PLU de Cluny (71250) - Information & Téléchargement

La commune de Cluny (71250), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 4 990 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 209 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 334 m, la commune appartient au canton de Cluny et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Clunisois, Clunysois[2].

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cluny.

Mairie de Cluny

La Mairie de Cluny est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Cluny (71250)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cluny, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/09/2025	4 BIS ROUTE DE BRISOLLE 71250 Cluny	Construction neuve	10
PC	15/07/2025	48 TE RUE DE LA CHANAISE 71250 Cluny	Construction neuve	1
DP	31/03/2025	9 RUE NOTRE-DAME 71250 Cluny	Aménagement	-
PC	10/02/2025	1 TER RUE DE BEL AIR 71250 Cluny	Construction neuve	1
PC	03/02/2025	39 RUE D'AVRIL 71250 Cluny	Construction neuve	1
PC	15/01/2025	41 RUE DE LA LEVEE 71250 Cluny	Annexe / Abri	-
PC	07/01/2025	22 CHEMIN DES CHENEVRIERES 71250 Cluny	Construction neuve	1
DP	18/12/2024	6 QUA RUE JOSEPHINE DESBOIS 71250 Cluny	Travaux sur existant	-
PC	20/11/2024	10 CHEMIN DES CHENEVRIERES 71250 Cluny	Construction neuve	1
DP	23/09/2024	1 RUE DE LA GRAVIERE 71250 Cluny	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Cluny (71250)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cluny peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Cluny (71250)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cluny. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Cluny (71250)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Cluny. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 523	Vente	397 600 €	6 All Mures	176 m²	500 m²	Maison
AB 523	Vente	397 600 €	6 All Mures	-	833 m²	Dépendance
B 470	Vente	155 000 €	9 Che Des chenevrieres	74 m²	648 m²	Maison
AL 453	Vente	314 100 €	Les chenevieres	-	289 m²	NC
AL 471	Vente	314 100 €	5577 Rue De la digue	155 m²	1 715 m²	Maison
AL 471	Vente	314 100 €	5577 Rue De la digue	36 m²	1 715 m²	Appartement
AL 59	Vente	14 000 €	4 Pl Des fosses	-	-	Dépendance
AN 119	Vente	267 000 €	5 Rue De la petite riviere	99 m²	68 m²	Maison
AM 73	Vente	260 000 €	17 Rue Filaterie	-	-	Dépendance
AM 73	Vente	260 000 €	17 Rue Filaterie	150 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cluny (71250)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cluny (71250)

La commune de Cluny présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67100090	Glissement	Bel-air	12/01/1994	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cluny (71250)

La commune de Cluny présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de la combe du regard	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cluny (71250)

La commune de Cluny est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Grosne	Grosne    • Inondation	01/12/1997

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cluny (71250)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cluny (71250)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Cluny.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Clunisois, Clunysois[2]s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cluny (71250)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Cluny compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	14 AVENUE CHARLES DE GAULLE	7 567 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cluny (71250)

La commune de Cluny compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SIRTOM de la Vallée de la Grosne • Dernière inspection le 04/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 impasse du pré robert 71250 Cluny	Enregistrement	24/04/2026
GAEC DES MONTBE SALERS • Dernière inspection le 28/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	71250 Cluny	Autres régimes	11/06/2026
OXXO EVOLUTION • Dernière inspection le 12/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 route de jalogny 71250 Cluny	Enregistrement	28/04/2026
GODFROY THIERRY • Dernière inspection le 25/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La gueule platte 71250 Lournand	Non ICPE	12/06/2024
DDE • Dernière inspection le 20/01/2015	71250 Cluny	Non ICPE	28/04/2026
SYND INTER RAMMASSAGE TRAITEMENT ORDURES	71250 Cluny	Autorisation	27/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Cluny (71250)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cluny.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Clunisois, Clunysois[2]s.

Informations clés sur Cluny (71250)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cluny avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Cluny
Code postal	71250
Code INSEE	71137
Population	4 990 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	209 hab/km²
Altitude moyenne	334 m
Altitude minimale / maximale	226 – 574 m
Gentilé	Clunisois, Clunysois[2]

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Cluny et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cluny, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :