joinville site usine    • Voir la fiche de risques	CHEMIN DE HALAGE	19 980 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Joinville (52300)

La commune de Joinville compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Generale Costruzioni Ferroviarie • Dernière inspection le 12/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue gerard schmitt 52300 Joinville	Autorisation	24/04/2026
EMC2 • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 chemin du rongeant 52300 Joinville	Autres régimes	28/03/2026
ENGIE - Usine à gaz de Joinville • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1bis rue gérard schmitt 52300 Joinville	Non ICPE	13/03/2026
BUGUET FILS • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de l’industrie 52300 Joinville	Autres régimes	19/03/2026
DEMONS & MERVEILLES • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	35 rue de la harpe 52300 Joinville	Non ICPE	26/03/2026
Décharge de Joinville • Dernière inspection le 28/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parcelle od 645 52300 Joinville	Non ICPE	14/04/2026
AVK HAUT MARNAISE • Dernière inspection le 24/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av irma masson 52300 JOINVILLE	Autres régimes	22/04/2025
FONDERIES DE JOINVILLE - USINE • Dernière inspection le 11/06/2009	52300 Joinville	Autorisation	24/04/2026
FONDERIES DE JOINVILLE - CRASSIER • Dernière inspection le 11/06/2009	Lieu-dit le néprix 52300 Joinville	Non ICPE	24/04/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Joinville (52300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Joinville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Joinvilloiss.

Informations clés sur Joinville (52300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Joinville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Joinville
Code postal	52300
Code INSEE	52250
Population	2 972 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	156 hab/km²
Altitude moyenne	279 m
Altitude minimale / maximale	181 – 350 m
Gentilé	Joinvillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Joinville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Joinville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :