PLU de Erstein (67150) - Information & Téléchargement

La commune de Erstein (67150), située dans le département Bas-Rhin et la région Grand Est, compte 10 887 habitants. Elle s’étend sur 37,00 km², soit une densité d’environ 298 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 152 m, la commune appartient au canton de Erstein et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Ersteinois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Erstein.

Comment obtenir le PLU de la ville de Erstein (67150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Erstein est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Erstein : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Erstein (67150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Erstein, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Erstein (67150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Erstein, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	04/09/2025	1 RUE DE L'ARC EN CIEL 67150 Erstein	Travaux sur existant	-
DP	19/08/2025	21 RUE DE LA DIGUE 67150 Erstein	Piscine	-
PC	10/07/2025	RUE LAURE MUTSCHLER 67150 Erstein	Construction neuve	1
PC	26/05/2025	RUE DE LA 2EME DIVISION BL 67150 Erstein	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	RUE IRMENGARDE 67150 Erstein	Construction neuve	1
DP	09/12/2024	31 RUE DU PRINTEMPS 67150 Erstein	Démolition	-
PC	05/12/2024	4 RUE DE ROSHEIM 67150 Erstein	Piscine	-
PC	04/09/2024	8 RUE DE KYOTO 67150 Erstein	Construction neuve	1
PC	21/08/2024	RUE IRMENGARDE 67150 Erstein	Construction neuve	1
PC	06/08/2024	18 RUE DES PRIMEVERES 67150 Erstein	Construction neuve	4

Risques naturels, miniers et technologiques à Erstein (67150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Erstein peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 28 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Erstein

Synthèse générale des risques et contraintes à Erstein (67150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Erstein. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	28 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Erstein (67150)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Erstein (67150)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Erstein. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Erstein (67150)

La commune de Erstein présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Casemate "auf der stollau" (tuilerie d'en haut)	Centre cavité
Ouvrage militaire	Casemate "rue des roses"	Centre cavité
Cave	Cave à bière	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Erstein (67150)

La commune de Erstein est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas ZI Ehn Andlau Scheer	Non spécifié    • Inondation	21/05/1997

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Erstein (67150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Erstein (67150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Erstein.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ersteinoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Erstein (67150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Erstein (67150)

La commune de Erstein compte 28 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COMPTOIR AGRICOLE Erstein • Dernière inspection le 11/02/2026	9 rue georges besse 67150 Erstein	Autorisation	18/02/2026
WURTH W1-W2 (Logistique) • Dernière inspection le 26/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue georges besse - zi ouest 67158 Erstein	Autorisation	09/02/2026
ERSTEIN BRICO • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	33 rue du printemps 67150 Erstein	Non ICPE	06/12/2025
BS PNEUS • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rte de krafft 67150 Erstein	Non ICPE	06/12/2025
CRISTAL UNION • Dernière inspection le 13/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du rhin 67150 ERSTEIN	Autorisation	22/11/2025
RE-MATCH FRANCE • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue de johannesburg 67150 ERSTEIN	Autorisation	29/10/2025
FUCHS INVEST SCI • Dernière inspection le 21/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue de kyoto 67150 Erstein	Enregistrement	10/12/2025
ALSAPAN Erstein • Dernière inspection le 04/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle ouest 67150 Erstein	Enregistrement	12/07/2025
ESKA Derichebourg • Dernière inspection le 26/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34 rue de l expansion 67150 Erstein	Autorisation	19/05/2025
DOW FRANCE SAS Erstein • Dernière inspection le 19/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	32 , rue de l' expansion 67150 Erstein	Autorisation	19/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 28.

Installations Nucléaires à Proximité de Erstein (67150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Erstein.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ersteinoiss.

Informations clés sur Erstein (67150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Erstein avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Erstein
Code postal	67150
Code INSEE	67130
Population	10 887 habitants
Superficie	37,00 km²
Densité	298 hab/km²
Altitude moyenne	152 m
Altitude minimale / maximale	147 – 157 m
Gentilé	Ersteinois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Erstein et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Erstein, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :