PLU de Croix (59170) - Information & Téléchargement

La commune de Croix (59170), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 20 778 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 4 648 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 35 m, la commune appartient au canton de Croix et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Croisiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Croix.

Comment obtenir le PLU de la ville de Croix (59170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Croix est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Croix : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Croix (59170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Croix, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Croix (59170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Croix, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/08/2025	107 RUE DE L'AMIRAL COURBET 59170 Croix	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	16 RUE CARNOT 59170 Croix	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	22 RUE DU TONKIN 59170 Croix	Démolition	-
PC	11/07/2025	27 RUE DU CREUSOT 59170 Croix	Construction neuve	11
PC	03/07/2025	45-47 RUE JEAN-BAPTISTE DELESCLU 59170 Croix	Construction neuve	10
PC	13/05/2025	43 RUE ISAAC HOLDEN CROTHERS 59170 Croix	Construction neuve	12
DP	28/03/2025	25 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59170 Croix	Travaux sur existant	-
PC	13/02/2025	146 RUE DES OGIERS 59170 Croix	Construction neuve	35
PC	06/02/2025	1T RUE ALPHONSE QUENNOY 59170 Croix	Piscine	-
PC	06/12/2024	7 AVENUE FITZGERALD KENNEDY 59170 Croix	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Croix (59170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Croix peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Lille.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Croix

Synthèse générale des risques et contraintes à Croix (59170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Croix. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Croix (59170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Croix. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AW 47	Vente	14 300 €	9001 Res Flandre	-	-	Dépendance
AW 181	Vente	406 000 €	27 Av Du general leclerc	140 m²	160 m²	Maison
AW 185	Vente	406 000 €	27 Av De flandre	-	686 m²	NC
AW 186	Vente	406 000 €	Av De flandre	-	454 m²	NC
AY 435	VEFA	249 000 €		-	-	NC
AL 49	Vente	438 400 €	53 Rue De lorraine	126 m²	267 m²	Maison
AY 435	VEFA	119 000 €	Av De flandre	-	-	NC
AZ 85	Vente	169 000 €	9012 Rue Verte	-	-	Dépendance
AZ 86	Vente	169 000 €	315 Rue Verte	-	-	Dépendance
AZ 86	Vente	169 000 €	315 Rue Verte	63 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Croix (59170)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Croix (59170)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Croix. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Marque ID #59DDTM20140002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	02/10/2015

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Croix (59170)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Croix (59170)

La commune de Croix est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Marque	Marque    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Croix (59170)

La commune de Croix est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Lille, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Lille	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Croix (59170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Croix.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Croisienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Croix (59170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Croix compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de croix    • Voir la fiche de risques	9 RUE DU GAZ	51 912 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Croix (59170)

La commune de Croix compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CNH INDUSTRIAL FRANCE • Dernière inspection le 27/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	71 avenue georges hannart 59170 Croix	Autorisation	15/01/2026
SAS ALCEL • Dernière inspection le 05/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue victor hugo 59170 Croix	Non ICPE	11/06/2024
Trois Suisses France • Dernière inspection le 16/05/2017	1, avenue le nôtre 59491 Villeneuve-d'Ascq	Autorisation	29/08/2025
ILLOCHROMA HAONENG FRANCE • Dernière inspection le 18/03/2015	1 rue du creusot 59170 Croix	Autres régimes	30/03/1900
Trois Suisses France • Dernière inspection le 09/01/2013	12 rue de la centenaire 59170 Croix	Autres régimes	15/01/2025
RECHIM CROIX • Dernière inspection le 10/06/2011	47 rue du creusot 59170 Croix	Enregistrement	30/03/1900
Trois Suisses France • Dernière inspection le 21/07/2008	76 rue de la gare 59170 Croix	Autres régimes	01/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Croix (59170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Croix.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Croisienss.

Informations clés sur Croix (59170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Croix avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Croix
Code postal	59170
Code INSEE	59163
Population	20 778 habitants
Superficie	4,00 km²
Densité	4 648 hab/km²
Altitude moyenne	35 m
Altitude minimale / maximale	20 – 48 m
Gentilé	Croisiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Croix et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Croix, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :