PLU de La Suze-sur-Sarthe (72210) - Information & Téléchargement
La commune de La Suze-sur-Sarthe (72210), située dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire, compte 4 563 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 213 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 51 m, la commune appartient au canton de La Suze-sur-Sarthe et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Suzerain.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Suze-sur-Sarthe.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de La Suze-sur-Sarthe
Le PLU de La Suze-sur-Sarthe est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de La Suze-sur-Sarthe 72210Mairie de La Suze-sur-Sarthe
La Mairie de La Suze-sur-Sarthe est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de La Suze-sur-Sarthe
16 Grande rue
72210 La Suze-sur-Sarthe
Téléphone : 0243773049
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à La Suze-sur-Sarthe (72210)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Suze-sur-Sarthe, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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25/09/2025 | 44 RUE DES MURIERS 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/09/2025 | 17 RUE DES AUBEPINES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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25/08/2025 | 19 RUE DES HIRONDELLES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/08/2025 | 9 RUE HENRI DUNANT 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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05/08/2025 | 80 ROUTE DES EPINETTES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/07/2025 | RUE DES MURIERS 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
07/07/2025 | LOTISSEMENT LES EPINETTES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/07/2025 | 6 RUE DES AUBEPINES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/07/2025 | 5 RUE DES AUBEPINES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/06/2025 | 2 BIS RUE DES AUBEPINES 72210 La Suze-sur-Sarthe |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à La Suze-sur-Sarthe (72210)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Suze-sur-Sarthe peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2021). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à La Suze-sur-Sarthe (72210)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Suze-sur-Sarthe. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 7 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 8 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/12/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 1 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à La Suze-sur-Sarthe (72210)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Suze-sur-Sarthe. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AD 166 | Vente | 95 000 € | 1 Bd Henri wille | 120 m² | 128 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| AD 368 | Vente | 95 000 € | 1 Bd Henri wille | 18 m² | 18 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
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| D 507 | Vente | 14 800 € | Le grand jardin | - | 892 m² | NC |
| D 943 | Vente | 14 800 € | 7 Rte Du petit minclou | - | 1 872 m² | NC |
| AH 94 | Vente | 1 200 € | L epine | - | 1 795 m² | NC |
| AH 162 | Vente | 1 200 € | L epine | - | 1 224 m² | NC |
| AX 34 | Vente | 47 520 € | 5 Rue Des hirondelles | - | 720 m² | NC |
| AE 145 | Vente | 72 250 € | 23 Rue Du fbg st michel | 65 m² | 507 m² |
Maison
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| AE 145 | Vente | 72 250 € | 23 Rue Du fbg st michel | - | 507 m² |
Dépendance
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| AT 121 | Vente | 188 000 € | 13 Av Du parc | 99 m² | 460 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200650A
- Survenu le 30/07/2002
- Fin de l'évènement le 30/07/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/12/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0100059A
- Survenu le 05/01/2001
- Fin de l'évènement le 07/01/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/02/2001
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900488A
- Survenu le 04/08/1999
- Fin de l'évènement le 04/08/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/11/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19850715
- Survenu le 06/04/1985
- Fin de l'évènement le 10/04/1985
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/07/1985
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de La Suze-sur-Sarthe. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
La commune de La Suze-sur-Sarthe est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI SARTHE AVAL | Sarthe • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 01/05/1996 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/12/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-12-12 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de La Suze-sur-Sarthe compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Brose automotive • Voir la fiche de risques | ROUTE DE CHEMIRÉ | 12 522 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Suze-sur-Sarthe (72210)
La commune de La Suze-sur-Sarthe compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
VALEO SYSTEMES THERMIQUES
• Dernière inspection le 22/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
6406 route de chemiré 72210 La Suze-sur-Sarthe | Autorisation | 28/04/2026 |
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SIA INDUSTRIE
• Dernière inspection le 22/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Ld le pre sec 72210 LA SUZE-SUR-SARTHE | Autres régimes | 11/06/2025 |
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ATLAN SAS
• Dernière inspection le 29/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de louplande 72210 Roëzé-sur-Sarthe | Enregistrement | 29/01/2026 |
|
ATLAN RECYCLAGE
• Dernière inspection le 29/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de louplande 72210 La Suze-sur-Sarthe | Autorisation | 26/04/2026 |
|
ECO TRAITEMENT
• Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
32 rue ferdinand forest 97122 Baie-Mahault | Non ICPE | 21/06/2024 |
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METTRA Mickaël
• Dernière inspection le 19/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1, route de la champenoise 72210 La Suze-sur-Sarthe | Non ICPE | 19/06/2024 |
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BROSE AUTOMOTIVE SAS
• Dernière inspection le 29/10/2015 |
Route de chemiré 72210 La Suze-sur-Sarthe | Autres régimes | 24/04/2026 |
|
EARL BOUCHEVREAU
• Dernière inspection le 23/10/2014 |
Bouchevreau 72210 Louplande | Autres régimes | 11/02/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de La Suze-sur-Sarthe (72210)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Suze-sur-Sarthe.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Suzerains.
Informations clés sur La Suze-sur-Sarthe (72210)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Suze-sur-Sarthe avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | La Suze-sur-Sarthe |
| Code postal | 72210 |
| Code INSEE | 72346 |
| Population | 4 563 habitants |
| Superficie | 21,00 km² |
| Densité | 213 hab/km² |
| Altitude moyenne | 51 m |
| Altitude minimale / maximale | 32 – 76 m |
| Gentilé | Suzerain |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de La Suze-sur-Sarthe et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Suze-sur-Sarthe, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :