PLU de Fismes (51170) - Information & Téléchargement

La commune de Fismes (51170), située dans le département Marne et la région Grand Est, compte 5 803 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 347 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 97 m, la commune appartient au canton de Fismes-Montagne de Reims et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Fismois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fismes.

Mairie de Fismes

La Mairie de Fismes est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Fismes (51170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fismes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	12 RUE EDGAR MARQUELOT 51170 Fismes	Construction neuve	1
PC	18/09/2025	17 RUE EDGAR MARQUELOT 51170 Fismes	Construction neuve	1
PC	27/08/2025	RUE DES 3 MOULINS 51170 Fismes	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	4 BIS RUE DES CONCLUSIONS 51170 Fismes	Travaux sur existant	-
DP	29/07/2025	2 RUE CHARLES LEDRU 51170 Fismes	Travaux sur existant	-
PC	21/07/2025	20 FAUBOURG DE REIMS 51170 Fismes	Construction neuve	39
PC	11/04/2025	12 AVENUE JEAN JAURES 51170 Fismes	Construction neuve	1
PC	13/08/2024	20 FAUBOURG DE REIMS 51170 Fismes	Construction neuve	37
PC	11/07/2024	RUE DES MARTYRS DU 16 MAI 51170 Fismes	Construction neuve	4
PC	11/07/2024	RUE DES MARTYRS DU 16 MAI 51170 Fismes	Construction neuve	3

Risques naturels, miniers et technologiques à Fismes (51170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fismes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	11 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Fismes

Synthèse générale des risques et contraintes à Fismes (51170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fismes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fismes (51170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fismes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 263	Vente	35 000 €	9 Rue Brule barbey	-	165 m²	Dépendance
AK 263	Vente	35 000 €	9 Rue Brule barbey	75 m²	165 m²	Maison
ZD 130	Vente	15 000 €	La chaussee brunehaut	-	1 138 m²	NC
AK 715	Vente	205 000 €	16 Rue Du jeu de paume	85 m²	824 m²	Maison
AK 715	Vente	205 000 €	16 Rue Du jeu de paume	-	824 m²	Dépendance
AH 5	Vente	119 500 €	11 Rue D ardre	-	-	Dépendance
AH 5	Vente	119 500 €	11 Rue D ardre	96 m²	-	Appartement
AC 245	Vente	310 000 €	9001 Les longerons	250 m²	78 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 553	Vente	310 000 €	Au pre de l epinette	-	1 193 m²	NC
ZD 122	Vente	12 000 €	La chaussee brunehaut	-	500 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fismes (51170)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fismes (51170)

La commune de Fismes présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#20800070	Glissement		01/01/1993	Fort
#20800169	Glissement		01/10/1991	Fort
#20800217	Glissement	Aux fourches	01/01/1976	Fort
#20800218	Glissement		01/01/1976	Fort
#20800352	Chute de blocs / Eboulement	Rue de boucher	03/07/1923	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fismes (51170)

La commune de Fismes présente 11 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Bois de larris bellot	Orifice visible
Carrière	Aux fourches	Orifice visible
Carrière	Les grèves	Orifice visible
Carrière	Carrière du savart - grotte de robin	Orifice visible
Carrière	Au dessus des ormes	Orifice visible
Carrière	Carrière boufflet - lieu-dit la cense	Orifice visible
Carrière	Carrière boufflet - lieu-dit la cense	Orifice visible
Carrière	Route de merval	Orifice visible
Ouvrage civil	Entre le 10 et le 12 de la rue de l'ardre	Extrémité haute
Carrière	Route chery	Autre

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 11.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fismes (51170)

La commune de Fismes est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI de la Vesle	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fismes (51170)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fismes (51170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Fismes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Fismoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fismes (51170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fismes (51170)

La commune de Fismes compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CUGR - Déchetterie de FISMES • Dernière inspection le 12/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route des trois moulins 51170 Fismes	Enregistrement	24/04/2026
GANTOIS • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue des trois moulins 51170 Fismes	Non ICPE	24/04/2026
CERESIA • Dernière inspection le 28/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de villesavoye 51170 Fismes	Non ICPE	22/12/2025
BUVRY ANAIS • Dernière inspection le 01/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de prin sur le pont 51170 Savigny-sur-Ardres	Autres régimes	11/02/2026
MULLER INTUITIV (CAMPA) • Dernière inspection le 23/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de soissons 51170 Fismes	Enregistrement	24/04/2026
OLYMPE VALORISATION FISMES • Dernière inspection le 02/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de villesavoye 51170 Fismes	Autres régimes	30/03/2026
CEDILLE Damien • Dernière inspection le 28/09/2016	8 bis rue chaudru 51170 Fismes	Non ICPE	25/07/2024
SIBELCO FRANCE • Dernière inspection le 10/03/2014	Route de chéry-chartreuve 51170 Fismes	Enregistrement	24/04/2026
FTS (Fismes Traitement de Surface) • Dernière inspection le 20/02/2014	Za avenue de la gare 51170 Fismes	Enregistrement	24/04/2026
Société TISSMETAL • Dernière inspection le 16/04/2013	3 rue des moulins 51170 Fismes	Non ICPE	26/11/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Fismes (51170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Fismes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fismoiss.

Informations clés sur Fismes (51170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fismes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fismes
Code postal	51170
Code INSEE	51250
Population	5 803 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	347 hab/km²
Altitude moyenne	97 m
Altitude minimale / maximale	57 – 179 m
Gentilé	Fismois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fismes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fismes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :