PLU de Guillestre (05600) - Information & Téléchargement
La commune de Guillestre (05600), située dans le département HAUTES ALPES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 2 292 habitants. Elle s’étend sur 51,00 km², soit une densité d’environ 45 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 1646 m, la commune appartient au canton de Guillestre et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Guillestrins.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Guillestre.
Comment obtenir le PLU de la ville de Guillestre (05600)
Le Plan Local d’Urbanisme de Guillestre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Guillestre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Guillestre (05600)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Guillestre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Guillestre
Place des Droits-de-l'Homme
05600 Guillestre
Téléphone : 0492450403
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Guillestre (05600)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Guillestre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2024). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Guillestre (05600)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Guillestre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 2 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 8 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 9 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 03/11/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 1 sites identifiés |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Guillestre (05600)
La commune a été concernée par 2 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2333648A
- Survenu le 01/12/2023
- Fin de l'évènement le 03/12/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/12/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000626A
- Survenu le 13/06/2000
- Fin de l'évènement le 13/06/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/11/2000
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Guillestre (05600)
La commune de Guillestre présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #30504684 | Chute de blocs / Eboulement | Montgauvie | 01/10/1993 | Fort |
| #30504683 | Chute de blocs / Eboulement | Gorges du guil | 01/10/1990 | Fort |
| #30504682 | Effondrement / Affaissement | Sariet | 28/07/1987 | Fort |
| #30504687 | Chute de blocs / Eboulement | La maison du roy | 26/06/1958 | Fort |
| #22300398 | Chute de blocs / Eboulement | Montgauvie | 01/03/1951 | Fort |
| #22300397 | Chute de blocs / Eboulement | Montgauvie | 01/10/1950 | Fort |
| #30504685 | Chute de blocs / Eboulement | Montgauvie | 02/07/1949 | Fort |
| #30504686 | Chute de blocs / Eboulement | Le chabradon | 08/02/1793 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Guillestre (05600)
La commune de Guillestre présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Grotte d'annibal | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Guillestre (05600)
La commune de Guillestre est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI Haute Durance | BV Haute Durance • Inondation | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Guillestre (05600)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Guillestre (05600)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 03/11/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-11-03 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Guillestre (05600)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Guillestre compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Ancienne décharge de guillestre "la gagière" • Voir la fiche de risques | LA GAGIÈRE | 46 734 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Guillestre (05600)
La commune de Guillestre compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SAS JENAIS
• Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Quartier le villard 05600 Guillestre | Autres régimes | 17/01/2026 |
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EFC CARRIERE
• Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu dit la lauze 05600 Guillestre | Autorisation | 26/05/2026 |
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COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GUILLESTROIS
• Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Tour francois benard 05600 Guillestre | Enregistrement | 01/07/2026 |
|
SARL DECUYDIS
• Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de queyras lieu-dit ste catherine 05600 Guillestre | Autres régimes | 07/08/2025 |
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ABATTOIR DES HAUTES VALLEES
• Dernière inspection le 25/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route des campings 05600 Guillestre | Autres régimes | 15/02/2024 |
|
QUAI DE TRANSFERT DU GUILLESTROIS
• Dernière inspection le 18/12/2014 |
Confluence guil durance 05600 Guillestre | Autres régimes | 25/09/2025 |
|
DEPOT D'EQUARRISSAGE DE CADAVRES D'ANIM
• Dernière inspection le 25/04/2013 |
Déchetterie 05600 Guillestre | Autorisation | 25/07/2024 |
|
SARL SECAM
• Dernière inspection le 21/03/2011 |
Quartier du riou bel 05600 Guillestre | Non ICPE | 29/04/2024 |
| Centre Enfouissement Te SIVOM GUILLESTRE | 05600 Guillestre | Autorisation | 04/05/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Guillestre (05600)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Guillestre.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Guillestrinss.
Informations clés sur Guillestre (05600)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Guillestre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Guillestre |
| Code postal | 05600 |
| Code INSEE | 05065 |
| Population | 2 292 habitants |
| Superficie | 51,00 km² |
| Densité | 45 hab/km² |
| Altitude moyenne | 1646 m |
| Altitude minimale / maximale | 867 – 2694 m |
| Gentilé | Guillestrins |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Guillestre et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Guillestre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :