PLU de La Ferté-Saint-Aubin (45240) - Information & Téléchargement
La commune de La Ferté-Saint-Aubin (45240), située dans le département Loiret et la région Centre-Val de Loire, compte 7 318 habitants. Elle s’étend sur 86,00 km², soit une densité d’environ 85 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 111 m, la commune appartient au canton de La Ferté-Saint-Aubin et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Fertésienne, Fertésien.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Ferté-Saint-Aubin.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de La Ferté-Saint-Aubin
Le PLU de La Ferté-Saint-Aubin est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de La Ferté-Saint-Aubin 45240Mairie de La Ferté-Saint-Aubin
La Mairie de La Ferté-Saint-Aubin est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de La Ferté-Saint-Aubin
Place Charles-de-Gaulle
45240 La Ferté-Saint-Aubin
Téléphone : 0238648381
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Ferté-Saint-Aubin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
|
10/09/2025 | RUE DES BUCHERONS - 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/09/2025 | RUE DU CHAMP FLEURI 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 2 |
|
PC
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27/08/2025 | RUE DU VINAUGER 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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25/08/2025 | 17 RUE DES BUCHERONS 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/07/2025 | RUE DES BUCHERONS 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
25/06/2025 | RUE BASSE 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
25/06/2025 | RUE BASSE 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/06/2025 | RUE DES SABOTIERS 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/05/2025 | 1 IMPASSE DE BONNENVILLE 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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27/05/2025 | 15 RUE DU FOUR BANAL 45240 La Ferté-Saint-Aubin |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Ferté-Saint-Aubin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2016). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - La Ferté-Saint-Aubin
Synthèse générale des risques et contraintes à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Ferté-Saint-Aubin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 14 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 19 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 09/01/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Ferté-Saint-Aubin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AW 31 | Vente | 278 000 € | 4 Imp Du verger | - | 897 m² |
Dépendance
|
| AW 31 | Vente | 278 000 € | 4 Imp Du verger | 65 m² | 897 m² |
Maison
|
| AZ 119 | Vente | 235 000 € | 13 Rue Des genets | 117 m² | 589 m² |
Maison
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| BA 229 | Vente | 330 000 € | 5 Rue Des mousserons | 154 m² | 665 m² |
Maison
|
| BE 234 | Vente | 48 910 € | Rue Basse | - | 238 m² | NC |
| AE 268 | Vente | 360 000 € | Belle fontaine | - | 351 m² | NC |
| AE 269 | Vente | 360 000 € | Belle fontaine | - | 1 833 m² | NC |
| AE 366 | Vente | 360 000 € | Belle fontaine | - | 27 296 m² | NC |
| AE 367 | Vente | 360 000 € | Belle fontaine | - | 39 486 m² | NC |
| AE 388 | Vente | 360 000 € | Belle fontaine | - | 114 404 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2010312A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/04/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1914147A
- Survenu le 01/10/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1615488A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 05/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/06/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1517820A
- Survenu le 03/05/2015
- Fin de l'évènement le 05/05/2015
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2015
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1309641A
- Survenu le 15/06/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/04/2013
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9900161A
- Survenu le 01/10/1996
- Fin de l'évènement le 31/12/1998
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/04/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600522A
- Survenu le 18/05/1996
- Fin de l'évènement le 18/05/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/12/1996
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9700395A
- Survenu le 01/10/1993
- Fin de l'évènement le 30/09/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/09/1997
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
La commune de La Ferté-Saint-Aubin présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #64502557 | Erosion de berges | L'ermitage | 01/06/2012 | Fort |
| #64502558 | Effondrement / Affaissement | Angle rue charles pierre/rue général leclerc | 01/05/2012 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
La commune de La Ferté-Saint-Aubin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI du Cosson | Le Cosson • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 15/10/2019 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 09/01/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-01-09 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
La commune de La Ferté-Saint-Aubin compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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SOLOGNE BIOGAZ
• Dernière inspection le 23/03/2026 |
La chavannerie 45240 La Ferte-Saint-Aubin | Enregistrement | 13/04/2026 |
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THALES LAS France SAS
• Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Domaine de chevau 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autorisation | 22/04/2026 |
|
AGRO-BIO
• Dernière inspection le 09/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2 allée de la chavannerie 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autorisation | 16/02/2026 |
|
BETON LOGISTIQUE MARECHAL
• Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Beton logistique marechal 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autres régimes | 03/05/2025 |
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CAP AUTO 45
• Dernière inspection le 03/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Prairie de mérignan 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Enregistrement | 29/04/2025 |
|
NEMROD SOLOGNE
• Dernière inspection le 20/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
495 allee des charmes 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Enregistrement | 14/04/2025 |
|
SOLOGNE ENTRETIEN
• Dernière inspection le 02/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
4 allée de la chevannerie 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autres régimes | 24/04/2026 |
|
FACEO FM CENTRE OUEST
• Dernière inspection le 31/08/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route d'ardon 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autres régimes | 15/03/2024 |
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SMICTOM DECHETTERIE
• Dernière inspection le 18/08/2021 |
Zone industrielle 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Autorisation | 30/01/2024 |
|
BELLIER (Le Géant de la Fête)
• Dernière inspection le 08/07/2021 |
246 rue du general leclerc 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Enregistrement | 06/01/2025 |
Installations Nucléaires à Proximité de La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une
Installation Nucléaire de Base (INB).
Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du
Plan Particulier d’Intervention (PPI).
| Site | Installation | Type | Puissance | Exploitant | Périmètre PPI | Risque Iode |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-des-Eaux | Centrale nucléaire de Saint-Laurent-des-Eaux | Centrales nucléaires | 900MWe | EDF | Oui — Rayon 20 km | Oui |
Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.
Informations clés sur La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Ferté-Saint-Aubin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | La Ferté-Saint-Aubin |
| Code postal | 45240 |
| Code INSEE | 45146 |
| Population | 7 318 habitants |
| Superficie | 86,00 km² |
| Densité | 85 hab/km² |
| Altitude moyenne | 111 m |
| Altitude minimale / maximale | 93 – 137 m |
| Gentilé | Fertésienne, Fertésien |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de La Ferté-Saint-Aubin et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Ferté-Saint-Aubin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :