PLU de Hazebrouck (59190) - Information & Téléchargement

La commune de Hazebrouck (59190), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 21 498 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 782 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 28 m, la commune appartient au canton de Hazebrouck et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Hazebrouckois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Hazebrouck.

Comment obtenir le PLU de la ville de Hazebrouck (59190)

Le Plan Local d’Urbanisme de Hazebrouck est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Hazebrouck : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Hazebrouck (59190)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Hazebrouck, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Hazebrouck (59190)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Hazebrouck, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	25/09/2025	101 RUE DE THEROUANNE 59190 Hazebrouck	Travaux sur existant	-
PC	30/08/2025	78 RUE D'AIRE 59190 Hazebrouck	Piscine	-
DP	15/05/2025	54 RUE DE LA CLEF 59190 Hazebrouck	Travaux sur existant	-
PC	10/04/2025	50 RUE NOTRE DAME 59190 Hazebrouck	Construction neuve	80
PC	25/03/2025	63 AVENUE JEAN BART 59190 Hazebrouck	Construction neuve	52
PC	14/03/2025	54 RUE WAREIN 59190 Hazebrouck	Travaux sur existant	-
PC	07/03/2025	RUE DE CALAIS 59190 Hazebrouck	Construction neuve	1
PC	23/01/2025	20 RUE DU RIVAGE 59190 Hazebrouck	Piscine	-
DP	23/08/2024	35 RUE EUGENE PORET 59190 Hazebrouck	Piscine	-
PC	01/07/2024	RUE CHARLES BAUDELAIRE 59190 Hazebrouck	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Hazebrouck (59190)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Hazebrouck peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 31 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Hazebrouck

Synthèse générale des risques et contraintes à Hazebrouck (59190)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Hazebrouck. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	24 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	31 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Hazebrouck (59190)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Hazebrouck. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CT 76	Vente	183 000 €	18 Rue De verdun	97 m²	256 m²	Maison
CV 384	Vente	130 000 €	27 Rue De lille	-	101 m²	Dépendance
CV 384	Vente	130 000 €	27 Rue De lille	68 m²	101 m²	Maison
ZL 119	Vente	86 580 €	Canton du coup d anglais	-	89 300 m²	NC
ZM 44	Vente	86 580 €	Rue De merville	-	4 000 m²	NC
YH 48	Vente	250 000 €	779 Rue Du westhoeck	115 m²	844 m²	Maison
DP 21	Vente	129 000 €	139 Rue De calais	70 m²	200 m²	Maison
CV 401	Vente	140 000 €	38 Rue De lille	70 m²	108 m²	Maison
CV 810	Vente	210 000 €	55 Rue Ferdinand buisson	-	-	Dépendance
CV 810	Vente	210 000 €	55 Rue Ferdinand buisson	78 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Hazebrouck (59190)

La commune a été concernée par 24 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 24.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Hazebrouck (59190)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Hazebrouck. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Hazebrouck (59190)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Hazebrouck (59190)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Hazebrouck (59190)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Hazebrouck (59190)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Hazebrouck.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Hazebrouckoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Hazebrouck (59190)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Hazebrouck (59190)

La commune de Hazebrouck compte 31 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
RECYNOR (ISDI) • Dernière inspection le 15/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de balladen 59190 Hazebrouck	Enregistrement	30/09/2025
DECOSPAN Ex MECAMEUBLES • Dernière inspection le 03/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de la creule 59190 Hazebrouck	Autorisation	22/08/2025
SAS CARREFOUR STATIONS SERVICE • Dernière inspection le 01/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial la creule 59190 Hazebrouck	Autres régimes	13/12/2023
SMICTOM DES FLANDRES • Dernière inspection le 12/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Angles des rues du milieu et du pont des meuniers 59190 Hazebrouck	Autorisation	24/08/2023
SARL MVU • Dernière inspection le 01/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	47 rue de merville 59190 Hazebrouck	Non ICPE	03/06/2024
SASU BAUDELET METAUX • Dernière inspection le 21/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	76 rue du moulin 59190 Hazebrouck	Autorisation	08/03/2023
FR COATING SARL • Dernière inspection le 11/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	145 e rue de merville 59190 Hazebrouck	Autres régimes	15/05/2024
Fonderie du Nord • Dernière inspection le 25/02/2020	79, rue de merville 59529 Hazebrouck	Autres régimes	15/05/2024
Commune d'Hazebrouck • Dernière inspection le 05/12/2019	Rue du milieu 59190 Hazebrouck	Autorisation	06/03/1900
BOIZET NORD • Dernière inspection le 16/07/2019	Rue de la holle becque 59190 Hazebrouck	Enregistrement	30/03/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 31.

Installations Nucléaires à Proximité de Hazebrouck (59190)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Hazebrouck.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Hazebrouckoiss.

Informations clés sur Hazebrouck (59190)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Hazebrouck avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Hazebrouck
Code postal	59190
Code INSEE	59295
Population	21 498 habitants
Superficie	27,00 km²
Densité	782 hab/km²
Altitude moyenne	28 m
Altitude minimale / maximale	17 – 66 m
Gentilé	Hazebrouckois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Hazebrouck et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Hazebrouck, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :