PLU de Chenoise-Cucharmoy (77160) - Information & Téléchargement
La commune de Chenoise-Cucharmoy (77160), située dans le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France, compte 1 654 habitants. Elle s’étend sur 36,00 km², soit une densité d’environ 46 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 152 m, la commune appartient au canton de Provins et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Chenoise-Cucharmoy.
Comment obtenir le PLU de la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Le Plan Local d’Urbanisme de Chenoise-Cucharmoy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Chenoise-Cucharmoy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Chenoise-Cucharmoy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Chenoise-Cucharmoy
9 rue Dimeresse
77160 Chenoise-Cucharmoy
Téléphone : 0164009118
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Chenoise-Cucharmoy (77160)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Chenoise-Cucharmoy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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30/01/2023 | CHEMIN DE LA TUILERIE 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
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PC
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19/09/2022 | RUELLE DES GUES 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
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PC
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04/08/2022 | CHEMIN RURAL DE LA TUILERI 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/06/2022 | RUE DE LA TUILERIE 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/11/2021 | RUE DE LA TUILERIE 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/10/2021 | 11 RUE DE LA TUILERIE - LOT N 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/08/2021 | 11 BIS RUE DE LA TUILERIE 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/05/2021 | 26 RUE DE LA MERCY 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/04/2021 | 4 RUE DE LA SOURCE 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/11/2020 | 17 RUE DES TUILERIES 77160 Chenoise-Cucharmoy |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Chenoise-Cucharmoy (77160)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Chenoise-Cucharmoy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Chenoise-Cucharmoy (77160)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Chenoise-Cucharmoy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 11 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | Aucune installation recensée |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Chenoise-Cucharmoy (77160)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Chenoise-Cucharmoy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E 794 | Vente | 229 950 € | 5 Rue Des fauvettes | 89 m² | 618 m² |
Maison
|
| E 794 | Vente | 229 950 € | 5 Rue Des fauvettes | - | 618 m² |
Dépendance
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| 149 A 285 | Vente | 352 180 € | Le plessis aux tournelles | - | 4 376 m² | NC |
| 149 A 286 | Vente | 352 180 € | Le plessis aux tournelles | - | 660 m² | NC |
| 149 A 287 | Vente | 352 180 € | 21 Grande rue | 122 m² | 334 m² |
Maison
|
| 149 A 287 | Vente | 352 180 € | 21 Grande rue | - | 334 m² |
Dépendance
|
| 149 A 471 | Vente | 352 180 € | Le plessis aux tournelles | - | 122 m² | NC |
| VA 28 | Vente | 18 000 € | Le cornillon | - | 6 510 m² | NC |
| 149 C 493 | Vente | 335 000 € | Cucharmoy | - | 35 m² | NC |
| 149 C 497 | Vente | 335 000 € | Cucharmoy | - | 2 644 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2118485A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/06/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1917051A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1806551A
- Survenu le 15/01/2018
- Fin de l'évènement le 05/02/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/03/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1615488A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 05/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/06/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9900161A
- Survenu le 01/01/1997
- Fin de l'évènement le 31/12/1998
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/04/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9500748A
- Survenu le 01/01/1991
- Fin de l'évènement le 28/02/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/01/1996
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9700484A
- Survenu le 01/01/1991
- Fin de l'évènement le 31/12/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/11/1997
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTX9110334A
- Survenu le 01/05/1989
- Fin de l'évènement le 31/12/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/12/1991
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Chenoise-Cucharmoy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
La commune de Chenoise-Cucharmoy présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Chenoise, gouffre n°1 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, gouffre n°2 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, la sablonnière, gouffre n°3 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, gouffre n°5, grotte de chenoise et trou du lapin | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, dépression forêt de jouy, le puya sud | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, dépression forêt de jouy, le puya nord | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, la cabane à lazare, gouffre n°1 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, la cabane à lazare, gouffre n°2 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, la cabane à lazare, gouffre n°3 | Orifice visible |
| Naturelle | Chenoise, les cordeliers, gouffre | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Chenoise-Cucharmoy.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.
Installations Nucléaires à Proximité de Chenoise-Cucharmoy (77160)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Chenoise-Cucharmoy.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Chenoise-Cucharmoy (77160)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Chenoise-Cucharmoy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Chenoise-Cucharmoy |
| Code postal | 77160 |
| Code INSEE | 77109 |
| Population | 1 654 habitants |
| Superficie | 36,00 km² |
| Densité | 46 hab/km² |
| Altitude moyenne | 152 m |
| Altitude minimale / maximale | 119 – 169 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Chenoise-Cucharmoy et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Chenoise-Cucharmoy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :