PLU de L'Escarène (06440) - Information & Téléchargement
La commune de L'Escarène (06440), située dans le département ALPES MARITIMES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 2 563 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 243 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 534 m, la commune appartient au canton de Contes et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Escarénois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de L'Escarène.
La commune de L'Escarène est régie par le Règlement National d’Urbanisme (RNU).
La commune ne dispose pas de document d’urbanisme local (PLU, PLUi, POS ou carte communale).
Les autorisations d’urbanisme sont donc instruites selon les règles nationales du RNU.
Le RNU encadre l’implantation des constructions, l’accès à la voie publique, la sécurité, l’intégration paysagère et les raccordements aux réseaux.
» Télécharger le documentMairie de L'Escarène
La Mairie de L'Escarène est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de L'Escarène
Place d'Audiffret
06440 L'Escarène
Téléphone : 0493916400
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à L'Escarène (06440)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de L'Escarène peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2001). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à L'Escarène (06440)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à L'Escarène. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 20 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 2 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 25/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de L'Escarène (06440)
La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/04/2023
- Fin de l'évènement le 30/06/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2403659A
- Survenu le 01/01/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/02/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1934128A
- Survenu le 23/11/2019
- Fin de l'évènement le 24/11/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/11/2019
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE2002329A
- Survenu le 22/11/2019
- Fin de l'évènement le 24/11/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/01/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1430243A
- Survenu le 03/11/2014
- Fin de l'évènement le 05/11/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/2014
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE1502134A
- Survenu le 03/11/2014
- Fin de l'évènement le 05/11/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/02/2015
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE1418131A
- Survenu le 16/01/2014
- Fin de l'évènement le 18/01/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1402377A
- Survenu le 16/01/2014
- Fin de l'évènement le 18/01/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 31/01/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1404399A
- Survenu le 25/12/2013
- Fin de l'évènement le 25/12/2013
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/02/2014
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0600433A
- Survenu le 02/12/2005
- Fin de l'évènement le 03/12/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 05/05/2006
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de L'Escarène (06440)
La commune de L'Escarène présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #20200095 | Glissement | Forêt domaniale de paillon | 16/10/2000 | Fort |
| #22300316 | Chute de blocs / Eboulement | Col des banquettes latana"" | 08/12/1992 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de L'Escarène (06440)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de L'Escarène (06440)
La commune de L'Escarène est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI06 cotiers 06 | cote • Inondation | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de L'Escarène (06440)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de L'Escarène (06440)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 25/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-25 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de L'Escarène (06440)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de L'Escarène (06440)
La commune de L'Escarène compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
VERAN Adrien
• Dernière inspection le 07/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1416 route de la grave 06440 L'Escarène | Non ICPE | 29/10/2025 |
|
COMPETITION AUTO SERVICES
• Dernière inspection le 09/03/2021 |
130 route du col de nice 06440 L'Escarène | Non ICPE | 20/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de L'Escarène (06440)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de L'Escarène.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Escarénoiss.
Informations clés sur L'Escarène (06440)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de L'Escarène avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | L'Escarène |
| Code postal | 06440 |
| Code INSEE | 06057 |
| Population | 2 563 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 243 hab/km² |
| Altitude moyenne | 534 m |
| Altitude minimale / maximale | 220 – 1054 m |
| Gentilé | Escarénois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de L'Escarène et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de L'Escarène, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :